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楼房客厅出现大小头相差六公分可以修吗

4.8w浏览 匿名 2024-05-07 江西九江
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律师解答 共1条
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    解析:
    若经相关权威机构鉴定,确认房产主体构造之品质存在重大瑕疵;
    并且这类瑕疵直接影响到屋主的生命及财产安全,且无法得到有效修复,那么屋主有权单方面解除该商品住宅销售合同,并向房地产开发商提出相应的经济补偿要求。
    其次,房屋质量问题严重影响了正常居住与使用的,屋主亦可申请解除合同并要求经济赔偿损失。
    当然,如果屋主自愿与开发商达成修复协议,这也是可行的,但务必将此协议以书面形式明确下来,以避免日后可能产生的纷争。
    最后,对于一般的质量问题,只要尚未对居住使用带来严重影响的,屋主均无权要求解除合同或退房。
    在此种情况下,屋主仅能依据合同中的相关规定,要求开发商尽快对房屋进行修复并承担相应的赔偿责任。
    如双方未能就此事达成共识,屋主可寻求相关权威部门的协助解决。
    法律依据:
    《商品房销售管理办法》第三十五条
    商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房;给买受人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
    《民法典》第六百一十七条
    出卖人交付的标的物不符合质量要求的,买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条的规定请求承担违约责任。
    全文
    2 05-07
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客厅隔断违法吗
不属于违法,但不能用砖块,可以用轻型材料。用砖的话要看是如何隔断,采用什么材料隔断。是否对楼房安全造成威胁。
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刑事辩护
洗钱罪侵犯几个客体
[律师回复] 解析:
对于洗钱罪的确立,我们可以从其构成要素进行深入分析,这主要涵盖了以下四个关键维度:
1、客体要件。
本罪所侵害的客体是一种复合性的客体,它不仅涉及到金融秩序的稳定,同时也影响到了社会经济管理秩序的正常运行,更进一步地,它还触犯了国家关于金融管理活动以及外汇管理的相关法律法规。
2、客观要件。
本罪在实际操作过程中,表现出的是行为人明知某些资金属于毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、贪污贿赂犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的违法所得及其收益,但为了掩盖、隐藏这些资金的来源和性质,他们会采取将这些资金存入金融机构、进行投资或上市流通等方式,以实现非法所得收入的合法化。
3、主体要件。
本罪的犯罪主体是广泛的,包括所有年满十六周岁且具备刑事责任能力的自然人以及各类单位。
4、主观要件。
本罪在主观层面上的表现形式为故意,也就是说,行为人明确知道自己的行为是在为犯罪违法所得掩饰、隐瞒其来源和性质,并且是出于某种利益目的而故意实施的,他们期望并希望这样的结果能够得以实现。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
洗钱罪客体要件包括几种
[律师回复] 解析:
洗钱罪的法律要件如下所述:
首先,本罪的主体应属于自然人或法人组织;
其次,本罪侵害的客体主要包括国家关于金融业务活动的监管秩序、社会公共事务的管理秩序以及执法机关惩治犯罪活动的合法性;
再次,犯罪主体须实施掩盖、隐匿犯罪所得及其收益的来源及性质的行为;
最后,从主观层面来看,本罪必须由行为人明知自己的行为会导致掩盖、隐匿犯罪所得及其收益的来源与性质这一结果,并且希望通过此种方式达到某种非法目的。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
受贿罪是简单客体吗
[律师回复] 解析:
受贿罪之构成要件详细阐释如下:
首先,从客体要件层面来看,该罪名所侵害的对象是一个复合性的客体。
其主要客体乃涉及国家机关、国有公司、企事业单位及人民团体的正常运作与管理机制;
而次要客体则聚焦于国家公职人员行使职权时应保持的廉洁性原则。
其次,从客观要件角度分析,本类犯罪行为在客观环境中的表现毫无疑问地体现为行为人运用其职务上所享有的便利条件,有目的地向他人索求财物,或接受他人给予的财物,同时还为他人谋取了相应的利益。
再次,从主体要件的角度出发,本罪的实施者是一种特殊的主体,即国家公职人员。
根据相关法律法规的明确规定,国家公职人员不仅包括那些自然而然属于国家公职人员范畴的人群,也涵盖了那些被拟定为国家公职人员的群体。
最后,从主观要件的角度来剖析,本罪在主观方面的构成要素是由故意构成的。
唯有行为人出于故意实施的受贿犯罪行为方能构成受贿罪,而过失行为并不符合本罪的构成要件。
法律依据:
《刑法》第三百八十五条
国家工作人员利用职务上的便利,索取他人财物的,或者非法收受他人财物,为他人谋取利益的,是受贿罪。
国家工作人员在经济往来中,违反国家规定,收受各种名义的回扣、手续费,归个人所有的,以受贿论处。
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拆迁补偿一楼和六楼一样吗?
拆迁补偿一楼和六楼是一样的,其实无论是拆迁1楼还是6楼,只要是拆迁楼房的,那么补偿的标准一般都是一样的,拆迁补偿数额与楼层没有任何关系,但是与被拆迁房屋所涉及到的房屋类型以及房屋的性质等因素有关。
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情况是这样子,是2017发生的事,我现住的房子的这幢楼与小区另外一幢楼相邻其本没有分开,但是由邻居另外一幢楼的住户洗洋台什么东西,把我现在住的房子室内墙壁被水泡了,墙壁漆面大面积吊落,但是没有找到是那家邻居住户造成的影响,找到物业公司来处理,但是物业公司一直都没有合理的来处理事情,所以从2017年至2024年的物业费一直都没有交,这种情况不交物业费合理吗会有法律责任吗。
[律师回复] 你这情况,可真是够闹心的啊!墙壁被水泡了,物业公司还不管,换谁都生气??。但是,不交物业费可能并不是最好的解决办法哦???♂?。

根据《物业管理条例》的规定,业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。如果你认为物业公司没有履行好服务职责,你可以通过合法途径来维护自己的权益,比如向相关部门投诉或者起诉物业公司。

不过,你得注意啦,不交物业费可能会导致一些法律后果哦??。物业公司可能会向法院起诉你,要求你支付物业费和滞纳金。如果法院判决你败诉,你还可能会被列入失信被执行人名单,影响你的信用记录。

所以,我的建议是,你可以先和物业公司协商解决问题??。如果协商不成,你可以考虑向相关部门投诉或者寻求法律援助?????。同时,你也可以收集相关证据,证明物业公司没有履行好服务职责,以便在需要的时候维护自己的权益。

希望我的建议对你有所帮助。祝你早日解决问题!??
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