交了契税是不是就能办房产证

[律师回复] 解析：
1、在此次探讨中，我们将以所有权转移变动的不动产作为契税的焦点，且为达成此目的，向产权承受方征收一项财产税。
而应缴纳契税的范围也十分广泛，其中涉及到了对于土地使用权的出售、赠与及交换，以及房屋买卖、房屋赠与、房屋交换等多种场景的税收处理。
2、据此，契税采取了3%~5%之间的幅度税率制度。
之所以设定这样一种幅度税率，乃是根据中国当前经济发展仍存在不平衡现象，不同地区间经济实力相差较为悬殊这一特殊国情进行综合考量后制定的。
因此，各省、自治区、直辖市人民政府有权依据各自地区的实际情况，在上述3%至5%的幅度税率规定范围之内，灵活制定符合本地区现状的契税税收标准。
法律依据：
《中华人民共和国契税法》第三条
契税税率为3％—5％。各地契税的适用税率，由省级政府在3％—5％规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案；契税怎么算要根据房屋平米的大小划分不同的契税税率。

[律师回复] 解析：
关于购房所涉及的税收方面计算方式如下：
首先需要明确的是契税部分，具体标准如下：
若房屋所有权证书上所记录的建筑面积在90平米以内，且购买人为首次购房者，则其联邦契税税率为1%；
若房屋所有权证书上所记录的建筑面积在90至140平米之间，且购买人为首次购房者，则其联邦契税税率为1.5%；
若房屋所有权证书上所记录的建筑面积超过了140平米，或是购买人并非首次购房者，则其联邦契税税率为3%.
法律依据：
《中华人民共和国契税法》第三条
契税税率为3％—5％。各地契税的适用税率，由省级政府在3％—5％规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案；契税怎么算要根据房屋平米的大小划分不同的契税税率。

[律师回复] 您好，我是企业法律顾问黄小姐
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[律师回复] 你好，都需要交税的，只是税的种类与价格不一样

[律师回复] 你好，我是杨律师，请详细说一下基本情况

[律师回复] 你好，可以说一下具体情况吗？

[律师回复] 应该是需要的，会产生营业税

[律师回复] 解析：
在本月份内，我们需要计算出当期应该交纳的税款额度，具体的计算方式是通过将本月累计应扣预缴的纳税所得额度乘以预扣税率之后，再减去速算扣除数得出结果。
同时，这项计算还需要考虑累计减免税额和已经预先扣缴的税款部分。
对于公资范围在人民币40,000至60,000的群体，其中包含了60,000这一档，他们所适用的个税税率设定为30%。
法律依据：
《个人所得税法》第六条
应纳税所得额的计算：
(一)居民个人的综合所得，以每一纳税年度的收入额减除费用六万元以及专项扣除、专项附加扣除和依法确定的其他扣除后的余额，为应纳税所得额。
(二)非居民个人的工资、薪金所得，以每月收入额减除费用五千元后的余额为应纳税所得额;劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得，以每次收入额为应纳税所得额。
(三)经营所得，以每一纳税年度的收入总额减除成本、费用以及损失后的余额，为应纳税所得额。
(四)财产租赁所得，每次收入不超过四千元的，减除费用八百元;四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额。
(五)财产转让所得，以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额，为应纳税所得额。
(六)利息、股息、红利所得和偶然所得，以每次收入额为应纳税所得额。
劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得以收入减除百分之二十的费用后的余额为收入额。稿酬所得的收入额减按百分之七十计算。
个人将其所得对教育、扶贫、济困等公益慈善事业进行捐赠，捐赠额未超过纳税人申报的应纳税所得额百分之三十的部分，可以从其应纳税所得额中扣除;国务院规定对公益慈善事业捐赠实行全额税前扣除的，从其规定。
本条第一款第一项规定的专项扣除，包括居民个人按照国家规定的范围和标准缴纳的基本养老保险、基本医疗保险、失业保险等社会保险费和住房公积金等;专项附加扣除，包括子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息或者住房租金、赡养老人等支出，具体范围、标准和实施步骤由国务院确定，并报全国人民代表大会常务委员会备案。

[律师回复] 解析：
1、所征收的主要税费包括：
增值税（小规模纳税人税率为百分之三，一般纳税人税率则根据具体应税内容而定，从百分之十七到百分之六均有可能）或者营业税（税率覆盖范围为百分之三至二十，视应税种类不同而异）。
2、城建税是对增值税、营业税以及消费税综合征收的一种税种，具体税额会因纳税人所在地区地理位置差异而有所区别。
例如，如果纳税人处于城市核心区域的市区之内，其应当缴纳的城建税适用税率通常为百分之七；
而对于县城区、小镇以及大型工矿企业不在市区、都市区、县城及小镇之内的情况，适用税率为百分之五；
至于那些不在上述任何地点的纳税人，他们所需承担的城建税税率仅为百分之一。
3、另外，根据国家相关政策法规，还需缴纳教育附加费（按增值税、营业税、消费税实际税收额的百分之三计算）、地方教育附加（同样为上述各项税款的百分之二）以及水利建设基金（按销售额的千分之一进行计算并缴纳）等所需费用。
4、从会计角度来看，企业还需向税务机关提交企业所得税核算报告。
根据现行法律法规，法定企业所得税率为百分之二十五，无论国内还是国外企业，均须按照该相应标准纳税。
其中，对于高科技企业、小型微利企业以及非居民企业，国家给予了一些优惠政策，分别可享受百分之十五以及百分之二十的所得税优惠税率。
5、最后，对于各类商业合同等文件，还需要按时缴纳印花税。
这笔税金通常按照购买与销售金额总和的千分之零点三计算得出。
法律依据：
《企业所得税法》第六条
企业以货币形式和非货币形式从各种来源取得的收入，为收入总额。
包括：
（一）销售货物收入；
（二）提供劳务收入；
（三）转让财产收入；
（四）股息、红利等权益性投资收益；
（五）利息收入；
（六）租金收入；
（七）特许权使用费收入；
（八）接受捐赠收入；
（九）其他收入。

[律师回复] 解析：
依据相关法律法规的明确规定，如出现如下情况，明知故犯且存在非法占有目的，在签署或执行各类合同的过程中，采取欺骗手段，从对方当事人手中获取大量财物，其数额达到一定标准者，将被判处三年以下有期徒刑或拘役，同时还需承担罚金的刑事责任；
若数额巨大或存在其他严重情节，则将面临三年以上十年以下有期徒刑，并处以罚金；
而对于那些数额特别巨大或具有其他特别严重情节的犯罪行为，将被判处十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑，同样需要承担罚金或没收财产的严厉惩罚：
（一）以虚构的公司或冒用他人名义进行合同签署的；
（二）使用伪造、篡改、失效的票据或其他虚假的产权证明作为担保的；
（三）在缺乏实际履行能力的前提下，通过先履行小额合同或部分履行合同的方式，引诱对方当事人继续签订和履行合同的；
（四）在收取对方当事人所支付的货物、货款、预付款或担保财产之后，选择逃避藏匿的；
（五）采用其他各种手段，从对方当事人手中骗取财物的。
法律依据：
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；
（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；
（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；
（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；
（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。

[律师回复] 解析：
关于企业所得税相关问题，其中所提到的"工资薪金总额"，这是根据现行法规制度明确规定，企业实实在在地支付给员工并纳入财务报表内的工资薪金总金额；
同时，其并不包括企业在运营过程中为职工提供的福利设施费用，如职工福利费、职工教育经费、工会经费及各项社会保险费用（包括养老保险费、医疗保险费、失业保险费、工伤保险费和生育保险费）以及住房公积金。
关于个人所得税方面，其中的"工资、薪金所得"是对个人因受雇或任职而获得的工资、薪金、奖金、年终加薪、劳动分红、津贴、补贴以及与此相关的其他报酬进行的法定定义，它涵盖了我们日常所见到的各种工资计发形式。
法律依据：
《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第三十四条
“企业发生的合理的工资薪金支出，准予扣除。
前款所称工资薪金，是指企业每一纳税年度支付给在本企业任职或者受雇的员工的所有现金形式或者非现金形式的劳动报酬，包括基本工资、奖金、津贴、补贴、年终加薪、加班工资，以及与员工任职或者受雇有关的其他支出。
”

[律师回复] 解析：
(一)税务机关应公开其所拥有的各类行政许可项目及其相关依据、准入门槛、许可数量、申请流程与期限，以及所需提交的所有文件清单以及相应的申请书范例等详细信息。
这些信息应在办税服务大厅或其他适当的办公场所予以公示，以便公众查询。
(二)对于希望获取税务行政许可的公民、法人或其他组织而言，他们需要遵循以下步骤来完成申请：
首先，必须向该机构的主管税务机关提交税务行政许可申请书；
其次，在法律、法规规定的期限内或者经税务机关依照法律、法规确定的期限内提出申请；
最后，按照税务机关的具体要求提交完整的申请材料。
值得注意的是，申请人有权委托代理人代为申请，但税务机关不得以此为由而拒绝接受申请。
代理人在处理受托事务时，需出示有效的身份证明文件和授权委托书。
在具备条件的地区，税务机关可以建议申请人采用信函、电报、电传、传真、电子数据交换、电子邮件等多种方式提出申请，同时按照税务机关的要求提交申请材料。
(三)对于收到的税务行政许可申请，税务机关应作出明确的受理或不受理决定，并向申请人发出补正通知。
这些决定以及通知均应以书面形式出具，加盖税务机关公章（或许可专用章）并注明日期。
(四)在审查税务行政许可申请方面，税务机关应坚持书面审查为主导原则；
如有必要，依法或基于实际情况对申请材料的实质性内容进行实地核实的，则应派遣至少两名税务机关工作人员进行核查。
法律依据：
《行政许可法》第二条
本法所称行政许可，是指行政机关根据公民、法人或者其他组织的申请，经依法审查，准予其从事特定活动的行为。

[律师回复] 你好可以委托律师咨询联系的

[律师回复] 是在什么材料上显示的这个数字呢

[律师回复] 这是两个罪名，虚开增值税专用发票、用于骗取出口退税、抵扣税款发票罪
处3年以下有期徒刑或者拘役，并处2万元以上20万元以下罚金
虚开税款数额：≥10万元＜50万四、  骗取出口退税罪
处5年以下有期徒刑或者拘役，并处骗取税款1倍以上5倍以下罚金
骗税数额较大：≥10万元＜50万元

[律师回复] 你好，根据你描述可以处理

[律师回复] 您好，您详细说下具体情况

[律师回复] 解析：
首先介绍苏州地区新房契税的具体计算方式。
本篇内容并不涉及二手房，仅关注全新房屋在购置过程中的契税缴纳情况。
根据苏州现行法规，对于个人购买用于家庭自住且属于唯一住房的情况，其家庭成员范畴涵盖了购房者本人、配偶以及未成年子女。
在此基础上，如果房屋面积在90平方米及以下，则可享受减按1%的税率征收契税的优惠政策；
而当房屋面积超过90平方米时，则需按照1.5%的税率进行契税缴纳。
法律依据：
《中华人民共和国契税法》第三条
契税税率为百分之三至百分之五。
契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。
省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。

[律师回复] 解析：
国家税务部门拥有以下权限对纳税人及扣缴义务人展开税务检察工作：
首先，（1）它可以依法查看并审核纳税人以及扣缴义务人的财务账本、会计凭证、会计报告以及相关的资料，以确保税收法规的正确执行；
其次，（2）在发现税收违规行为时，国家税务部门有权利亲临纳税人的实际生产经营场所及货物储存地，对其应课税的商品、货物或其它财产进行实地查验，同时也可以对扣缴义务人与代扣代缴、代收代缴税款相关的经营状况进行深入了解；
再次，（3）国家税务部门有权要求纳税人、扣缴义务人提供与其纳税或者代扣代缴、代收代缴税款相关的文件、证明材料以及相关资料，以便于准确掌握税收信息；
此外，（4）国家税务部门还可以向纳税人、扣缴义务人提出关于纳税或者代扣代缴、代收代缴税款的相关问题，并要求他们做出详细回答；
最后，（5）国家税务部门有权前往车站、码头、机场、邮政企业及其分支机构，对纳税人托运、邮寄应纳税商品、货物或者其他财产的相关单据、凭证和资料进行检查，以确保税收法规的严格执行。
法律依据：
《中华人民共和国税收征收管理法》第五条
国务院税务主管部门主管全国税收征收管理工作。各地国家税务局和地方税务局应当按照国务院规定的税收征收管理范围分别进行征收管理。
地方各级人民政府应当依法加强对本行政区域内税收征收管理工作的领导或者协调，支持税务机关依法执行职务，依照法定税率计算税额，依法征收税款。
各有关部门和单位应当支持、协助税务机关依法执行职务。
税务机关依法执行职务，任何单位和个人不得阻挠。

[律师回复] 解析：
首先，需要明确的是，机动车驾驶人必须购买的交强险并不涵盖车船税。
车船税作为一种机动车使用税费，实际上也是机动车使用过程中的一项行政管理成本，主要针对在我国境内行驶的机动车辆进行征收的一项法定财产税。
而交强险，则是根据国家法律法规，为保障机动车交通安全时向受到损害的第三方进行理赔所设立的强制性保险制度，具有一定的社会管理功能。
其通过国家强制性的方式，要求机动车所有者或使用者对其车辆进行投保，以实现对受害人基本权益的保护。
尽管这两种保险在本质上有所不同，但它们都是机动车驾驶人必须购买的。
其中，交强险由各大保险公司负责征收，而车船税则由地方税务机关负责收取。
在实际缴纳车险的过程中，交强险与车船税通常会合并在一起由保险公司代收，因此许多机动车驾驶人误以为交强险已经包含了车船税，然而事实并非如此。
法律依据：
《机动车交通事故责任强制保险条例》第二十一条
被保险机动车发生道路交通事故造成本车人员、被保险人以外的受害人人身伤亡、财产损失的，由保险公司依法在机动车交通事故责任强制保险责任限额范围内予以赔偿。
道路交通事故的损失是由受害人故意造成的，保险公司不予赔偿。