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南阳购房定金套路是否合法

3.4w浏览 #房产纠纷 匿名 2024-05-07 江西萍乡
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律师解答 共1条
  • 萍乡优选法务
    萍乡优选法务
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    解析:
    一份符合如下条件的定金条便具备了相应的法律约束力:
    首先,该条款应清晰明确且合法有效;
    其次,定金必须实际交付给对方。
    依据我国相关法律法规,定金合同自当事人按照约定实际交付定金之日起生效。
    已经依法订立方的合同,从其成立之时即产生法律约束力。
    另外值得注意的是,定金不能超过合同交易金额的20%,超出此比例的部分将丧失定金的法律效力。
    法律依据:
    《民法典》第五百八十六条
    ?【定金担保】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
    定金合同自实际交付定金时成立。
    定金的数额由当事人约定;
    但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。
    实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
    全文
    9 2024-05-07
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