解析:
普通情况下,若法拍屋经过拍卖程序最后成功达成交易,首先需要领取裁定书与协助执行申请书,并在此之后静候审核批准完成。
当审批通过后,便可继续办理所有权转移手续,大致上需花费约三至四个月的宝贵时间。
值得注意的是,经由法院施行拍卖的房屋如果存在购房资格方面的限制,将会在拍卖公告中进行明确公示,反之则只需凭借足够的资金即可参与竞价争夺。
然而,需购买法拍屋者需具备类似于享受70年产权住宅的同等购房资格。
对于持有工作居住证的家庭,其地位等同于北京本地人家庭,也意味着在北京这个大都市中有机会购买两套住房。
在进行所有权转移流程时,虽然不再强制要求提交居住证明文件,但仍需提供户口簿以供查验之用。
法律依据:
《最高人民法院关于人民法院司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》第三条
人民法院在司法拍卖房产成交后、向买受人出具成交裁定书前,应当审核买受人提交的自其申请参与竞拍到成交裁定书出具时具备购房资格的证明材料;
经审核买受人不符合持续具备购房资格条件,买受人请求出具拍卖成交裁定书的,人民法院不予准许。