解析:
在涉及到房产销售交易领域,购买方必须依法向政府部门缴纳契税,无论所购买的是新商品房抑或二手存量房均需遵照此规定。
对于住宅性质的房屋而言,其契税的征收标准通常按照房屋总价款的1%-3%进行计算,而具体的税率则需要依据国家现行的相关法律法规以及购房者的实际情况,如购房时间、购房单价、购房面积、是否首次购房等多方面因素综合考虑后予以确定;
至于非住宅性质的房屋,其契税的计算基准则为计税参考价格的3%。
法律依据:
《中华人民共和国契税法》第三条
契税税率为3-5%。
契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。