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夫妻离婚了房子怎么分

3.9w浏览 匿名 2024-05-07 福建宁德
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律师解答 共1条
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    解析:
    关于离婚时对于房屋应如何进行合理公平的分配,这需依据特定情形来予以决定:
    首先,如若房产系在婚前由单一主体全额购置,则此财产可被视为个人资产,在夫妻离婚程序中,将不会涉及到共同财产的划分;
    其次,倘若房产是在婚姻存续期间以共同财产购得,那么它便属于共同财产,在离婚时理应参与财产的分割。
    在此过程中,我们遵循以下原则:
    1.协商为先,房屋的分配比例、分配方式以及分配期限等事宜,首先应由夫妻双方通过友好协商达成共识;
    2.若双方未能就上述问题达成一致意见,可选择向法院提起离婚诉讼,由法院裁决房屋最终应如何进行分割。
    在法院进行房屋分割时,其具体操作流程如下:
    若双方均有意愿获得房屋产权且愿意通过竞价方式获取,法院应予批准;
    若仅有一方期望获得房屋产权,则由评估机构按照市场价格对房屋进行估值,随后由成功取得房屋所有权的一方给予另一方相应的经济补偿;
    若双方均无意保留房产,则可根据当事人的申请对房屋进行公开拍卖,并将所得款项进行合理分配。
    法律依据:
    《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释(一)》第七十六条
    双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:
    (一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
    (二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
    (三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割。
    全文
    9 05-07
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夫妻离婚了房子怎么分?
如果这个房子是夫妻双方在结婚之前一人出资购买的,那这种情况肯定是属于个人的,财产是不会进行分割的。但是如果是在婚后购买的,不管是谁购买的,只要是用了夫妻双方的共同财产购买的房子,肯定就是属于夫妻双方的共同房子,肯定是会进行均等分割的。
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婚姻家庭
夫妻关系算强奸罪吗
[律师回复] 解析:
夫妻之间同样也可能出现强奸罪行。
通常来说,在婚姻关系仍然持续的阶段内,倘若丈夫采用暴力手段、恐吓威胁或是其他任何非法途径,违背其配偶的意愿并强制与其发生性行为,此举亦将构成强奸罪行。
对于此类犯罪行为的惩治,司法机关会根据具体案情予以裁量,作出相应判决。
其中常见的量刑标准如下:
首先,对于普通的强奸案件,通常会判处被告人三年以上十年以下有期徒刑;
其次,若涉及到对未成年女性进行强奸的情况,则会对此类案件予以从重处理;
最后,如果犯罪分子存在诸如强奸妇女、奸淫幼女情节严重恶劣、二人以上轮奸等特殊情况,那么他们将会面临更为严厉的惩罚,即被判处十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;
(四)二人以上轮奸的;
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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夫妻离婚了房子的分配,可以由双方协商进行处理,协议不成的可以起诉到法院,由法院根据实际的房产情况来进行分配处理的,如果对相关事项的处理不清楚的,可以聘请律师来进行合法的认定。
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夫妻一方独立经营的公司离婚时怎么分割财产
[律师回复] 解析:
若在婚姻存续期间,其中一方以夫妻共有的财产作为资本,与他方合作投资于某家合伙制企业,而配偶并未成为该企业的正式成员,则在二人离婚之际,需要对该合伙企业所拥有的共同财产部分进行准确估值,从而明确出此部分财产在整个合伙财产中所占的比例。
对此部分被认定为共同财产的财产,其分配方式可依次包括以下两种情况:
将之赋予其中一方,由另一方向其支付相应的补偿金;
或者将之平均分为两部分,双方再依自身所占比例加入合伙企业。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条
夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。
有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:
(一)重婚或者与他人同居;
(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;
(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;
(四)因感情不和分居满二年;
(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
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