律图审稿专业委员会3轮严审

襄阳交房延期,法律责任如何界定

4.2w浏览 匿名 2024-05-08 江西九江
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律师解答 共1条
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    解析:
    关于逾期交付的违约责任方面的规定如下:
    若经过及时敦促后,在合情合理的时间范围内开发商仍未能履行其义务,买受方可选择不解除合同而是要求对方赔偿相应损失;
    然而,若经过合理敦促之后,开发商仍旧在限定时间内未履行且未能提供正当理由解释,那么在这种情况下,买受方有权解除合同,并且所有因此产生的经济损失将由开发商全权承担。
    法律依据:
    《民法典》第五百六十三条
    有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
    (一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
    (二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
    (三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
    (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
    (五)法律规定的其他情形。
    以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
    第五百七十七条
    当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    全文
    3 05-08
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襄阳醉驾起火要承担的刑事责任是什么
在襄阳醉驾起火要承担的刑事责任可能是拘役并处罚金,在这里我们并不清楚起火的原因,也不清楚起火给其他民众及社会造成的实际影响,如果起火之后已经导致有三人以上死亡或者造成直接财产损失达100万元以上的话,犯罪嫌疑人就同时构成了危险驾驶罪和失火罪。
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交通事故
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湖北省襄阳市襄州区征地补偿标准
补偿标准:耕地:42000元/亩;菜地:46200元/亩;果园:46200元/亩;茶园:46200元/亩;精养鱼池:46200元/亩;林地:29400元/亩;未利用地:21000元/亩。
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征地拆迁
侵占罪和诈骗罪的界定是什么
[律师回复] 解析:
1.财物交付的缘由存在差异,这构成了它们之间至关重要的区分点。
在诈骗犯罪中,受害者往往在行为人实施欺骗手段的情况下,表面上自愿地将财物交给行为人;
也就是说,这种行为表现出行为人对他人财产的实际控制以及欺诈行为所导致的后果;
然而在侵占罪的情境下,受害者通常是出于委托、信赖等原因,完全自愿地将财物交予行为人进行支配,而非受到行为人的欺骗诱导。
2.两种犯罪行为的危害性也有所不同。
诈骗罪的危害行为主要体现在通过编造虚假事实或掩盖真实情况来获取他人财物;
而侵占罪则是指行为人非法占有他人财物并拒绝归还。
3.财物交付与犯罪意图产生的时间顺序也存在差异。
在诈骗罪中,受害者将财物交给行为人的行为发生在行为人产生犯罪意图之后;
而在侵占罪的情况下,犯罪意图的产生往往早于财物交付的时刻。
法律依据:
《刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。
本条罪,告诉的才处理。
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襄阳自建房拆迁赔偿吗?
襄阳自建房拆迁是会补偿的,在国有土地房屋征收的规定当中,如果当政府决定拆迁自建房的时候,会根据房子在当时的市场价格和面积来进行补偿,一般会有专业的房地产机构来进行评估。
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征地拆迁
行贿罪中的情节怎么界定
[律师回复] 解析:
本罪所侵害的客体主要是国家机关正常运行的秩序以及公职人员职务行为的不可被收买性。
犯罪的具体对象则为各类公职人员的个人身份。
在犯罪学上,本罪在犯罪构成方面的特点如下:
其一,行为人为实现自身利益采取了不正当手段;
其二,通过财物贿赂的方式来收买国家工作人员的职务行为;
其三,违反国家相关法律法规,以各种名目向国家工作人员提供回扣费以及手续费等;
其四,以上述行为获取的金额较大。
本罪的犯罪主体为普通公民,通常情况下,该类主体需达到特定年龄并显示出相应的刑事责任能力。
在犯罪心理层面,本罪的行为人具有明确的故意心态,即他们对自己实施的行贿行为的目的及性质有清晰的认识,然而却出于谋求个人私利的动机而坚持实施此种行为。
法律依据:
《刑法》第三百九十条
【行贿罪的处罚规定】对犯行贿罪的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;因行贿谋取不正当利益,情节严重的,或者使国家利益遭受重大损失的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;情节特别严重的,或者使国家利益遭受特别重大损失的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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收受型受贿罪既遂标准怎么界定
[律师回复] 解析:
关于受贿罪的定罪量刑标准,主要分为以下几类情况:
首先,当涉案金额为较大或存在其他较严重情节之情形时,应依法判处被告人数年以下有期徒刑或拘役,同时并处罚金。
其次,若涉及金额极大或涉及其他极其严重情节之时,则需对被告人判处三年以上但不超过十年的有期徒刑,并且要处以罚金或者没收全部财产。
最后,如果受贿行为涉及到的金额高达特别巨大或存在其他特别严重的情节,那么就需要依据相关法律条款,给予被告人十年以上有期徒刑甚至是终身监禁,并处以罚金或者没收全部财产。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三百八十五条
国家工作人员利用职务上的便利,索取他人财物的,或者非法收受他人财物,为他人谋取利益的,是受贿罪。
国家工作人员在经济往来中,违反国家规定,收受各种名义的回扣、手续费,归个人所有的,以受贿论处。
第三百八十六条
对犯受贿罪的,根据受贿所得数额及情节,依照本法第三百八十三条的规定处罚。
索贿的从重处罚。
第三百八十三条
对犯贪污罪的,根据情节轻重,分别依照下列规定处罚:
(一)贪污数额较大或者有其他较重情节的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金。
(二)贪污数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金或者没收财产。
(三)贪污数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;
数额特别巨大,并使国家和人民利益遭受特别重大损失的,处无期徒刑或者死刑,并处没收财产。
对多次贪污未经处理的,按照累计贪污数额处罚。
犯第一款罪,在提起公诉前如实供述自己罪行、真诚悔罪、积极退赃,避免、减少损害结果的发生,有第一项规定情形的,可以从轻、减轻或者免除处罚;
有第二项、第三项规定情形的,可以从轻处罚。
犯第一款罪,有第三项规定情形被判处死刑缓期执行的,人民法院根据犯罪情节等情况可以同时决定在其死刑缓期执行二年期满依法减为无期徒刑后,终身监禁,不得减刑、假释。
第三百八十七条
国家机关、国有公司、企业、事业单位、人民团体,索取、非法收受他人财物,为他人谋取利益,情节严重的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役。
前款所列单位,在经济往来中,在账外暗中收受各种名义的回扣、手续费的,以受贿论,依照前款的规定处罚。
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襄阳市交通事故处理程序
1、报警2、调查:交通警察调查时应当向被调查人员出示《人民警察证》,告知被调查人依法享有的权利和义务,向当事人发送联系卡。联系卡载明交通警察姓名、办公地址、联系方式、监督电话等内容。3、协商4、认定5、复核。
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交通事故
如何界定寻衅滋事罪谁来起诉
[律师回复] 解析:
"寻衅滋事"的行为是否构成犯罪,其关键在于评估其行为是否已达到"情节恶劣或严重的地步以及对社会秩序或公共安全带来严重破坏的程度。
具体的评判因素包括行为人的主观恶意程度、意图、目的,以及该行为发生的频次、手段、方式、时间和地点,还有情节轻重、惯常表现,危害结果及社会影响程度等等。
其中较为重要的情况包括:
(1)导致1名以上的受害者受到轻伤或者2名以上的受害者受到轻微伤害的;
(2)强行索取或者任意毁坏、占有价值超过1000元人民币的公私财产,或者任意占用、毁坏价值超过2000元人民币的公私财产的;
(3)引发他人精神失常、自杀等严重后果的;
(4)多次随意殴打、追逐、拦截、辱骂、恐吓他人,或者多次强行索取财物的;
(5)携带武器进行寻衅滋事的;
(6)寻衅滋事的对象为精神病患者、残疾人士、流浪乞讨人员、老年人、孕妇、未成年人,且造成了恶劣的社会影响的;
(7)严重影响他人的工作、生活、生产、经营,导致公共场所秩序严重混乱的。
根据相关法律法规的规定,对于此类行为,应判处5年以下有期徒刑、拘役或者管制。
值得注意的是,在对寻衅滋事行为进行处罚时,需区分其属于一般的违法行为还是犯罪行为。
对于前者,可给予5日至10日的拘留,并处以500元以下的罚款;
若情节较重,则可给予10日至15日的拘留,并处以1000元以下的罚款。
而对于后者,则应给予5年以下有期徒刑、拘役或者管制的处罚。
法律依据:
《刑法》第二百九十三条
【寻衅滋事罪】
有下列寻衅滋事行为之一,破坏社会秩序的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制:
(一)随意殴打他人,情节恶劣的;
(二)追逐、拦截、辱骂、恐吓他人,情节恶劣的;
(三)强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物,情节严重的;
(四)在公共场所起哄闹事,造成公共场所秩序严重混乱的;
纠集他人多次实施前款行为,严重破坏社会秩序的,处五年以上十年以下有期徒刑,可以并处罚金。
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越界刑事拘留多少天
[律师回复] 解析:
拘留,是指一种限制人身自由的方式,通常包括扣押和羁押等行为。
根据不同的种类可以将其划分为三个主要类别,即刑事拘留、行政拘留与民事拘留。
其中,刑事拘留作为刑事诉讼程序中一种强制性的手段,而行政拘留则属于治安管理方面的行政处罚,至于民事拘留,它则属于司法行政性质的处理方式,同样也是民事诉讼程序中的一种强制性措施。
1.一般的刑事拘留期限为14天,自被送入看守所之日起计算。
在此期间,公安机关需要向检察机关申请批准,而检察机关的审核时间为7天,这部分时间也包含在14天之内。
如果检察机关批准了,那么嫌疑人将会被逮捕,否则就会被释放或者变更其他强制措施。
2.延长的刑事拘留期限为37天,同样由检察机关进行审核,审核时间仍为7天。
在这个期限内,侦查机关需要再次向检察机关申请批准逮捕,如果得到批准,嫌疑人将会被逮捕,否则就会被释放或者变更其他强制措施。
法律依据:
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。
在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
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货币补偿的金额,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。实行房屋产权调换的,拆迁人与被拆迁人应当依照规定,计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格,结清产权调换的差价。
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征地拆迁
沈阳刑事拘留最长多久时间
[律师回复] 解析:
根据我国现行法律法规规定,拘留分为三大类型:
即行政拘留、刑事拘留和司法拘留。
关于其具体内容,现分别表述如下:
1.行政拘留:
最短时间为一个自然日,通常情况下不得超出十五个自然日;
若存在数次违法行为且应予并案处置的情况下,总计拘留期限最长不得超过二十个自然日。
2.刑事拘留:
最短为一个自然日,最长程度为自拘留之日起的第三十七个自然日。
3.司法拘留:
最短为一个自然日,最长可达十五个自然日。
在司法拘留期间,法院会将被拘留者移送至公安机关进行监管,如对该决定持有异议,可以向上诉法院提出复议申请。
在拘留期间内,法院有权决定提前解除拘留或者在期满后予以释放。
法律依据:
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。
在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。
人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。
对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
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拐卖妇女儿童罪追诉时效可以延长吗
[律师回复] 解析:
在明晰追诉时效的认定方面,我们需考虑到其与相应处罚期限之间的关联性。
以拐卖妇女儿童这类严重罪行来说,律法通常会予以五年乃至十年的有期徒刑处理,因此一旦经过了十年之久,便可能不再涉及到法律追责的问题。
但若在这期间内,犯罪分子再度实施了对受害者的伤害或侵害行为,则无疑将加剧对犯罪嫌疑人施加的惩治力度,从而使追诉实效得以进一步延长。
法律依据:
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;
(三)奸淫被拐卖的妇女的;
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;
(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;
(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;
(八)将妇女、儿童卖往境外的。拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
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