没交物业费，被起诉

[律师回复] 解析：
在涉及故意损毁公有或私人财产价值达到人民币3万元这一案件中，根据《中华人民共和国刑法》的明确规定，对于涉案金额较为重大且存在其他严重情节者，最高可判处三年以下有期徒刑并附加拘役或罚金；
而对于涉案金额更为庞大且存在其他特别严重情节者，则将面临三年以上七年以下有期徒刑的严厉惩罚。
法律依据：
《刑法》第二百七十五条
故意毁坏公私财物，数额较大或者有其他严重情节的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他特别严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
在消费者权益保护领域中，除了传统的补偿性损害赔偿请求之外，消费者还享有其他额外的权利，例如要求商家支付商品价格的十倍甚至于损失额的三倍作为惩罚性的赔偿金；
若追加赔偿的金额尚不足一千元人民币，则应直接认定为一千元人民币。
如果生产商制造了不符合食品安全质量标准的产品，或者经营者销售了明知不符合食品安全质量标准的产品，消费者除了有权要求补偿性损害赔偿以外，还能向生产者或经营者提出支付商品价格的十倍乃至损失额的三倍作为惩罚性赔偿金；
同样地，若追加赔偿的金额尚不足一千元人民币，则应直接认定为一千元人民币。
法律依据：
《食品安全法》第一百四十八条
消费者因不符合食品安全标准的食品受到损害的，可以向经营者要求赔偿损失，也可以向生产者要求赔偿损失。接到消费者赔偿要求的生产经营者，应当实行首负责任制，先行赔付，不得推诿；属于生产者责任的，经营者赔偿后有权向生产者追偿；属于经营者责任的，生产者赔偿后有权向经营者追偿。生产不符合食品安全标准的食品或者经营明知是不符合食品安全标准的食品，消费者除要求赔偿损失外，还可以向生产者或者经营者要求支付价款十倍或者损失三倍的赔偿金；增加赔偿的金额不足一千元的，为一千元。但是，食品的标签、说明书存在不影响食品安全且不会对消费者造成误导的瑕疵的除外。

[律师回复] 解析：
关于物业服务合同产生的纠纷并不受专属管辖的限制，而是依据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，由被告所在地及合同执行地点的相关法院进行审理。
具体来说，在(中华人民共和国民事诉讼法)第二十四条明确指出：
因合同纠纷提起的诉讼，应当由被告所在地或者合同实际履行地的人民法院管辖。
此外，根据该法的有关条款规定，所谓的不动产纠纷，实际上主要涵盖了因为不动产的所有权认定、分割、以及相邻关系等因素而引发的物权纠纷。
法律依据：
《民事诉讼法》第二十三条
因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。

[律师回复] 解析：
关于投诉警察的电话号码，您可直接拨通“12389”公安部的举报中心。
这个号码主要负责接收对公安机关及其民警任何违法违纪行为的投诉与举报。
全国各地的公安部门都已经建立并开始使用“12389”这一专用举报电话和互联网上的举报平台。
因此，假如您需要对某位警察进行投诉，请务必拨打“12389”。
法律依据：
《行政复议法》第六条
有下列情形之一的，公民、法人或者其他组织可以依照本法申请行政复议：
（一）对行政机关作出的警告、罚款、没收违法所得、没收非法财物、责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照、行政拘留等行政处罚决定不服的；
（二）对行政机关作出的限制人身自由或者查封、扣押、冻结财产等行政强制措施决定不服的；
（三）对行政机关作出的有关许可证、执照、资质证、资格证等证书变更、中止、撤销的决定不服的；
（四）对行政机关作出的关于确认土地、矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、海域等自然资源的所有权或者使用权的决定不服的。

[律师回复] 解析：
本罪所规制之财物具体包括以下几种：
一是具有交换价值且有实体形态，能够实际被使用的物品；
二是金钱这类被普遍认可的可实现物质利益之一般等价物；
三是能够行使物质利益请求权的各种凭证。
所谓受贿罪，是指国家公职人员利用其职务或者影响力所形成的有利环境与条件，通过其他国家公务员在职务上的积极作为，为其提供某种不当利益，接收请托人所给予的财务的犯罪行为。
法律依据：
《刑法》第三百八十五条
【受贿罪】国家工作人员利用职务上的便利，索取他人财物的，或者非法收受他人财物，为他人谋取利益的，是受贿罪。
国家工作人员在经济往来中，违反国家规定，收受各种名义的回扣、手续费，归个人所有的，以受贿论处。

[律师回复] 解析：
若消费者在入住酒店期间将床单和被罩等床上用品弄脏，但在办理入住手续时，酒店已出具书面或口头告知旅客该类污损需进行相应赔偿的相关规定，此时，按照惯例，旅客理应负担此项赔偿责任；
反之，若酒店并未在办理入住过程中向旅客明确指出此类情况下的赔偿要求，那么，根据现行法律法规，旅客无需承担任何赔偿责任。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十三条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
《中华人民共和国民法典》第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；
但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

[律师回复] 解析：
在法律领域中，盗窃与盗墓皆被视为重大刑事犯罪并无轻重之分。
无论是实施普通的盗窃行为或是非法挖掘古代文化遗址及古墓葬等严重罪行，均需依据具体犯罪情节进行深入剖析。
在司法审判过程中，法院将严格遵循以事实为依据、以法律为准绳的原则，全面权衡犯罪情节、性质、情节以及对社会所造成的危害程度等多方面因素，以确保判决结果的公正性与合理性。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
依据我国现行相关法律法规，倘若行为主体涉嫌行骗公序良俗之违法行为，并且涉案金额已达到法定的数额标准，那么该行为主体将会承受如下形式的刑事制裁：
首先，为期三年以下的有期徒刑或拘役；
其次，还有可能同时被处以罚金；
再次，若犯罪事实特别严重，涉及到更多较重的犯罪情节，那么法院的判决将会相应地加重，即判处三年以上、但不超过十年的有期徒刑，同时仍需承担缴纳罚金的责任；
最后，若犯罪行为极其恶劣，给受害方造成了巨大的经济损失，那么其所遭受的刑事制裁可能会更加严厉，包括十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，并需要缴纳罚款或者没收个人财产等附加刑罚。
法律依据：
《刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
关于盗窃罪涉案赃款的退还事宜，通常需要依据案件的具体处理进程而定。
然而，犯罪分子以违法途径获取的所有财物，都必须依法进行追缴或责令退赔。
对于那些属于受害者的合法财产，也应在第一时间内予以归还。
此外，对于违禁物品以及为犯罪行为提供所需的个人财物，则需依法予以没收。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第六十四条
犯罪分子违法所得的一切财物，应当予以追缴或者责令退赔；
对被害人的合法财产，应当及时返还；
违禁品和供犯罪所用的本人财物，应当予以没收。
没收的财物和罚金，一律上缴国库，不得挪用和自行处理。
第三条
法律明文规定为犯罪行为的，依照法律定罪处刑；
法律没有明文规定为犯罪行为的，不得定罪处刑。

[律师回复] 解析：
若当事者在毫不知情的状况下接获了盗窃所得之物品，首先应当毫不犹豫地选择立即向当地警方报告，并全力以赴地配合他们展开详尽的调查工作，积极协助搜寻、扣押相关涉案资产与赃款。
同时，任何组织或个人只要发现存在犯罪行为或犯罪嫌疑人，都拥有向公安机关、人民检察院或者人民法院进行报案或举报的权利和义务。
法律依据：
《刑事诉讼法》第一百一十条
任何单位和个人发现有犯罪事实或者犯罪嫌疑人，有权利也有义务向公安机关、人民检察院或者人民法院报案或者举报。
被害人对侵犯其人身、财产权利的犯罪事实或者犯罪嫌疑人，有权向公安机关、人民检察院或者人民法院报案或者控告。
公安机关、人民检察院或者人民法院对于报案、控告、举报，都应当接受。对于不属于自己管辖的，应当移送主管机关处理，并且通知报案人、控告人、举报人；对于不属于自己管辖而又必须采取紧急措施的，应当先采取紧急措施，然后移送主管机关。
犯罪人向公安机关、人民检察院或者人民法院自首的，适用第三款规定。

[律师回复] 解析：
我国的公安机关、人民检察院以及人民法院对于通过查封、扣押、冻结等手段取得的涉案财物及其孳息，有义务予以尽职尽责地保管与照顾，为可能发生的详尽核查提供便利条件。
同时，它们也必须对保管过程中形成的各种清单、记录，以及可能随案移交的相关材料进行详细制作，以便于后续的案件处理。
在此基础之上，任何单位或个人都无权擅自挪用或者处置这些被查封、扣押、冻结的财物。
在案件审理过程中，对受害人的合理财产，应当迅速如数归还。
而对于那些属于违禁品或是不适宜长期保存的物品，应当按照国家有关的法律法规来进行严谨处置。
对于那些被用作证据的实物，也应随着案件的进展而进行相应的移交。
如果某些实物因为特殊原因无法进行移送，那么就需要将其清单、照片或者其他相关证明文件一同随案移交。
在人民法院作出最终判决之后，有关机关应当依据判决结果对查封、扣押、冻结的财物及其孳息进行妥善处理。
对于那些查封、扣押、冻结的赃款赃物及其孳息，除了依法应当归还给受害者的部分之外，其余的一律上缴国库。
对于那些在司法工作中存在贪污、挪用或者私自处理查封、扣押、冻结的财物及其孳息行为的人员，应当依法追究其刑事责任；
若情节轻微，尚未达到犯罪标准的，则应给予相应的纪律处分。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百四十五条
公安机关、人民检察院和人民法院对查封、扣押、冻结的犯罪嫌疑人、被告人的财物及其孳息，应当妥善保管，以供核查，并制作清单，随案移送。任何单位和个人不得挪用或者自行处理。对被害人的合法财产，应当及时返还。对违禁品或者不宜长期保存的物品，应当依照国家有关规定处理。
对作为证据使用的实物应当随案移送，对不宜移送的，应当将其清单、照片或者其他证明文件随案移送。
人民法院作出的判决，应当对查封、扣押、冻结的财物及其孳息作出处理。
人民法院作出的判决生效以后，有关机关应当根据判决对查封、扣押、冻结的财物及其孳息进行处理。对查封、扣押、冻结的赃款赃物及其孳息，除依法返还被害人的以外，一律上缴国库。
司法工作人员贪污、挪用或者私自处理查封、扣押、冻结的财物及其孳息的，依法追究刑事责任;不构成犯罪的，给予处分。

[律师回复] 解析：
众所周知，收购赃物无疑是一种违法行为。
在我国，有关收购赃物的处罚事项早已经在《中华人民共和国治安管理处罚法》中做出了明文规定。
在大多数情况之下，倘若有人收购那些具有赃物嫌疑的商品，他们将会遭到公安机关处以人民币五百元至一千元之间的罚款。
然而若行为人在此过程中的违法情节趋于严重，他将不仅仅会被当地的公安机关处以为期五日至十日的拘留，还会面临着被处以人民币五百元至一千元之间的罚款。
法律依据：
《治安管理处罚法》第五十九条第三款
收购有赃物嫌疑的物品的，处五百元以上一千元以下罚款；
情节严重的，处五日以上十日以下拘留，并处五百元以上一千元以下罚款。

[律师回复] 解析：
关于农村房产所有权的认定标准如下所述：
首先，若拥有宅基地的土地使用权证书，则可据此确认房产的所有权归属；
其次，如持有投资建设的相关证书，也能够准确地判断出房屋的所有权；
再次，若房产是通过销售途径取得，则需提供相应的销售协议，以明确房屋的所有权状况；
最后，根据法律规定，不动产物权的设定、变更、转让以及消灭，均须经过合法登记后方可生效。
此外，对于通过赠与或者继承方式获取的房产，同样需要提供赠与或继承的相关证明文件，以便确认其所有权。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；
未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百三十条
因继承取得物权的，自继承开始时发生效力。

[律师回复] 解析：
排他性，乃是指某种物品所具有的特性，能够防止他人对其进行使用。
当某位消费者成功购得某种商品的消费权益后，便可将其他消费者排除在获取该商品带来的利益范围之外。
在此过程中，私人产品在使用过程中所展现出的排他性特征尤为显著。
此类排他性的表现形式具有两重含义：
首先，物权具有不可侵犯之本质属性；
其次，同一物件之上，无法同时建立起两个内容相互冲突、互不兼容的物权关系。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百零七条
国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律平等保护，任何组织或者个人不得侵犯。
第二百零八条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。

[律师回复] 解析：
故意损毁公共或私人财产罪的犯罪金额为给社会及个人带来经济损失在五千元人民币以上者。
凡涉及故意毁坏财物行为，将面临三年以下有期徒刑、拘留以及相应罚款；
若犯罪数额巨大或具有其他特别严重情节，则将被判决三至七年的有期徒刑。
法律依据：
《刑法》第二百七十五条
故意毁坏公私财物，数额较大或者有其他严重情节的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他特别严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
侵占罪的侵犯客体是包括货币在内的财物。
根据我国法律规定，侵占罪所侵犯的具体对象，主要为他人托付于自己保管之财物、遗忘物品以及掩埋之物。
若符合侵占罪的形式要件，通常会受到二年以下有期徒刑、拘役或罚金的严厉处罚。
侵占罪，即以非法占有为目的，将原本属于他人代为保管的财物、遗忘物或者掩埋物非法据为己有，且数额较大，经催告仍拒绝归还的违法行为。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 你好，【中华人民共和国民法典】

第四十一条 【下落不明的时间计算】自然人下落不明的时间自其失去音讯之日起计算。战争期间下落不明的，下落不明的时间自战争结束之日或者有关机关确定的下落不明之日起计算。与你描述的物业行为无关，并不抵触

[律师回复] 你好，这个要看你和物业签订的和同是怎么约定的

[律师回复] 你好，和招标人有从属关系的法人单位不可以再参与投标

[律师回复] 您好，说一下具体情况