解析:
在进行房产的赠与行为时,赠与人需要与接受赠与的受赠人签订正式的房产赠与书面合同,即我们通常所说的赠与书。
在完成上述步骤之后,受赠人需凭借房产的所有权证书以及赠与书,按照相关法律法规的要求缴纳相应的税费,并最终获得契证。
此外,为了确保房产赠与过程的合法性和公正性,必须要办理公证手续。
最后,还需要办理房产所有权转移登记手续,以确保房产的所有权顺利地从赠与人手中转移到受赠人手中。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。