商品房买卖合同后面有预售字样吗

[律师回复] 解析：
以金钱、财物等有价物引诱他人从事卖淫活动构成的犯罪，其法律定义为：
“引诱卖淫罪”。
这是一种违反法律的行为，它旨在通过各种手段，如提供金钱、物质等方式，诱导他人进行卖淫活动。
对于此类犯罪行为，根据相关法律规定，应判处五年以下有期徒刑、拘役或管制，同时还需缴纳相应罚金；
若情节严重者，则将面临五年以上有期徒刑，并需支付罚金。
特别需要指出的是，如果引诱的对象是未满十四岁的未成年人，那么将被处以五年以上有期徒刑，并需支付罚金。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百五十九条
引诱、容留、介绍他人卖淫的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金;情节严重的，处五年以上有期徒刑，并处罚金。引诱不满十四周岁的幼女卖淫的，处五年以上有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
倘若在购房过程中遭遇欺诈行为，具体根据其诈骗手法的特征，我们可选择向相关行政主管部门进行投诉、或者通过司法途径，即向当地人民法院提交民事诉讼状、亦或是向当地公安局派出所进行报警备案等方式，来进行维权及处理这一问题。
在投诉举报过程中，针对的主体大多包括了房地产经纪服务机构以及其关联的开发企业。
当这些中间商在提供居间服务以及开发商销售房产的过程中出现违反行业管理法规的情况时，我们便有权利向他们的主管部门提出投诉，然后由政府行政机关展开深入调查，并最终决定是否对其进行行政处罚。
法律依据：
《民法典》第一百四十八条
一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百四十九条第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，对方知道或者应当知道该欺诈行为的，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

[律师回复] 解析：
在提出注册个体工商户的申请时，请您准备以下所需的文件资料：
首先是能充分证明贵公司发起人或委托人主体资格的证件资料，如身份证件、户籍证明等等。
若由他人代理办理相关事项，则还需提交受托者的身份证明及正式授权委托书等相关文书；
其次是个体工商户名称预先核准申请书的填写和提交；
第三是登记申请书的填写和提交；
最后是其他可能需要的补充资料。
法律依据：
《个体工商户名称登记管理办法》第十三条
申请个体工商户名称预先核准，应当由申请人或申请人委托的代理人向经营场所所在地的登记机关提交以下材料：
（一）个体工商户名称预先核准申请书；
（二）经营者的身份证明；
（三）经营者委托代理人办理的，还应当提交委托书和代理人的身份证明。

[律师回复] 解析：
根据相关法律法规，个体工商户应于每年的1月1日起至5月31日前，前往颁发其营业执照的工商行政管理机构或该管理机构委派的工商所进行年度营业执照验证工作。
在办理验照时，请严格按照以下流程及所需提交的文件资料进行操作：
首先，需填写并提交由国家工商行政管理局统一制定的《个体工商户验照报告表》；
其次，携带营业执照正本和副本原件以备查验；
最后，根据工商行政管理部门的具体要求，可能还需要提供其他相关证明材料。
法律依据：
《个体工商户年度报告暂行办法》第三条
个体工商户应当于每年1月1日至6月30日，通过企业信用信息公示系统或者直接向负责其登记的工商行政管理部门报送上一年度年度报告。
当年开业登记的个体工商户，自下一年起报送。

[律师回复] 解析：
1.物证；
2.书证；
3.证人证言；
4.被害人陈述；
5.犯罪嫌疑人、被告人供述与辩解；
6.鉴定意见；
7.勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录；
8.视听资料及电子数据。
以上各项证据均须经查证属实后，方能作为定罪量刑的依据。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百五十九条
引诱、容留、介绍他人卖淫的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金;情节严重的，处五年以上有期徒刑，并处罚金。引诱不满十四周岁的幼女卖淫的，处五年以上有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
关于洗钱罪行的严酷惩罚主要体现在以下三个层面：
首先，对于个人实施洗钱行为的，将被处以起步五年以下有期徒刑或拘役，并且可能面临罚金的处罚；
其次，如果情节较为严重，那么罪犯将会被判处五年以上但不超过十年的有期徒刑，同时也会被课以罚金；
最后，如果是单位组织实施了此类犯罪活动，那么不仅要对单位进行罚款，而且还需要对其直接负责的主管人员以及其他直接责任人进行相应的刑事处罚，具体的处罚标准与个人犯罪相同。
法律依据：
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金;情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金：
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
在法律上，偷取他人外卖的行为被认定为违反了社会治安管理条例，属于需要公安部门进行处理的治安案件范围之内。
根据实际情况，公安机关有权对违法者采取适当的治安处罚措施，这些措施可能涉及警告、罚款，乃至行政拘留等多种形式。
而根据《中华人民共和国刑法》的相关规定，任何形式的盗窃公共或私人财产，如果涉及金额巨大，或者存在多次盗窃、入户盗窃、持有凶器进行盗窃以及扒窃等情节严重的违法行为，将面临着三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时还需承担相应的罚金处罚。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
若将酒店内的成人用品自动贩卖机撬开放走，导致酒店方面进行报警处理，那么警方必然会对该事件采取行动。
这是由于酒店的财物受到了非法破坏，使得其遭受了经济上的巨大损失。
根据《中华人民共和国刑法》第二百七十五条规定，构成故意毁坏财物罪必须满足以下条件之一：
造成公私财物损失数额达人民币伍仟元或以上者；
有故意毁坏公私财物行为累计超过叁次者；
纠集他人共同实施公然毁坏公私财物行为且人数达到叁人及以上者；
以及其他情节严重的情况。
法律依据：
《刑法》第二百七十五条
故意毁坏公私财物，数额较大或者有其他严重情节的，判处3年以下有期徒刑、拘役或者罚金。
故意毁坏公私财物，数额巨大或者有其他特别严重情节的，判处3年以上7年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
根据中国相关法律规定，对于涉嫌犯有“容留卖淫罪”之人，其应面临的刑事判决如下：
即凡是在引诱、容留以及介绍他人进行非法性交易过程中，被判定触犯该条罪名者，必须接受最低为五年以下的有期徒刑、拘役或管制的惩罚，同时还需缴纳相应的罚金。
若情节较为严重，则可能被判处五年以上的有期徒刑，并且同样需要承担罚金的责任。
特别需要指出的是，如果行为人引诱不满十四周岁的未成年少女从事卖淫活动，那么他将面临更为严厉的惩罚，即至少五年以上的有期徒刑，并且仍需缴纳罚金。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百五十九条
引诱、容留、介绍他人卖淫的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处五年以上有期徒刑，并处罚金。
引诱不满十四周岁的幼女卖淫的，处五年以上有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
针对上述情况进行描述：
首先，我们必须要明确将卖淫认定为犯罪行为是符合法律规定的，具体包括在组织他人卖淫活动中实施教唆他人或强迫他人参与卖淫的行为；
其次，如果有人蓄意为组织卖淫的团伙招募并输送人员，或者存在其他形式的协助他人组织和进行卖淫活动的过程，那么这种行为同样也会被判定为犯罪；
第三，所有试图引诱、容纳、介绍他人参与卖淫活动的行为必定会遭受法律惩处；
有关于服务业从业者利用其工作场所的便利条件，组织、强迫他人、引诱他人、容纳他人、介绍他人从事卖淫活动的情况，同样需承担相应的刑事责任；
最后，需要特别指出的是，如果某个人明知自身已经感染梅毒病毒、淋病病毒等严重性病，却依然选择从事卖淫活动，那么这样的行为无疑会受到法律的严厉制裁。
法律依据：
《刑法》第三百五十八条
组织、强迫他人卖淫的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
情节严重的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
组织、强迫未成年人卖淫的，依照前款的规定从重处罚。
犯前两款罪，并有杀害、伤害、强奸、绑架等犯罪行为的，依照数罪并罚的规定处罚。
为组织卖淫的人招募、运送人员或者有其他协助组织他人卖淫行为的，处五年以下有期徒刑，并处罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
在审慎地权衡了诸多因素之后，我们不得不探讨这样一个重要的议题——即车位是否应当购买。
这个问题的考量必须基于多个不同的角度，以全面地考虑所有可能的影响因素。
以下是需要重点关注的几个主要考虑因素：
1.需求与便捷性的平衡。
首要的是要深入分析自身对车辆使用的实际需求。
若您每日都需驾车出行，或者面临频繁的停车需求，那么购入一个专属的车位无疑将极大地方便您的生活，从而有效规避了在小区内部寻找停车位的种种困难。
2.财务状况的评估。
购买车位无疑是一笔不小的开支，因此您需要对自身的财务状况进行全面的评估。
倘若购买车位并未对您的经济造成过重的负担，那么这无疑是一种值得考虑的解决方案。
3.潜在升值空间的预估。
购买车位不仅能为您的房产价值保驾护航，还可能带来额外的增值收益。
随着时间的推移，车位的需求可能会逐渐增长，而供应则可能相应减少，进而推动车位价格的上扬。
然而，您仍需密切关注车位市场的具体动态，以及所在区域的经济发展走势及房地产市场的变动情况。
4.管理与维护的责任。
在购买车位之后，您还需承担起车位的管理与维护职责。
您需要详细了解小区的车位管理与维护机制，包括车位的清洁保养、安全监控等各个环节。
若小区的车位管理与维护工作未能达到预期效果，那么购买车位可能会给您带来更多的不便之处。
5.长远规划的考量。
最后，您还需从长远角度出发，对自身的生活规划进行全面的思考。
若您计划在该小区长久居住下去，那么购买车位或许是一个明智之选；
但若是预计未来数年内将会迁出该小区，那么购买车位可能并非必要的决策。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

[律师回复] 解析：
关于拐卖妇女罪的确认具体如下：
犯罪者的意图明确为营利目的，以欺骗、绑架等手段控制女性，并进行购买、贩卖、接送、中转等行为，均构成拐卖妇女罪。
此种犯罪行为所侵害的客体主要是受害女性的人身自由权利以及人格尊严权益；
在客观层面上，其表现形式通常为非法拐骗、绑架、收买、贩卖、接送或中转妇女的行为；
而在犯罪主体方面，则为一般的自然人；
至于主观方面，则表现为犯罪者的直接故意。
法律依据：
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；情节特别严重的，处死刑，并处没收财产：
（一）拐卖妇女、儿童集团的首要分子；
（二）拐卖妇女、儿童三人以上的；
（三）奸淫被拐卖的妇女的；
（四）诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的；
（五）以出卖为目的，使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的；
（六）以出卖为目的，偷盗婴幼儿的；
（七）造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的；
（八）将妇女、儿童卖往境外的。拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的，有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。

[律师回复] 解析：
在已经尽自身最大努力履行了对债权人的债务偿还义务之后，若债权人未能主动前往法院申请撤销其所冻结的债务人银行账户，那么债务人有权自行向法院递交相应申请。
只需提交债权人开具的收据，经过法院严格核查无误后，必然会于最短时间内解除对债务人银行账户的冻结措施，这是毫无疑问的。
法律依据：
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十九条
查封、扣押、冻结被执行人的财产，以其价额足以清偿法律文书确定的债权额及执行费用为限，不得明显超标的额查封、扣押、冻结。
发现超标的额查封、扣押、冻结的，人民法院应当根据被执行人的申请或者依职权，及时解除对超标的额部分财产的查封、扣押、冻结，但该财产为不可分物且被执行人无其他可供执行的财产或者其他财产不足以清偿债务的除外。

[律师回复] 解析：
若超市员工疏忽大意未能正确扫描商品，而顾客对此毫不知情且并无恶意占有该商品之意图的话，在这种情况下，通常我们可以认为这并非盗窃行为。
然而，倘若顾客借助自助结账的便利条件，通过故意漏扫或少扫等手段，在未支付相应款项的情况下将商品携带离超市，那么这种行为无疑应被视为盗窃。
对于此类行为，如果情节严重，甚至可能涉及到刑事犯罪，需要承担相应的刑事责任。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
关于盗窃犯罪中财产价值的确定方式及标准主要包括以下几个方面：
首先，在流通领域中的商品，通常按照市场上普遍接受的中等价格进行精确评估；
其次，对于单位以及个人所拥有的生产资料、生活资料等各类物品，原则上应以其购买时的实际价格作为参考依据；
最后，对于农副产品，例如粮食、猪肉、羊肉、家禽类以及鱼类等，均需按照当地农贸市场同类型产品的中等价格进行合理估算。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
在关于项链遭抢劫事件中，通常不会被判定为抢劫罪。
因为根据刑法规定，抢劫罪特指一种基于非法占有的意图，而针对财产的所有权人或者保管人，通过实施暴力、恐吓或者其他手段，强行夺取公共或者私人财产的犯罪行为。
然而在此类案件中，行为人更可能涉嫌构成抢夺罪。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十三条
【抢劫罪】以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
（一）入户抢劫的；
（二）在公共交通工具上抢劫的；
（三）抢劫银行或者其他金融机构的；
（四）多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
（五）抢劫致人重伤、死亡的；
（六）冒充军警人员抢劫的；
（七）持枪抢劫的；
（八）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

[律师回复] 解析：
在刑事法律体系中，对涉及到拐卖妇女和儿童罪行的最高量刑可以提升至死刑。
而对于拐卖儿童这一违法行为，根据相关法律规定，其量刑标准为五年以上十年以下有期徒刑，同时还需承担相应的罚金责任。
若犯罪分子属于拐卖儿童团伙的首要分子，或者拐卖儿童人数超过三人，且将儿童贩卖至境外的情况下，则应被判处十年以上有期徒刑或无期徒刑，同时还需缴纳罚金或没收个人财产；
如果情节特别严重，则可能面临死刑的严厉惩罚，并且需要没收全部财产。
法律依据：
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；情节特别严重的，处死刑，并处没收财产：
（一）拐卖妇女、儿童集团的首要分子；
（二）拐卖妇女、儿童三人以上的；
（三）奸淫被拐卖的妇女的；
（四）诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的；
（五）以出卖为目的，使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的；
（六）以出卖为目的，偷盗婴幼儿的；
（七）造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的；
（八）将妇女、儿童卖往境外的。拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的，有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。

[律师回复] 解析：
对于那些在特定商场景区内行窃被捕者，根据当前法律规定，若其行为尚未达到盗窃犯罪标准，则将面临五天以上、十天以下行政拘留处罚，同时可能还需支付五百元以下罚款；
然而，若罪犯涉案金额超越了一千元这个界限，那么其涉嫌的盗窃案件就会升级为刑事犯罪，将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制等严厉惩罚，并且可能还需要承担罚金。
如果罪犯所盗窃的财物价值在一千元到三千元之间，或者是实施了多次盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等恶劣行为，同样也会被判定为盗窃罪。
而对于那些涉案金额巨大或者存在其他严重情节的罪犯，他们将会面临三年以上、十年以下有期徒刑的刑罚，同时还需缴纳罚金；
至于那些涉案金额特别巨大或者存在其他特别严重情节的罪犯，他们将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的严厉惩罚，同时还需缴纳罚金或者没收全部财产。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
在法律层面上，单位并不符合拐卖妇女儿童犯罪的定义。
所谓拐卖妇女儿童罪，是指以将被拐卖者进行出售为主要目的，通过诱骗、绑架、收买、贩卖、接送和中转等方式来拐卖妇女儿童的严重违法行为。
此种犯罪的责任主体通常为个人，若涉及到多名犯罪参与者，则构成有组织的犯罪团伙。
然而，需要注意的是，根据现行中华人民共和国《刑法》规定，拐卖儿童罪并未被确定为单位犯罪。
法律依据：
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；情节特别严重的，处死刑，并处没收财产：
（一）拐卖妇女、儿童集团的首要分子：
（二）拐卖妇女、儿童三人以上的；
（三）奸淫被拐卖的妇女的；
（四）诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的。

[律师回复] 解析：
关于容留卖淫罪的立案标准规定如下：
1、若行为人涉及两次以上的容留他人卖淫行为，则应予以立案追诉；
2、若是容留年满十四至十八周岁未成年人进行卖淫活动，亦应予以立案追诉；
3、如容留感染艾滋病病毒或者其他诸如梅毒、淋病等严重性传播疾病者从事卖淫行为，同样应予以立案追诉；
4、至于其他符合法律法规要求的需要追究其刑事责任之容留卖淫行为，也应依法予以立案追诉。
法律依据：
《最高人民检察院、公安部关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规定（一）》第七十八条
引诱、容留、介绍他人卖淫，涉嫌下列情形之一的，应予立案追诉：
（一）引诱、容留、介绍二人次以上卖淫的；
（二）引诱、容留、介绍已满十四周岁未满十八周岁的未成年人卖淫的；
（三）被引诱、容留、介绍卖淫的人患有艾滋病或者患有梅毒、淋病等严重性病。
（四）其他引诱、容留、介绍卖淫应予追究刑事责任的情形。