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父母房产继承还是买卖怎么判定

4.9w浏览 匿名 2024-05-08 福建宁德
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律师解答 共1条
  • 律图日喀则
    律图日喀则
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    解析:
    关于父母房产由子女继承抑或以销售形式转让给子女,具体选择应根据每个家庭的实际需求与情况而定。
    倘若子女通过遗产承继途径获取其父母的不动产,则可能需承担一定数额的手续费用。
    然而,若财产受益人采用继承的手段获得父母所遗留的房产,则无需支付营业税、个人所得税以及契税等相关税费。
    继承人只需凭借遗嘱申请办理遗产继承公证,并在取得继承权公证书后前往房地产管理部门完成产权过户手续即可。
    法律依据:
    《民法典》第二百零九条
    不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力。未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
    全文
    4 05-08
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