开发商未按期支付违约金，如何追责

[律师回复] 解析：
因涉嫌犯有开设赌场罪而面临逮捕。
取保候审是指警方实施强制措施之后，直至法院作出裁决之前，均可办理。
然而，在这个过程中，刑事拘留环节相对较易得到批准。
例如，若某人已因为涉及开设赌场罪这一问题而遭拘留，那么在当日就可以提出取保候审的申请，然而，审批结果还是得依据实际案情具体分析判断。
法律依据：
《刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
【开设赌场罪】开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金;情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
【组织参与国(境)外赌博罪】组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
对于非法吸收公众存款的问题，如果公安部门能够成功追回赃款，那么受害者的损失将得以补偿。
在非法吸收公众存款罪的情况下，如果所吸收的资金属于违法所得，则应该进行追缴或要求退还；
对于那些涉及到受害人合法财产的部分，必须及时地返还给受害者。
法律依据：
《刑法》第一百七十六条
【非法吸收公众存款罪】非法吸收公众存款或者变相吸收公众存款，扰乱金融秩序的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，在提起公诉前积极退赃退赔，减少损害结果发生的，可以从轻或者减轻处罚。

[律师回复] 解析：
具体情形如下所述，若中间车辆首先遭受后方车辆的碰撞，随后又再次遭受前方车辆的碰撞，则后方车辆应承担全部责任，而中间车辆无需担责；
反之，若中间车辆率先对前方车辆进行碰撞，而后方车辆紧随其后对中间车辆进行碰撞，那么双方均需各自承担一半的责任。
根据相关法律法规，在同一车道内行驶的机动车辆，后车必须与前车保持足够的安全距离，以便于在紧急情况下能够及时采取制动措施。
法律依据：
《道路交通安全法》第四十三条
同车道行驶的机动车，后车应当与前车保持足以采取紧急制动措施的安全距离。有下列情形之一的，不得超车：
（一）前车正在左转弯、掉头、超车的；
（二）与对面来车有会车可能的；
（三）前车为执行紧急任务的警车、消防车、救护车、工程救险车的；
（四）行经铁路道口、交叉路口、窄桥、弯道、陡坡、隧道、人行横道、市区交通流量大的路段等没有超车条件的。

[律师回复] 解析：
在认定为盗窃罪后，犯罪人能够主动归还被盗物品以及所获得的赃款，应依法依照盗窃罪的相关法规来减轻其罚责。
依据我国现行的法律制度，对于盗取公共财产与私人财产，其总价值达到一定标准者，或是反复进行盗窃行为、非法侵入他人住所实施盗窃、携带武器进行盗窃、秘密窃取等行为，将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时还需承担相应的罚金处罚；
若盗窃金额巨大，或者存在其他严重情节，则将面临三年以上十年以下有期徒刑，同样需要缴纳罚金。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
已依法立案的案件，并不受追诉时效的制约。
这是因为我国相关法律法规明确规定，当在人民检察院、公安机关、国家安全机关依法进行立案侦查或在人民法院接受案件之后，嫌疑人有逃避侦查或审判情节时，将不再受到追诉时效的限制。
法律依据：
中华人民共和国刑法》第八十八条
在人民检察院、公安机关、国家安全机关立案侦查或者在人民法院受理案件以后，逃避侦查或者审判的，不受追诉期限的限制。
被害人在追诉期限内提出控告，人民法院、人民检察院、公安机关应当立案而不予立案的，不受追诉期限的限制。
第八十九条
追诉期限从犯罪之日起计算；犯罪行为有连续或者继续状态的，从犯罪行为终了之日起计算。
在追诉期限以内又犯罪的，前罪追诉的期限从犯后罪之日起计算。

[律师回复] 解析：
在盗窃罪的诉讼程序中，被盗取的财务，通常被视为赃款，而这些赃款在公安局破案，确定了犯罪嫌疑人后，将会面临刑事拘留等惩罚措施。
在整个过程中，公安局的职责便是追回赃款赃物，并在办案结束后，重新分配还给受害者。
然而，如果犯罪嫌疑人已经将赃款赃物部分或全部挥霍殆尽，那么被盗窃的财产便无法完全追回，这种情况在司法实践中并不罕见。
对于那些存在小偷小摸行为的人，由于受灾导致生活困难而偶然进行偷窃的，或者是受到威胁被迫参与盗窃活动且未分得任何赃款或分得的赃款极少的人，可以不以盗窃罪论处，必要时，相关部门可以给予适当的处罚。
同时，我们需要将偷窃家庭成员或近亲财产的行为与社会上的盗窃犯罪行为区分开来。
根据相关法律法规，此类案件一般可不作为犯罪处理；
若确实有必要追究其刑事责任，在处理时亦应对其与社会上作案者有所区分。
此外，根据相关法律规定，虽然盗窃公私财物已经达到了“数额较大”的标准，但情节轻微，并且符合以下任一条件的，可不作为犯罪处理：
1、已满16周岁但不满18周岁的未成年人实施盗窃行为的；
2、能够全额退还赃款和赔偿损失的；
3、主动向公安机关自首的；
4、被胁迫参与盗窃活动，未分得任何赃款或分得的赃款较少的；
5、其他情节轻微、危害程度较小的。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
在参与赌博活动并且失利之后，向警方报案无法保证能够成功追回损失。
由于此类筹集资金的方式本身即为非法行为，其本质上不具备受法律保护的合法性，所以无法通过报警途径实现追偿。
一旦选择报警，警方有权力针对个人可能涉嫌的犯罪行为实施处罚。
刑期的计算标准包括但不限于以下几种情况：
首先，如若涉及到聚众赌博或将赌博作为主要职业，则需面临三年以下有期徒刑、拘役或管制，同时还需缴纳罚金；
其次，如果被判定为开设赌场罪行，同样需要接受三年以下有期徒刑、拘役或管制，以及相应的罚金处罚。
法律依据：
《刑法》第三百零三条
以来营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处三年以上十自年以下有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
若犯罪行径给受害人带来人身伤害，相关责任人应承担赔偿责任，包括但不限于为其进行治疗及康复所产生的必要医疗费用、护理费、交通费，以及因劳作受影响而降低的收入。
若受害人因此遭受肢体残缺,责任人还应对残疾辅助设备等费用进行赔偿；
若是受害人不幸离世，犯罪者亦需承担丧葬等相关费用。
对于伴随着刑事诉讼同行的附带民事诉讼，法庭做出的裁决应力求公正合理地考虑到犯罪行为给当事人造成的经济损失，综合考量案件的具体情境与实际情况，精确认定责任人应付赔偿的具体额度。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十七条以暴力、胁迫或者其他方法强制猥亵他人或者侮辱妇女的，处五年以下有期徒刑或者拘役。聚众或者在公共场所当众犯前款罪的，或者有其他恶劣情节的，处五年以上有期徒刑。
猥亵儿童的，依照前两款的规定从重处罚。

[律师回复] 解析：
针对“帮信罪”所引发的刑期审判问题，涉案人员的银行卡和微信账号是否将会被冻结，这取决于具体的案例情形。
通常来讲，并不是犯有帮信罪的人名下所以有的银行卡都会受到冻结限制，而只是与此罪行紧密相连的银行卡及微信账号才可能遭受到冻结处理。
然而，并非所有涉及到帮信罪的微信账号都会被冻结。
在刑事司法领域内，若某人被判定为触犯了帮信罪，那么他或她将面临着最低三年以下有期徒刑或者长期的拘留惩罚，同时还应当缴纳罚款作为补充处罚措施。
关于帮信罪的形成条件和构成要件，主要分为四个部分进行阐述。
首先，犯罪者须为一般公民且年龄在16岁以上；
其次，必须存在明显的故意心理状态，这意味着犯罪者明确知晓自己正在为他人进行的信息网络犯罪活动提供协助；
再次，行为侵害到了国家对于正常信息网络环境的有序管理秩序；
最后，犯罪的具体形式是以互联网接入、服务器托管为主，情节严重时便构成了帮信罪。
具体到实际操作层面，就是犯罪者明知他人正在意图通过信息网络实施犯罪活动，但仍然向他们提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等各个环节的技术支持，甚至包括广告推广、支付结算等各类援助行为。
依据相关法律法规，对于这些提供协助的行为是否详细制定并执行，是判别是否构成帮信罪的重要依据。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
在我国法律体系下，对于个体工商户实施的职务侵占罪行，其定罪量刑所参照的基准一般为有期徒刑三年以下，或者拘役并处以罚金。
然而，具体的量刑标准会因侵占数额的差异而有所变化。
举例来说，若职务侵占数额达到巨大程度，则最低的量刑标准将升至有期徒刑三年以上；
而当数额特别巨大时，甚至可能被依法判处无期徒刑，同时还需缴纳相应的罚金。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
代办营业执照的流程具体包括以下几个环节：
首先，选择合适的代理人或代理机构来完成这项工作；
其次，双方就代办事项达成共识并签订相关的委托代理协议；
然后，根据办理公司注册和获得营业执照所需，向代理人提交相应的申请材料，例如个人身份证明文件以及注册场地信息等等；
接下来，代理人将依照既定程序开始正式办理营业执照事宜；
最后，在成功取得营业执照之后，代理人会与委托人进行交接手续。
关于营业执照所起的作用，主要体现在以下几个方面：
首先，它不仅是合法经营的必要条件，同时也对经营范围做出了明确规定；
其次，企业在日常运营过程中必须依法履行纳税义务；
此外，环境管理体系和质量管理体系在其中也发挥着重要作用。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第七条
依法设立的公司，由公司登记机关发给公司营业执照。公司营业执照签发日期为公司成立日期。
公司营业执照应当载明公司的名称、住所、注册资本、经营范围、法定代表人姓名等事项。
公司营业执照记载的事项发生变更的，公司应当依法办理变更登记，由公司登记机关换发营业执照。

[律师回复] 解析：
关于职务侵占罪中所涉及到的“数额较大”和“数额巨大”的量刑起点，我们应当按照对贪污受贿罪所对应的数额量刑起点标准的2倍以及5倍进行相应的执行。
具体来说，当职务侵占的数额达到了6万元人民币以上但未满100万元人民币时，我们便可将其认定为“数额较大”；
而当职务侵占的数额超过了100万元人民币时，则可将其认定为“数额巨大”。
值得注意的是，职务侵占罪的受害者主要包括公司、企业或其他单位。
对于职务侵占罪的既遂情况，通常会被判处五年以下有期徒刑或拘役；
若数额巨大，则可能面临五年以上有期徒刑，同时还可能被处以没收财产的处罚。
此外，公司、企业或其他单位的工作人员，如果利用职务之便，将本单位的财物非法占为己有，且数额在五千元至一万元人民币之间的，应当予以立案追诉。
至于职务侵占行为的处理方式，主要包括以下几个方面：
首先，对于那些利用职务之便，将本单位财物非法占为己有的公司、企业或其他单位的工作人员，如果职务侵占的数额较大，那么犯罪嫌疑人将会被人民法院判处五年以下有期徒刑或拘役；
其次，如果职务侵占的数额巨大，那么犯罪嫌疑人将会被人民法院判处五年以上有期徒刑，并且还有可能被处以没收财产的处罚。
法律依据：
《刑法》第三百八十四条
【挪用公款罪】国家工作人员利用职务上的便利，挪用公款归个人使用，进行非法活动的，或者挪用公款数额较大、进行营利活动的，或者挪用公款数额较大、超过三个月未还的，是挪用公款罪，处五年以下有期徒刑或者拘役；
情节严重的，处五年以上有期徒刑。
挪用公款数额巨大不退还的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑。

[律师回复] 解析：
此种行为可被视为盗窃，若涉及金额较大，公安机关将依法对其进行处理。
倘若尚未达到刑法规定的严重程度，依照《中华人民共和国治安管理处罚法》之规定，将面临最多为15天的拘留以及不超过人民币一千元的罚款。
至于盗窃罪行的刑事处罚标准，则更为严峻，通常涉及判刑以及处以相应数额的罚金，即所谓的“双罚制”。
法律依据：
《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十九条
盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款；情节较重的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处一千元以下罚款。

[律师回复] 解析：
关于立案标准，依照我国刑法相关规定，行贿犯罪对于个人行贿的涉案金额达10,000元人民币以上，或者对单位行贿的涉案金额达100,000元人民币以上者，将被视为追究刑事责任所要求的起点。
此外，对于受贿犯罪而言，其涉案金额达到5,000元人民币以上者也将被视为需要进行刑事追责的起点。
至于量刑方面，根据我国刑法的相关规定，行贿犯罪的处罚标准如下：
对于情节较轻的行贿犯罪行为，将面临五年以下有期徒刑或拘役的处罚；
而对于受贿犯罪，如果个人贪污数额在5,000元人民币以上但未满50,000元人民币的情况下，将被判处一年以上、七年以下有期徒刑的处罚；
若情节特别严重，则可能会被判处终身监禁。
法律依据：
《刑法》第三百九十条
【行贿罪的处罚规定】对犯行贿罪的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；因行贿谋取不正当利益，情节严重的，或者使国家利益遭受重大损失的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；情节特别严重的，或者使国家利益遭受特别重大损失的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的，可以从轻或者减轻处罚。
其中，犯罪较轻的，对侦破重大案件起关键作用的，或者有重大立功表现的，可以减轻或者免除处罚。对犯行贿罪的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
因行贿谋取不正当利益，情节严重的，或者使国家利益遭受重大损失的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
情节特别严重的，或者使国家利益遭受特别重大损失的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的，可以从轻或者减轻处罚。
其中，犯罪较轻的，对侦破重大案件起关键作用的，或者有重大立功表现的，可以减轻或者免除处罚。

[律师回复] 解析：
对于未达犯罪程度的盗窃行为，其追诉时限仅为六个月；
若该种行为在上述期限范围内未能被公安部门所察觉，将免于进行进一步的惩处。
然而，若盗窃行为已然达到了犯罪标准，那么其追诉时限将会延长至二十年。
在此期间，即使过了二十年，也不会再对其进行追诉。
法律依据：
《中华人民共和国治安管理处罚法》第二十二条
违反治安管理行为在六个月内没有被公安机关发现的，不再处罚。前款规定的期限，从违反治安管理行为发生之日起计算；违反治安管理行为有连续或者继续状态的，从行为终了之日起计算。

[律师回复] 解析：
关于土地租赁合约的法律规定，主要依据包括《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国民法典》以及《税收法规》等相关法律文件。
其中，国有土地租赁是指由国家将国有土地出租给使用者使用，由土地使用者与县级以上人民政府土地行政主管部门依法签订具有一定期限的土地租赁合同，并按照合同约定支付相应租金的行为。
若需解除土地租赁合同，通常会出现以下三种情形：
首先，在合同履行期间，如因不可抗力或者其他导致合同无法履行的原因发生时，经双方当事人共同协商达成一致意见，在不违反法律和社会公共利益的前提下，可以通过协议方式解除原有的土地使用权租赁合同。
其次，当一方当事人严重违约，使得合同的履行变得不可能时，在合同生效之后，任何一方当事人都不得无故擅自违约，使得继续履行原租赁合同变得毫无意义，并且已经给无过错方造成了重大的经济损失，且这种损失无法得到补偿的情况下，无过错方有权解除合同。
最后，在土地使用权租赁合同成立之后，若非因双方当事人的原因而引发了情势变更，导致合同的基础丧失或者动摇，如果仍然坚持维持原有的合同效力，将会显得极为不公，在此情况下，根据情势变更原则，受到损害的一方当事人有权向法院申请解除合同。
情势变更原则是解除土地使用权租赁合同的一项法定理由。
在签订土地租赁合同时，需要特别留意出租人是否具备该土地的使用权，是否为转租性质；
务必严格审核出租人所持有的土地使用权证书，详细查阅可租赁期限；
对出租人的资信状况进行全面审查，尤其关注出租人是否将土地设定了抵押权；
在合同条款中应明确出租人所承担的各项义务，尤其是出租人应当提供的基本条件等方面；
对于争议解决的管辖约定也应予以重视，尽可能避免选择仲裁作为争议解决途径。
法律依据：
《划拨土地使用权管理暂行办法》第十二条
土地使用者需要转让、出租、抵押土地使用权的，必须持国有土地使用证以及地上建筑物、其他附着物产权证明等合法证件，向所在地市、县人民政府土地管理部门提出书面申请。

[律师回复] 解析：
依据相关法律规定，醉酒驾车行为被定为“危险驾驶罪”，其应面临的刑罚为有期徒刑一个月至六个月以及罚金。
具体而言，对于被判定有罪的罪犯，将被判处拘役，且需缴纳相应的罚金。
拘役的期限通常在一个月以上、六个月以下。
若在判决宣告之前，该罪犯曾犯下数项罪行，那么其所应承担的总和刑期拘役不得超过一年。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条之一
在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
（一）追逐竞驶，情节恶劣的；
（二）醉酒驾驶机动车的；
（三）从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
（四）违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
根据相关法律规定，对于聚众斗殴行为，首先应当对犯罪领导人和其他积极参与者判定刑事责任。
处罚标准如下：
首先是聚众斗殴事件，对于其首要分子以及其他直接参与者，应判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制等较轻程度的处罚。
而在情节严重的情况下，首要分子及其他积极参与者将面临三年以上至十年以下有期徒刑的严厉惩罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百九十二条
聚众斗殴的，对首要分子和其他积极参加的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；有下列情形之一的，对首要分子和其他积极参加的，处三年以上十年以下有期徒刑：
（一）多次聚众斗殴的；
（二）聚众斗殴人数多，规模大，社会影响恶劣的；
（三）在公共场所或者交通要道聚众斗殴，造成社会秩序严重混乱的；
（四）持械聚众斗殴的。
聚众斗殴，致人重伤、死亡的，依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
根据我国刑法的相关规定，非法拘禁罪若法定最高刑期在五年以下的，其追诉时效设定为五年；
倘若法定最高刑期在五年以上但不满十年的，那么其追诉时效应当设定为十年。
所谓追诉时效，即是刑事法律所规范的，对于犯罪行为人进行刑事责任追究的有效期限。
法律依据：
《刑法》第八十七条
【追诉时效期限】犯罪经过下列期限不再追诉：
（一）法定最高刑为不满五年有期徒刑的，经过五年；
（二）法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的，经过十年；
（三）法定最高刑为十年以上有期徒刑的，经过十五年；
（四）法定最高刑为无期徒刑、死刑的，经过二十年。
如果二十年以后认为必须追诉的，须报请最高人民检察院核准。

[律师回复] 解析：
关于盗窃罪行的追诉时效问题，当盗窃行为尚未达到刑事案件的认定标准时，追诉时效期为六个月，在此期间内若未被公安机关察觉，则不再进行相关处罚措施。
然而，若该盗窃行为已达犯罪程度，那么追诉时效将延长至二十年，超过这个期限，将不再对其追究责任。
其次，对于违反治安管理行为的追诉时间也作出了相应规定，即在六个月内若未被公安机关发现，同样不会受到处罚。
需要注意的是，以上所述的追诉期限均自违法行为发生之日起开始计算，而对于具有连续或持续状态的违法行为，则应从行为结束之日起算。
法律依据：
《治安管理处罚法》第二十二条
违反治安管理行为在六个月内没有被公安机关发现的，不再处罚。
前款规定的期限，从违反治安管理行为发生之日起计算；违反治安管理行为有连续或者继续状态的，从行为终了之日起计算。