小区换物业公司需要什么程序

解析：
更换物业公司所需遵循的程序包括：
1）首先，应召集全体业主代表举行业主大会，并以投票方式获得超过总量2/3的业主支持；
2）其次，在启动上述程序之前的60天内，须向现有物业公司发出书面通知，以便双方能够顺利完成解聘手续；
3）接下来，应根据实际需要拟定出具体的物业管理要求与收费标准，然后依照法定程序进行公开招投标活动；
4）在竞标过程中，需对各家候选物业公司进行公示及评审，最终确定中标者并与其签订物业管理协议；
5）最后，应妥善安排新旧物业公司之间的工作交接事宜，确保新的物业公司能够顺利入驻并开始提供服务。
法律依据：
《民法典》第九百四十六条
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业主依照法定程序共同决定解聘物业服务人的，可以解除物业服务合同。
决定解聘的，应当提前六十日书面通知物业服务人，但是合同对通知期限另有约定的除外。
依据前款规定解除合同造成物业服务人损失的，除不可归责于业主的事由外，业主应当赔偿损失。