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房东违约终止合同违法吗
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因拆迁合同终止房东算违约吗？
因拆迁合同终止房东不算违约，因为在房屋租赁期限内，遇到政府拆迁属于不可抗因素，这种情况下双方解除房屋租赁合同都不构成违约。租客可以和房东协商退还多余的房租，如租客对房屋进行过装修的，可以主张适当装修装饰补偿。
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房东提前终止租房合同违约金如何支付？
房东提前终止租房合同违约金应当按照双方当事人在合同当中的约定来进行支付。因为提前终止房屋这种情况之下的话，是属于一种违约的情况，所以是需要承担违约金的收货，在合同当中没有约定违约金，应当是按照实际损失的比例来进行计算。
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合同事务
是这样的，嗯，我的和房东签的合同是一年到期但我现在只住了半年一个月家里的情况我没办法继续住下去了当时租的时候是毛坯房什么都没有了然后我是这样的，嗯，我的和房东签的合同是一年到期但我现在只住了半年由于家里的情况没办法继续住下去了当时住的时候是毛坯房什么都没有了然后我们把它简单装修了一下包括门啊家具啊一些电器我都不想跟房东商量说想留给他然后最后这一个月我就不交房租了把押金做完房东不同意但是他也不想找我把东
[律师回复] 主要还要看租赁合同约定的内容
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租房合同违约如何终止
合同在租房过程中，一方违约，另一方想提前终止合同，可以分不同情形来处理。如果一方的违约达到租赁合同中约定的另一方可以单方合同的情形，或者违约是根本违约，致使合同目的无法实现，另一方可以直接通知违约方解除合同，该解除权是形成权，只要解除合同的知道到达对方，合同就终止了。
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无正当理由房东提前终止合同中介违约吗
在房东无正当理由提前终止合同的情况下不能追究中介公司的违约责任，中介公司按照约定给当事人找好合适房源的情况下就完成了应尽义务，如果房东无正当理由提前终止租房合同，相应的违约责任是由房东承担的。
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终止租房合同违约金多少钱？
终止租房合同违约金多少钱在法律上没有统一规定，应当由双方协商来进行认定，达成一致意见即可，一般在签订合同时要明确有关违约责任的承担方式，并形成房屋租赁合同后履行有关责任和义务。
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