律图审稿专业委员会3轮严审

商铺房顶漏水是房屋质量问题

3.7w浏览 匿名 2024-05-10 江西萍乡
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    解析:
    在首位,我们讨论的焦点是房屋的主要构架质量是否达到合格标准,此点至关重要。
    根据建筑工程学的学术术语来说,所谓的“主要构架”,即是由房屋各主要构件通过紧密连接和协同运作形成的独特形态的平面或立体结构。
    这种结构必须符合相关技术规范所设定的强度、弹性以及稳定性的严格要求,以确保其有能力成功承受住建筑物自身所面临的各类重力负荷。
    更为详细地说,包括地基、承重墙体等关键部位,若出现结构开裂、倾斜甚至倒塌等现象,那么就可以初步推断出主要构架可能存在问题。
    接下来,我们要关注的是那些对正常居住和使用体验产生严重影响的质量问题。
    此类状况被定义为,由于房屋质量缺陷,使得客户无法顺利享受到原本应该拥有的正常使用功能和目的,例如供水供电服务出现故障等。
    最后,对于其他类型的质量问题,如墙面渗水、地板局部空鼓、墙皮脱落等细微之处。
    为了应对上述三种类型的质量问题,相关法律法规已经制定了明确的处理方式,以期在保护消费者权益和开发商责任之间取得平衡。
    法律依据:
    《较高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条
    因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。
    第十三条
    因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。
    全文
    9 昨天03:46
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6526位律师在线平均3分钟响应99%好评
商铺房顶漏水是房屋质量问题
一键咨询
  • 161****0820用户3分钟前提交了咨询
    162****8354用户2分钟前提交了咨询
    152****8301用户3分钟前提交了咨询
    上饶用户2分钟前提交了咨询
    177****8822用户3分钟前提交了咨询
    132****6267用户1分钟前提交了咨询
    156****2755用户1分钟前提交了咨询
    新余用户4分钟前提交了咨询
    170****1308用户4分钟前提交了咨询
    萍乡用户2分钟前提交了咨询
    131****5111用户4分钟前提交了咨询
    136****0084用户3分钟前提交了咨询
    景德镇用户3分钟前提交了咨询
    135****1054用户4分钟前提交了咨询
    宜春用户4分钟前提交了咨询
  • 宜春用户1分钟前提交了咨询
    宜春用户1分钟前提交了咨询
    九江用户1分钟前提交了咨询
    160****0613用户1分钟前提交了咨询
    上饶用户1分钟前提交了咨询
    赣州用户1分钟前提交了咨询
    南昌用户3分钟前提交了咨询
    168****5486用户2分钟前提交了咨询
    141****2634用户1分钟前提交了咨询
    新余用户1分钟前提交了咨询
    上饶用户1分钟前提交了咨询
    173****5432用户3分钟前提交了咨询
    新余用户2分钟前提交了咨询
    157****5582用户1分钟前提交了咨询
    170****6637用户4分钟前提交了咨询
    147****1748用户3分钟前提交了咨询
    抚州用户3分钟前提交了咨询
    176****5272用户2分钟前提交了咨询
    上饶用户2分钟前提交了咨询
    九江用户3分钟前提交了咨询
    上饶用户1分钟前提交了咨询
    九江用户2分钟前提交了咨询
    155****3068用户1分钟前提交了咨询
    吉安用户3分钟前提交了咨询
    175****3671用户2分钟前提交了咨询
    150****2721用户2分钟前提交了咨询
    上饶用户2分钟前提交了咨询
    143****4013用户2分钟前提交了咨询
    177****8851用户2分钟前提交了咨询
    景德镇用户4分钟前提交了咨询
    新余用户1分钟前提交了咨询
    萍乡用户3分钟前提交了咨询
    九江用户3分钟前提交了咨询
    上饶用户2分钟前提交了咨询
    170****1874用户4分钟前提交了咨询
    160****3155用户1分钟前提交了咨询
    157****3861用户1分钟前提交了咨询
    170****4245用户4分钟前提交了咨询
    吉安用户4分钟前提交了咨询
    141****6823用户1分钟前提交了咨询
    萍乡用户3分钟前提交了咨询
    133****7082用户4分钟前提交了咨询
    163****3842用户1分钟前提交了咨询
    156****4410用户3分钟前提交了咨询
    上饶用户1分钟前提交了咨询
    144****0556用户1分钟前提交了咨询
    南昌用户2分钟前提交了咨询
    宜春用户3分钟前提交了咨询
    175****2434用户4分钟前提交了咨询
    155****8205用户3分钟前提交了咨询
    景德镇用户4分钟前提交了咨询
    吉安用户3分钟前提交了咨询
    161****2108用户3分钟前提交了咨询
    168****4304用户3分钟前提交了咨询
    153****7071用户2分钟前提交了咨询
    上饶用户3分钟前提交了咨询
    178****7151用户4分钟前提交了咨询
    158****1688用户3分钟前提交了咨询
    131****3850用户1分钟前提交了咨询
    167****1110用户4分钟前提交了咨询
    南昌用户3分钟前提交了咨询
    吉安用户2分钟前提交了咨询
    144****3377用户3分钟前提交了咨询
    抚州用户2分钟前提交了咨询
    抚州用户2分钟前提交了咨询
    南昌用户2分钟前提交了咨询
    萍乡用户2分钟前提交了咨询
    赣州用户1分钟前提交了咨询
    165****0254用户1分钟前提交了咨询
    景德镇用户3分钟前提交了咨询
    152****4448用户1分钟前提交了咨询
    171****4413用户4分钟前提交了咨询
    吉安用户1分钟前提交了咨询
    上饶用户2分钟前提交了咨询
    131****5720用户1分钟前提交了咨询
    南昌用户4分钟前提交了咨询
    146****4523用户3分钟前提交了咨询
    173****3481用户3分钟前提交了咨询
    赣州用户3分钟前提交了咨询
    南昌用户3分钟前提交了咨询
    168****0258用户1分钟前提交了咨询
    宜春用户4分钟前提交了咨询
    赣州用户2分钟前提交了咨询
    138****1432用户3分钟前提交了咨询
    宜春用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
沭阳135****6102用户3分钟前已获取解答
宿迁156****3796用户4分钟前已获取解答
徐州180****4262用户4分钟前已获取解答
房顶漏水漏到楼下谁负责
于漏水的原因不同,责任人也不一样。若是因为装修时防水没有处理好,导致漏水到楼下,这种情况下一般是由业主承担责任,不过事后可以追究装修人的责任。但要是因为开发商交付的装修房防水出现质量问题,此时就应当由开发商承担责任。
10w+浏览
房产纠纷
福建建瓯网络开设赌场罪量刑标准有哪些
[律师回复] 解析:
网络赌博罪立案准则:
首先,当有组织者聚集超过3名以上参加者进行赌博活动,且其抽取的利益累计金额已达到5000元或以上时;
其次,如果一个团队组织了超过3人参加赌博活动,并且这些赌博资金总金额累积已达到了5万元或以上;
再者,若有组织者聚集了超过3人参加赌博活动,而参与击球的人数累积已经超过了20人或者更多的时候;
最后,当有中国公民10人以上前往境外参加赌博活动,并且参与者从中间收取回扣和介绍费用时,都将被视为“开设赌场”的行为,应当予以立案追究刑事责任。
此外,以下情况也将被视为“开设赌场”的行为,需要立案追究刑事责任:
第一种是建立赌博网站并接受投注的行为;
第二种是建立赌博网站并提供给他人组织赌博的行为;
第三种是为赌博网站担任代理并接受投注的行为;
第四种是参与赌博网站利润分成的行为。
法律依据:
《最高人民法院最高人民检察院关于办理赌博刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第一条
以营利为目的,有下列情形之一的,属于刑法第三百零三条的“聚众赌博”:
(一)组织3人以上赌博,抽头渔利数额累计达到5000元以上的;
(二)组织3人以上赌博,赌资数额累计达到5万元以上的;
(三)组织3人以上赌博,参赌人数累计达到20人以上的;
(四)组织中华人民共和国公民10人以上赴境外赌博,从中收取回扣、介绍费的。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6193位律师在线
立即咨询
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
房子顶楼漏水怎么办
对于商品房,楼顶防水层的质保期是5年,因此,购买的楼盘顶层如果在防水保质期内漏水,属于开发商的责任,尽快跟开发商联系,要求立即修补。防止被开发商拖延超出保质期,导致自己承担维修费用。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
楼房顶楼漏水怎么办
楼房顶楼漏水,需要分不同的情况来处理。对于商品房,楼顶防水层的质保期是5年,因此,购买的楼盘顶层如果在防水保质期内漏水,属于开发商的责任,尽快跟开发商联系,要求立即修补。对于商品房,如果是人为破坏导致楼顶漏水,即使是在质保期内,开发商也没有义务给与免费修缮。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
房屋顶层漏水怎么办
1、找物业解决:楼顶漏水,根据楼房的相关规定,如果是商品房,可以找物业管理,让物业解决,如果不解决可以投诉物业;2、查找漏水原因:楼顶漏水,如果不属于物业管理范围的,只能自己补修的话,那就先查找漏水的地方了,看漏水面积再看采用什么方法补救。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
7716 位律师在线,高效解决问题
六楼房顶漏水谁负责
如果是保修期内的维修,应该由建筑商,即开发商承担,或者根据开发商和物业公司的协议,由物业公司承担,如果超过了保修期,属于老楼了,就要动用维修基金,动用不了维修基金的,则由该楼所有共用的业主共同承担。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应