房屋顶层漏水怎么办

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 首先应拍照保留证据。确定漏水责任人，房屋漏水与房屋结构、防水处理、排水系统等有关，术业有专攻，所以我们应找专业人员对漏水进行检查，判断漏水的原因，确定漏水的责任人。<br/>确定责任人后，我们就可以要求物业、开发商或者邻居赔偿了。协商维权拿着证据找责任人进行协商，可以要求对方恢复原状，也可以要求对方进行维修费的赔偿。诉讼维权虽然我们拿着证据去找责任人协商，但是对方可能会推诿责任或者对赔偿数额有异议，房屋漏水的纠纷仍然不能解决。<br/>协商不成，我们还可以通过诉讼来解决。<br/>这里注意，诉讼不是目的，只是一种手段，现实案例中，很多这样的纠纷都是在诉讼过程中协商完成的。<br/>诉讼维权较专业，所以最好能聘请专业律师。<br/>《中华人民共和国合同法》第一百二十八条<br/>当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。<br/>当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行的，对方可以请求人民执行。

[律师回复] 你好，要看实际情况而定的，有可能属于房屋质量问题即开发商的责任问题

[律师回复] 是什么原因造成的？你可以起诉

[律师回复] 您好，建议直接咨询当地住建部门或拨打12345

[律师回复] 没有法定标准，可以预约咨询，我所是土地、房产、拆迁法务专业律所，专业解决涉土、房、拆法律问题，田拥军律师团队。