解析:
在购房交易过程中,若遭遇欺诈而缴纳了定金,首先应当与相关方进行磋商沟通;
如协商无果,可选择向法院提起诉讼。
倘若该情形涉嫌构成刑事犯罪,例如诈骗罪等,则应及时向公安机关报告案件详情。
定金,作为房屋买卖合同中的一种预付款项,代表了购房者的明确购楼意愿。
若依约履行各项合同义务,那么定金可转化为商品房价款。
然而,若卖方因自身原因导致合同无法正常履行,买方有权请求对方双倍返还所缴纳的定金。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;
收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。