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老年人被忽悠交买房定金应该怎么处理

5w浏览 匿名 2024-05-10 江西九江
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律师解答 共1条
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    解析:
    在购房交易过程中,若遭遇欺诈而缴纳了定金,首先应当与相关方进行磋商沟通;
    如协商无果,可选择向法院提起诉讼。
    倘若该情形涉嫌构成刑事犯罪,例如诈骗罪等,则应及时向公安机关报告案件详情。
    定金,作为房屋买卖合同中的一种预付款项,代表了购房者的明确购楼意愿。
    若依约履行各项合同义务,那么定金可转化为商品房价款。
    然而,若卖方因自身原因导致合同无法正常履行,买方有权请求对方双倍返还所缴纳的定金。
    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
    债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。
    给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;
    收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
    全文
    1 05-10
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[律师回复] 解析:
通常情况下,倘若您在购物过程中遭遇商家的欺诈行为,以下几种方法或许能帮助您解决问题:
首先,尝试与商家进行诚挚且友好的沟通协商;
其次,考虑寻求诸如消费者协会或其他调解组织等第三方机构的支持以协助调查处理;
再次,向相应的行政管理部门进行投诉举报;
此外,还可向相关仲裁机构申请仲裁以公正合理地维护权益;
最后,当以上方法无法奏效或者情况特别严重时,您有权向当地的人民法院提起诉讼,通过法律手段来捍卫自己的合法权益。
法律依据:
《消费者权益保护法》第二十三条
经营者应当保证在正常使用商品或者接受服务的情况下其提供的商品或者服务应当具有的质量、性能、用途和有效期限;但消费者在购买该商品或者接受该服务前已经知道其存在瑕疵,且存在该瑕疵不违反法律强制性规定的除外。
经营者以广告、产品说明、实物样品或者其他方式表明商品或者服务的质量状况的,应当保证其提供的商品或者服务的实际质量与表明的质量状况相符。
经营者提供的机动车、计算机、电视机、电冰箱、空调器、洗衣机等耐用商品或者装饰装修等服务,消费者自接受商品或者服务之日起六个月内发现瑕疵,发生争议的,由经营者承担有关瑕疵的举证责任。
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被别人忽悠套现信用卡怎么办
[律师回复] 解析:
16岁及以上的人士,在实施了违法行为后,需要承担相应的刑事责任。
根据相关法律规定:
1)对于年满十六周岁的个体,其一切犯罪行为,都应受到刑事责任的追究;
2)而年龄介于十四周岁至十六周岁之间的自然人,若他们实施了包括故意杀人、故意伤害他人导致重伤或死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、纵火、爆炸、投毒等在内的特定犯罪行为,也必须承担刑事责任;
3)对于年龄介于十四周岁至十八周岁之间的犯罪者,在量刑时应予以从轻或减轻处罚;
4)对于年龄介于十二周岁至十四周岁之间的犯罪者,若他们实施了故意杀人、故意伤害罪行,并导致他人死亡或使用极其残忍的手段使他人重伤并造成严重残疾,且情节恶劣的情况下,经由最高人民检察院进行追诉,则必须承担刑事责任。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第十七条
【刑事责任年龄】已满十六周岁的人犯罪,应当负刑事责任。
已满十四周岁不满十六周岁的人,犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的,应当负刑事责任。
已满十二周岁不满十四周岁的人,犯故意杀人、故意伤害罪,致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾,情节恶劣,经最高人民检察院核准追诉的,应当负刑事责任。
【未成年人从宽】对依照前三款规定追究刑事责任的不满十八周岁的人,应当从轻或者减轻处罚。
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被人忽悠打了借条如何办呢
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