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卖房首付不够,销售员忽悠去做首付贷,后来发现压力太大,可以退房吗?

4.6w浏览 匿名 2024-05-23 浙江温州
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忽悠签合同属于诈骗吗?
忽悠签合同属于诈骗需要判断是否构成了诈骗行为。比如说从主观上分析,需要判断当事人主观上是否有欺诈的故意,而且需要从客观上判断是否存在欺诈另外一方的具体的行为,比如说虚构事实等行为。
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合同事务
帮信罪支付结算是否构成洗钱罪
[律师回复] 解析:
帮信罪与洗钱罪在法律范畴内有着显著的差异和区分,具体如下所示:
首先,两者所针对的上游犯罪存在明显区别。洗钱罪的上游犯罪具有特定性,主要限于包括但不仅限于以下七种类型的犯罪活动:毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪以及金融诈骗犯罪。
然而,帮信罪则并未对上游犯罪作出明确规定,仅需行为人知晓他人正在利用信息网络进行违法犯罪活动便可。
其次,在主观认知方面,洗钱罪要求行为人必须明确知道其上游犯罪属于上述特定的七类犯罪之一,而帮信罪则无需行为人了解上游犯罪的具体类别,只需明知他人正在利用信息网络进行犯罪即可。
再者,从实施的行为来看,帮信罪作为上游犯罪的帮助犯,其主要行为表现为直接收取诈骗所得的赃款,并不涉及到资金形式的转移或转化;而洗钱罪则是指行为人通过诸如窝藏、转移、转换、收购等手段,将自身或他人因实施特定上游犯罪而获得的财产及其收益,通过虚假交易、购买虚拟货币、购买古董、书画等方式来掩饰或洗清,从而使犯罪所得得以披上合法的外衣,这其中涉及到了资金形式的转换或转移。
最后,在提供支付结算服务的时间节点上,帮信罪通常发生在被帮助对象准备实施犯罪或者犯罪行为正在进行的过程中,而洗钱罪则是在被帮助对象的犯罪行为已经完成后才开始提供相关协助。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
盗窃罪要赔付受害人损失吗
[律师回复] 解析:
关于盗窃罪的赔偿问题,需参考所窃取赃物及其对受害者造成的实质性损害情况。依据我国刑事诉讼法的规定,对盗窃行为的被害方提供了通过刑事诉讼程序附加民事诉讼要求罪犯承担物质损失赔偿责任的可能,然而在此类刑事附带民事诉讼中,赔偿义务仅限于物质损失方面,即包含人身伤害引起的物质损失,但并不涵盖精神损失。尽管如此,罪犯仍须承担赔偿责任。对于因盗窃行为而面临刑事法律责任的罪犯来说,这并不能成为其逃避民事责任的借口。无论罪犯是否已被追究刑事法律责任,被害人都有权要求罪犯归还被盗物品或赔偿相应的损失。若罪犯未能履行上述义务,被害方可提出刑事附带民事诉讼。
其次,对于犯罪分子违法所得的所有财物,均应依法予以追缴或责令退赔;对于被害人的合法财产,应立即予以返还;对于违禁品及用于犯罪活动的个人财物,则应依法予以没收。所有没收的财物与罚金,必须全部上缴国家财政,不得擅自挪用或自行处理。
法律依据:
《刑法》第六十四条
犯罪分子违法所得的一切财物,应当予以追缴或者责令退赔对被害人的合法财产,应当及时返还违禁品和供犯罪所用的本人财物,应当予以没收。
没收的财物和罚金,一律上缴国库,不得挪用和自行处理。
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被人忽悠打了借条怎么办
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于被人忽悠打了借条怎么办问题带来帮助。
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债权债务
交通肇事罪自首与减轻处罚有什么标准
[律师回复] 解析:
如因涉嫌违反交通运输管理法规引发严重后果,但若能主动自首,积极进行赔付并取得受害方谅解书等情况,均可视情减轻70%以下的刑事处罚。依据我国现行法律制度,任何在犯罪后能够立即自动投案,并且在交代犯罪事实过程中完全坦诚无保留者,均可视作为自首行为。对于这些犯罪分子,我们应该体现宽大处理的原则,适当给予从轻或减轻刑法的待遇。特别值得注意的是,对于那些犯罪情节相对轻微的自首者,甚至可以考虑免于刑事处罚。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
快速解决“交通事故”问题
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自首后可以取保候审吗
[律师回复] 解析:
在主动向司法机构投案并寻求宽大处理之后,满足特定条件的犯罪嫌疑人或被告人便可获得取保候审的机会。依据我国相关法律法规,对于存在以下几种情况的犯罪嫌疑人或被告人,各级人民法院、人民检察院以及公安机关有权决定予以取保候审:
首先是涉嫌被判处管制、拘役或者可能单独适用于附加刑的;
其次是预计会被判处罚金以上的刑事处罚,但若对其进行取保候审则不会引发社会安全隐患的情况下;再次是在身体上患有所造成严重生活不便的疾病、或是无法自我照料、或是已经怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,如果对她们进行取保候审也不会引发社会安全隐患时;
最后是在羁押期限即将届满,而案件仍未得到妥善解决,需要采取取保候审措施的情况。值得注意的是,根据我国相关法律规定,任何民事主体在从事民事活动过程中,都必须遵守法律规定,不得违反公共秩序和善良风俗。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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被忽悠给别人贷款怎么办?
被忽悠给别人贷款当事人可以要求对方尽快偿还贷款,如果借款人不按时偿还借款的,会影响借款人的征信,需要根据约定或者国家有关规定支付一定的逾期利息。依旧不知道被忽悠给别人贷款怎么办,可以选择继续查阅此文。
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债权债务
打架自首会取保候审吗
[律师回复] 解析:
在接受自首之后,如果具备特定条件,那么犯罪嫌疑人或被告便可以申请获得取保候审的批准。根据我国现行法律法规的规定,人民法院、人民检察院以及公安机关对于存在以下几种情况的犯罪嫌疑人或被告人,有权决定予以取保候审:
1、涉嫌可能被判处管制、拘役或者能够独立地并执行附加刑的情况;
2、涉嫌可能被判处有期徒刑以上刑罚,且通过取保候审措施不会导致社会公共安全受到威胁的情况;
3、患有严重疾病、生活无法自理,或者正处于孕期或者哺乳期的女性,通过取保候审措施也不会对社会公共安全造成威胁的情况;
4、在羁押期限即将届满时,案件尚未得到妥善处理,需要采取取保候审措施的情况。此外,相关法律还明确规定,任何民事主体在进行民事活动时,都必须遵守国家法律,不得违反公序良俗原则。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
抢劫盗窃罪自首判刑多久
[律师回复] 解析:
关于盗窃罪自首者的法律裁定如下:
首先,将根据其违法行为的性质及情节轻重判处三年以下有期徒刑、拘役或管制,同时可能会受到罚金的处罚;
其次,若涉案金额巨大或存在其他严重情节,则将被判处三年以上十年以下有期徒刑,同样也需承担罚金的责任;
最后,如果涉案金额特别巨大或存在其他特别严重情节,那么将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,并且还需要缴纳罚金或没收财产。在此基础之上,自首者可获得从轻或减轻处罚的机会,具体而言,犯罪情节相对轻微者,甚至有可能免于刑事处罚。
法律依据:
《刑法》第六十七条
犯罪以后自动投案,如实供述自己的罪行的,是自首。
对于自首的犯罪分子,可以从轻或者减轻处罚。
其中,犯罪较轻的,可以免除处罚。
被采取强制措施的犯罪嫌疑人、被告人和正在服刑的罪犯,如实供述司法机关还未掌握的本人其他罪行的,以自首论。
犯罪嫌疑人虽不具有前两款规定的自首情节,但是如实供述自己罪行的,可以从轻处罚;
因其如实供述自己罪行,避免特别严重后果发生的,可以减轻处罚。
第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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卖房被中介忽悠签了合同的效力如何?
卖房被中介忽悠签了合同的效力一般是自始无效的。在买卖关系中,其实很容易出现欺诈的情况,而在这个时候双方签订的合同自然也就会被认定为欺诈合同。结合我国《民法典》中的规定,一方因受欺诈而签订的合同是无效的。与此同时也会产生一定的法律后果。
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合同诈骗罪自首可以减轻判刑吗
[律师回复] 解析:
可以明确回答您,是的,法院在对罪犯进行量刑时,会全面地考虑到犯罪行为的动机、主观恶性程度、对社会造成的危害性大小、被告人是否属于累犯、是否存在自首或立功等法定从轻减轻情节,以及被告人对于自己所犯罪行的认识和悔过态度等多重因素,从而最终确定其应受的刑事惩罚。关于诈骗财物的问题,根据法律规定,应当依法予以追缴,但是如果他人是基于善意而获得了被诈骗的财物,则不在此列。对于数额特别巨大或者具有其他特别严重情节的诈骗案件,将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的严厉惩罚,同时还可能被判处罚金或者没收财产。下面,我将详细介绍诈骗罪的构成要件及其立案标准:
1.客体要件:诈骗罪所侵害的客体是公私财物的所有权。
2.客观要件:诈骗罪在客观方面表现为行为人采用欺骗手段,使对方产生错误认识,从而“自愿”交付财物。
3.主体要件:诈骗罪的主体为一般主体,即任何达到刑事责任年龄、具有刑事责任能力的自然人均可成为诈骗罪的主体。
4.主观要件:诈骗罪在主观方面表现为直接故意,并且以非法占有为目的。
5.立案标准:
根据相关法律法规,诈骗罪的立案标准为达到人民币3000元以上,构成数额较大的情况下,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金的处罚;若数额巨大或者具有其他严重情节,将面临三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金的处罚;若数额特别巨大或者具有其他特别严重情节,将面临十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产的处罚。
法律依据:
《治安管理处罚法》第四十九条
盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款;
情节较重的,处十日以上十五日以下拘留,可以并处一千元以下罚款。
快速解决“刑事辩护”问题
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自首后多久刑事拘留
[律师回复] 解析:
通常情况下,嫌疑人员在投案自首之后,公安机关对于其进行调查和羁押的时间最多不能超过两个月;在公安机关的调查工作完成并将相关材料移交至人民检察院之后,后者需要预留一个月的时间来作出最终的决定;在此基础上,若检察院决定提起诉讼,它将会将案件提交给人民法院进行审理,而人民法院则需要在收到案件后的两个月内进行判决。
法律依据:
《刑事诉讼法》第一百五十六条
对犯罪嫌疑人逮捕后的侦查羁押期限不得超过二个月。
案情复杂、期限届满不能终结的案件,可以经上一级人民检察院批准延长一个月。
第一百七十二条
人民检察院对于监察机关、公安机关移送起诉的案件,应当在一个月以内作出决定,重大、复杂的案件,可以延长十五日;
犯罪嫌疑人认罪认罚,符合速裁程序适用条件的,应当在十日以内作出决定,对可能判处的有期徒刑超过一年的,可以延长至十五日。
人民检察院审查起诉的案件,改变管辖的,从改变后的人民检察院收到案件之日起计算审查起诉期限。
第二百零八条
人民法院审理公诉案件,应当在受理后二个月以内宣判,至迟不得超过三个月。
对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件,以及有本法第一百五十八条规定情形之一的,经上一级人民法院批准,可以延长三个月;
因特殊情况还需要延长的,报请最高人民法院批准。
人民法院改变管辖的案件,从改变后的人民法院收到案件之日起计算审理期限。
人民检察院补充侦查的案件,补充侦查完毕移送人民法院后,人民法院重新计算审理期限。
太原当地刑事会见律师费用由谁承担
[律师回复] 解析:
1.该费用通常由聘请律师的犯罪嫌疑人家庭成员负责支付。在此过程中涉及到的律师会面服务,每次的收费大约在数千元人民币之间。
值得注意的是,具体的收费标准具有一定的灵活性,主要取决于案件的复杂程度以及律师的从业经验等因素。以当前深圳地区为例,律师会面的常规收费范围大致在2000至6000元人民币之间。
2.律师会面的前提条件是必须得到犯罪嫌疑人的授权委托(如果此前已获得委托,则可直接进行会面;若未曾委托,也可通过办案人员转达),同时还需得到犯罪嫌疑人家庭成员的授权委托(包括但不限于父母、子女、兄弟姐妹及配偶等亲属关系)。
然而,对于表亲而言,他们并没有资格进行此类委托。
3.在当前情况下,犯罪嫌疑人被关押于看守所内,仅有律师有权进行会面。家属在未经许可的情况下,无法与犯罪嫌疑人进行面对面的交流。
4.根据最新的法律法规,律师会面不再需要经过繁琐的审批程序,只需获得委托人的授权即可进行会面。换言之,即使犯罪嫌疑人刚被捕入狱,律师也能在当天便与其进行会面。
法律依据:
《刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可,也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
洗钱罪自首判多久才判
[律师回复] 解析:
当然会有影响,即使是自首的行为,也不能逃脱洗钱罪名的指控。在犯罪发生之后,主动向司法机关报告情况,在审理过程中,可以获得从轻或者减轻的量刑处理。若被判定构成洗钱罪,将面临最高不超过五年的有期徒刑或者拘役的刑罚,同时还可能被处以所洗钱款金额的百分之五到百分之二十之间的罚金。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
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房子的征收范围有法可查,别被忽悠了
一书四方案及其附件这些组卷报批手续是被征收人获悉征收项目准确实施范围的重要信息来源。对于自己的房屋、土地是否在征收范围内这一重要问题有疑问时,被征收人可以通过政府依职权必须公开的征地批复文件、“一书四方案”及征地公告等的具体内容得以明晰。
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征地拆迁
关于受贿罪自首认定有几种
[律师回复] 解析:
关于贿赂罪自首之认定标准方面,应包括以下几个方面:
首先,犯罪嫌疑人必须亲自向其所属单位、城镇或农村基层组织或者其它相关负责人员进行告发;
其次,若犯罪行为发生之后,犯罪分子选择了逃离现场并且在逃亡过程中,因为受到通缉或追捕而不得已主动坦白的情况也可以作为自首因素考虑在内;
第三,犯罪嫌疑人可能由于疾病、身体损伤或者为了减轻犯罪后果等原因,委派他人先行向公安部门告发,或者使用书信或者各类电信手段进行谋略性的告发;
最后,如果犯罪行为并未被司法机构察觉,仅仅是因为犯罪分子的行动存在诸多可疑之处,从而引起了相关组织或司法机关的盘查和教育,在此情况下,犯罪分子主动交代自身罪行的行为亦可视为自首。
法律依据:
《刑法》第六十七条
自首,犯罪以后自动投案,如实供述自己的罪行的,是自首。
对于自首的犯罪分子,可以从轻或者减轻处罚。
其中,犯罪较轻的,可以免除处罚。
?
?被采取强制措施的犯罪嫌疑人、被告人和正在服刑的罪犯,如实供述司法机关还未掌握的本人其他罪行的,以自首论。
?
犯罪嫌疑人虽不具有前两款规定的自首情节,但是如实供述自己罪行的,可以从轻处罚;
因其如实供述自己罪行,避免特别严重后果发生的,可以减轻处罚。
行贿罪自首可以从轻处罚吗
[律师回复] 解析:
针对涉嫌提供行贿罪的人士如若选择自首,相关法律制度将根据犯罪情节的恶劣程度,参照已设定的法定量刑标准,从而给予适当的减轻甚至从轻制裁。自首是指犯罪嫌疑人在实施犯罪行为之后,能够主动投案并向公安机关、司法机构或其他相关部门坦白交代其所犯下的罪行。对于那些选择自首的犯罪分子,法律会给予他们从轻或减轻处罚的机会。如果犯罪情节相对轻微,甚至有可能获得免于刑事处罚的宽大处理。
此外,行贿者在被追究责任之前主动承认并交代其行贿行为的,也可获得相应的减轻处罚乃至免于刑事处罚的优待。这是专门为行贿者自首而设立的特殊法律条款。
法律依据:
《刑法》第六十七条
犯罪以后自动投案,如实供述自己的罪行的,是自首。
对于自首的犯罪分子,可以从轻或者减轻处罚。
其中,犯罪较轻的,可以免除处罚。
第三百九十条
对犯行贿罪的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
因行贿谋取不正当利益,情节严重的,或者使国家利益遭受重大损失的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
情节特别严重的,或者使国家利益遭受特别重大损失的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的,可以从轻或者减轻处罚。
其中,犯罪较轻的,对侦破重大案件起关键作用的,或者有重大立功表现的,可以减轻或者免除处罚。
犯盗窃罪多长时间可以自首
[律师回复] 解析:
在我国的司法体系中,盗窃罪是允许犯罪嫌疑人主动投案自首的。对于这些主动自首的犯罪分子,法律规定可以从轻或减轻相应的刑事惩罚。
根据相关法律条款,盗窃公私财物的价值每达到1000元到3000元人民币、30,000元到100,000元人民币、以及300,000元到500,000人民币等不同档次,应被分别视为“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”。
根据这些标准,如果盗窃行为涉及的金额较小,则可能面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还需承担罚金的处罚;而当盗窃金额达到巨大程度或者存在其他严重情节时,将面临三年以上十年以下有期徒刑,同样需要承担罚金的处罚;
至于数额特别巨大或者存在其他特别严重情节的情况下,则可能面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还需承担罚金或者没收财产的处罚。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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