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房产预售合同去掉名字，如何操作合法
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1、确认开发商已经取得商品房预售许可证根据我国法律规定。2、确认开发商制定的格式条款是否公平对于商品房预售的一般情况。3、明确约定房屋交付条件和迟延交房的违约责任开发商迟延交房的责任主要分为迟延交房的违约金、赔偿金和购房人解除合同的权利两个层次。
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房产纠纷血液提取登记表警察签字造假是违法行为吗
[律师回复] 解析：
根据相关法律规定，人民警察不得有以下行为：
首先，不得散播对国家名誉有害的言论，不得参与非法组织或活动，包括但不仅限于抗议、集会以及被视为对抗政府的任何形式的示威游行活动；
其次，不得泄露国家机密和公安工作机密信息；
再次，不得故意制造虚假情况，掩盖案件真相，包庇、放任违法犯罪行为；
此外，不得采用酷刑或残忍手段逼迫嫌疑人招供，也不能对人犯进行体罚或虐待；
同时，不得非法剥夺、限制他人的人身自由，不得非法搜查他人的身体、物品、住所或场所；
另外，不得以暴力威胁或索要财物，更不能接受当事人及其代理人的宴请或礼品赠送；
最后，不得从事任何营利性经营活动或为任何个人或组织提供服务，也不能玩忽职守，不履行法定职责。
法律依据：
《中华人民共和国警察法》第二十二条
人民警察不得有下列行为：
（一）散布有损国家声誉的言论，参加非法组织，参加旨在反对国家的集会、游行、示威等活动，参加罢工；
（二）泄露国家秘密、警务工作秘密；
（三）弄虚作假，隐瞒案情，包庇、纵容违法犯罪活动；
（四）刑讯逼供或者体罚、虐待人犯；
（五）非法剥夺、限制他人人身自由，非法搜查他人的身体、物品、住所或者场所；
（六）敲诈勒索或者索取、收受贿赂；
（七）殴打他人或者唆使他人打人；
（八）违法实施处罚或者收取费用；
（九）接受当事人及其代理人的请客送礼；
（十）从事营利性的经营活动或者受雇于任何个人或者组织；
（十一）玩忽职守，不履行法定义务；
（十二）其他违法乱纪的行为。
根据相关法律规定，人民警察不得有以下行为：
首先，不得散播对国家名誉有害的言论，不得参与非法组织或活动，包括但不仅限于抗议、集会以及被视为对抗政府的任何形式的示威游行活动；
其次，不得泄露国家机密和公安工作机密信息；
再次，不得故意制造虚假情况，掩盖案件真相，包庇、放任违法犯罪行为；
此外，不得采用酷刑或残忍手段逼迫嫌疑人招供，也不能对人犯进行体罚或虐待；
同时，不得非法剥夺、限制他人的人身自由，不得非法搜查他人的身体、物品、住所或场所；
另外，不得以暴力威胁或索要财物，更不能接受当事人及其代理人的宴请或礼品赠送；
最后，不得从事任何营利性经营活动或为任何个人或组织提供服务，也不能玩忽职守，不履行法定职责。
法律依据：
《中华人民共和国警察法》第二十二条
人民警察不得有下列行为：
（一）散布有损国家声誉的言论，参加非法组织，参加旨在反对国家的集会、游行、示威等活动，参加罢工；
（二）泄露国家秘密、警务工作秘密；
（三）弄虚作假，隐瞒案情，包庇、纵容违法犯罪活动；
（四）刑讯逼供或者体罚、虐待人犯；
（五）非法剥夺、限制他人人身自由，非法搜查他人的身体、物品、住所或者场所；
（六）敲诈勒索或者索取、收受贿赂；
（七）殴打他人或者唆使他人打人；
（八）违法实施处罚或者收取费用；
（九）接受当事人及其代理人的请客送礼；
（十）从事营利性的经营活动或者受雇于任何个人或者组织；
（十一）玩忽职守，不履行法定义务；
（十二）其他违法乱纪的行为。
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夫妻离婚前把钱都转到子女名下真的合法吗
[律师回复] 解析：
在离婚之前，将财产转赠予子女属于合法行为，但是这必须是由夫妇双方共同做出的决策，并且属于无偿转让范畴。
然而，如果只是单方面地想要通过将财产转给子女来逃避夫妇共同财产的分配，那么在进行最终的财产分割时，就应考虑减少甚至不分配给该方任何份额。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条
夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。
有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：
（一）重婚或者与他人同居；
（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；
（四）因感情不和分居满二年；
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
在离婚之前，将财产转赠予子女属于合法行为，但是这必须是由夫妇双方共同做出的决策，并且属于无偿转让范畴。
然而，如果只是单方面地想要通过将财产转给子女来逃避夫妇共同财产的分配，那么在进行最终的财产分割时，就应考虑减少甚至不分配给该方任何份额。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条
夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。
有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：
（一）重婚或者与他人同居；
（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；
（四）因感情不和分居满二年；
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
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故意伤害罪预备自首能定罪吗
[律师回复] 解析：
1、在自首发生后，对于能够确定基准刑的情况下，通常会在基准刑上下限范围内进行从轻或减轻的处罚。
同时，若犯罪情节相对轻微，甚至可能获得免于处罚的宽恕待遇。
2、根据我国法律，故意伤害他人身体的行为可能面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制等惩罚；
若导致受害人身受重伤的后果，则将会判处三年以上十年以下有期徒刑；
若致人死亡或者采用极其残忍手段致使他人遭受严重残疾的情况，则可处以七年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑的严厉惩处。
此外，若故意伤害他人身体的行为与其他特定犯罪行为相联系，且刑法对此有特殊规定时，将不会以故意伤害罪进行定罪处罚。
3、当犯罪行为发生后，犯罪分子主动向公安机关投案并如实交代自身罪行的行为，即为自首。
对于此类自首的犯罪分子，我国法律规定可以给予从轻或者减轻处罚的宽大处理。
具体而言，若犯罪情节较为轻微，甚至可能获得免于处罚的宽恕待遇。
4、在故意伤害案件中，若犯罪分子在犯错之后选择自首，那么在原有刑罚期限内，他们将有机会获得减轻处罚的优待。
尤其是在犯罪情节较轻的情况下，甚至有可能免除刑事责任。
因此，在处理这类案件时，我们会综合考虑各种因素，对犯罪分子进行适当的量刑。
轻者可能会被判处三年以下的有期徒刑，而重者则可能面临死刑的严酷惩罚。
法律依据：
《刑法》第二百三十四条
【故意伤害罪】故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
本法另有规定的，依照规定。
1、在自首发生后，对于能够确定基准刑的情况下，通常会在基准刑上下限范围内进行从轻或减轻的处罚。
同时，若犯罪情节相对轻微，甚至可能获得免于处罚的宽恕待遇。
2、根据我国法律，故意伤害他人身体的行为可能面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制等惩罚；
若导致受害人身受重伤的后果，则将会判处三年以上十年以下有期徒刑；
若致人死亡或者采用极其残忍手段致使他人遭受严重残疾的情况，则可处以七年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑的严厉惩处。
此外，若故意伤害他人身体的行为与其他特定犯罪行为相联系，且刑法对此有特殊规定时，将不会以故意伤害罪进行定罪处罚。
3、当犯罪行为发生后，犯罪分子主动向公安机关投案并如实交代自身罪行的行为，即为自首。
对于此类自首的犯罪分子，我国法律规定可以给予从轻或者减轻处罚的宽大处理。
具体而言，若犯罪情节较为轻微，甚至可能获得免于处罚的宽恕待遇。
4、在故意伤害案件中，若犯罪分子在犯错之后选择自首，那么在原有刑罚期限内，他们将有机会获得减轻处罚的优待。
尤其是在犯罪情节较轻的情况下，甚至有可能免除刑事责任。
因此，在处理这类案件时，我们会综合考虑各种因素，对犯罪分子进行适当的量刑。
轻者可能会被判处三年以下的有期徒刑，而重者则可能面临死刑的严酷惩罚。
法律依据：
《刑法》第二百三十四条
【故意伤害罪】故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
本法另有规定的，依照规定。
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