解析:
在完成网上签约流程后,每位购房人士都必须依照法律规定缴纳税款。
通常情况下,此项税款会于网签手续办理完毕后开始收取。
至于更改购房者姓名的问题,我们指的是当合同已经备妥并且在下发房屋之前,如有需要进行此类操作,则需由购房者与开发商共同前往国土资源及房产管理局办理更名手续,同时还需支付相应的更名费用,且必须得到开发商的明确许可。
之所以对房屋进行备案,其主要目的在于保障广大购房者的合法权益,因为备案制度为买卖双方提供了一种可靠的交易安全保障。
具体来说,备案过程包括在线签署合同后,开发商将合同提交至相关部门进行审核,待审核通过后,便可获得备案号码,并打印出合同文本。
然后,买卖双方将分别签署并加盖公章,确保每份合同均已签订。
法律依据:
《中华人民共和国税收征收管理法》第三十一条
纳税人、扣缴义务人按照法律、行政法规规定或者税务机关依照法律、行政法规的规定确定的期限,缴纳或者解缴税款。
纳税人因有特殊困难,不能按期缴纳税款的,经省、自治区、直辖市国家税务局、地方税务局批准,可以延期缴纳税款,但是最长不得超过三个月。