律图审稿专业委员会3轮严审

如果要卖房子房贷怎么办

3.4w浏览 匿名 2024-05-11 广西北海
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    解析:
    倘若诉讼当事人欲将已办理抵押贷款之房产出售,可选择在完全归还贷款之后,将该房产出售予买受人;
    亦或与其进行充分沟通、协商,由买受人承担所有购房款项,包括尚未偿还的抵押贷款,而由出让方按照约定分阶段或一次性向其偿还相应贷款本金及利息;
    另外,出让方亦可继续自行履行对银行的还款责任,而买受人只需支付房产的实际成交价格即可。
    法律依据:
    《民法典》第四百零七条
    抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。
    债权转让的,担保该债权的抵押权一并转让,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
    第五百九十五条
    买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。
    第五百九十七条
    因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的,买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。
    法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物,依照其规定。
    第五百九十八条
    出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证,并转移标的物所有权的义务。
    全文
    3 05-11
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3443位律师在线平均3分钟响应99%好评
如果要卖房子房贷怎么办
一键咨询
  • 百色用户4分钟前提交了咨询
    梧州用户2分钟前提交了咨询
    防城港用户1分钟前提交了咨询
    141****0282用户4分钟前提交了咨询
    百色用户2分钟前提交了咨询
    152****5137用户2分钟前提交了咨询
    132****0253用户4分钟前提交了咨询
    146****3045用户4分钟前提交了咨询
    166****1126用户4分钟前提交了咨询
    河池用户2分钟前提交了咨询
    146****7351用户2分钟前提交了咨询
    钦州用户4分钟前提交了咨询
    桂林用户3分钟前提交了咨询
    梧州用户1分钟前提交了咨询
    131****1544用户1分钟前提交了咨询
  • 140****6808用户1分钟前提交了咨询
    桂林用户4分钟前提交了咨询
    桂林用户1分钟前提交了咨询
    156****0314用户4分钟前提交了咨询
    156****1487用户2分钟前提交了咨询
    153****6870用户2分钟前提交了咨询
    贺州用户3分钟前提交了咨询
    梧州用户3分钟前提交了咨询
    贵港用户2分钟前提交了咨询
    178****4008用户2分钟前提交了咨询
    河池用户4分钟前提交了咨询
    南宁用户4分钟前提交了咨询
    北海用户2分钟前提交了咨询
    来宾用户1分钟前提交了咨询
    桂林用户4分钟前提交了咨询
    131****4440用户3分钟前提交了咨询
    163****6131用户3分钟前提交了咨询
    梧州用户4分钟前提交了咨询
    南宁用户1分钟前提交了咨询
    151****5611用户4分钟前提交了咨询
    河池用户3分钟前提交了咨询
    百色用户3分钟前提交了咨询
    贺州用户4分钟前提交了咨询
    柳州用户3分钟前提交了咨询
    146****3600用户4分钟前提交了咨询
    148****8212用户4分钟前提交了咨询
    172****5061用户2分钟前提交了咨询
    174****3860用户1分钟前提交了咨询
    162****6687用户3分钟前提交了咨询
    153****6847用户1分钟前提交了咨询
    梧州用户1分钟前提交了咨询
    175****6208用户2分钟前提交了咨询
    168****6506用户1分钟前提交了咨询
    130****7175用户3分钟前提交了咨询
    132****0608用户1分钟前提交了咨询
    130****5446用户4分钟前提交了咨询
    玉林用户1分钟前提交了咨询
    148****3761用户1分钟前提交了咨询
    143****6705用户2分钟前提交了咨询
    贺州用户2分钟前提交了咨询
    贵港用户3分钟前提交了咨询
    163****6372用户3分钟前提交了咨询
    156****0524用户2分钟前提交了咨询
    河池用户4分钟前提交了咨询
    南宁用户3分钟前提交了咨询
    柳州用户4分钟前提交了咨询
    170****1124用户4分钟前提交了咨询
    158****1515用户4分钟前提交了咨询
    防城港用户4分钟前提交了咨询
    152****2258用户1分钟前提交了咨询
    防城港用户1分钟前提交了咨询
    南宁用户4分钟前提交了咨询
    175****8557用户4分钟前提交了咨询
    136****1728用户2分钟前提交了咨询
    178****0305用户3分钟前提交了咨询
    173****1233用户3分钟前提交了咨询
    河池用户3分钟前提交了咨询
    178****2343用户3分钟前提交了咨询
    156****0268用户3分钟前提交了咨询
    北海用户4分钟前提交了咨询
    来宾用户3分钟前提交了咨询
    174****5258用户3分钟前提交了咨询
    梧州用户1分钟前提交了咨询
    163****7141用户3分钟前提交了咨询
    玉林用户4分钟前提交了咨询
    贵港用户3分钟前提交了咨询
    百色用户1分钟前提交了咨询
    玉林用户3分钟前提交了咨询
    梧州用户2分钟前提交了咨询
    来宾用户3分钟前提交了咨询
    151****3843用户2分钟前提交了咨询
    160****0114用户4分钟前提交了咨询
    柳州用户3分钟前提交了咨询
    百色用户4分钟前提交了咨询
    钦州用户2分钟前提交了咨询
    171****1530用户4分钟前提交了咨询
    北海用户2分钟前提交了咨询
    160****4751用户3分钟前提交了咨询
    156****0767用户3分钟前提交了咨询
    163****5741用户3分钟前提交了咨询
    贺州用户2分钟前提交了咨询
    173****8162用户2分钟前提交了咨询
    158****6754用户2分钟前提交了咨询
    147****5651用户3分钟前提交了咨询
    柳州用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
苏州188****2967用户4分钟前已获取解答
沭阳181****1892用户4分钟前已获取解答
无锡177****5046用户1分钟前已获取解答
如果信贷逾期要拍卖房子吗
有可能会被拍卖房子,信贷逾期以后是有可能被银行起诉的,银行一旦起诉并且费用判决还款的话,那么贷款人就必须要按照判决书还款,如果还是不还款的话,银行可以申请强制执行,没有可还款的现金的时候,可以通过拍卖房产来还款。
10w+浏览
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
如果房子烂尾房贷怎么办?
平常的生活中,我们可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们需要了解一些法律知识。针对如果房子烂尾房贷怎么办?的问题,我们在下面的文章内容中整理了一些与此相关的法律知识,希望可以解答您的问题。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
如果欠网贷不还房子会拍卖吗?
如果欠网贷不还的,房子可能会被拍卖。在债务人网贷债务的偿还期限届满之后,债务人逾期不还的,会被贷款平台催收,如果是逾期不还的,此时贷款平台还会被起诉,在起诉之后,贷款平台可以申请人民法院对债务人的财产强制执行。
10w+浏览
债权债务
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
若是卖房子有贷款怎么办?
根据我国相关的规定,若是想卖房子但是还有房贷的话,,得先把房证赎出来才能正常交易,可以办理转按揭向银行提交转按揭、或者卖家用买方的首付款来付清剩余贷款以及向银行申请抵押贷款来还清剩余房贷等。
10w+浏览
房产纠纷
拐卖妇女罪如何辩护
[律师回复] 解析:
涉及到拐卖妇女罪的无罪辩护词应包含以下关键部分:
首先是当事人及其辩护律师的身份相关信息;
其次,需阐明案件的大致情况,这部分内容主要包括了检察院指控的罪行和辩护团队对该罪行的异议;接着,辩护团队可以根据所掌握的事实和证据,提出其关于被告不构成拐卖妇女罪的主要观点和理由;
最后,辩护团队可以引用相关的法律规定作为支撑其辩护观点的依据,同时,还应当对所有相关的事项进行清晰详尽的阐述和解释,以便让审判人员更好地理解辩护团队的立场和观点。在撰写辩护词时,辩护团队应该将重点放在对被告人不构成违法犯罪行为的详细辩护上。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童罪拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;
(三)奸淫被拐卖的妇女的;
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;
(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;
(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;
(八)将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
收买拐卖妇女自愿是否构罪
[律师回复] 解析:
在涉及到妇女被拐卖的犯罪行为中,即使受害人是自愿的,仍应认定为拐卖妇女罪行。
根据法律规定,此类案件的罪犯将面临五年以上、十年以下有期徒刑的惩罚,并有可能被处以罚金;如果情节严重,则会面临十年以上、甚至无期徒刑的严厉惩罚,同样可能会被判罚罚金或没收全部财产;而对于情节极其恶劣者,则可能被判处死刑,且财产亦会被依法没收。
法律依据:
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;
情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;
(三)奸淫被拐卖的妇女的;
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;
(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;
(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;
(八)将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
问题紧急?在线问律师 >
5953 位律师在线,高效解决问题
若是卖房子有贷款怎么办?
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于若是卖房子有贷款怎么办,在哪里可以免费发布卖房信息?的问题带来帮助。
10w+浏览
房产纠纷
拐卖儿童罪买家怎么判
[律师回复] 解析:
对于实施贩卖儿童行为的犯罪者,依照我国相关法律法规,可被判处五年以上十年以下有期徒刑,同时还需缴纳罚金;若情节更为恶劣或涉及人数众多,将被处以十年以上有期徒刑乃至无期徒刑,并且同样需要缴纳罚金或者没收其个人财产;而在极端情况下,即情节特别严重的情况下,则可能面临死刑的惩罚,同时还会被没收全部财产。
法律依据:
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;
(三)奸淫被拐卖的妇女的;
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;
(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;
(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;
(八)将妇女、儿童卖往境外的。拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
拐卖妇女罪和收买被拐卖妇女罪有何区别
[律师回复] 解析:
首先,两种罪行的犯罪动机存在显著差异。前者的核心动机在于通过将妇女及未成年人视为商品进行出售并从中谋求差价和经济利益;与此相对的后者唯一的犯罪动机则在于通过收买行为来建立起婚姻关系或其他稳固的家庭联系。
其次,从客观层面来看,前者涵盖了拐骗、绑架、收买、贩卖、接送以及中转等六项具体行为;
然而,后者仅仅涉及到收买这一单一的犯罪行为。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童罪拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;
(三)奸淫被拐卖的妇女的;
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;
(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;
(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;
(八)将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
拐卖儿童罪量刑最新规定是什么
[律师回复] 解析:
首先,若触犯拐卖儿童罪行者,将面临5年至10年以下有期徒刑的严厉制裁,且附加罚金;
其次,出现以下任一犯罪行为者,将移送刑事法庭审判,10年及以上有期徒刑或无期徒刑,同时附加罚款或没收财产,具体包括:
1.拐卖儿童团伙的首要分子;
2.拐卖儿童数量达到3人以上;
3.以出卖为目的,采用暴力、威胁或麻醉手段绑架儿童;
4.以出卖为目的,偷盗幼儿;
5.导致被拐卖儿童或其亲属遭受重伤、死亡或其他严重后果;
6.将儿童贩卖至境外。
最后,情节特别恶劣者,将面临死刑判决,并同时没收全部财产。
法律依据:
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;
情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;
(三)奸淫被拐卖的妇女的;
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;
(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;
(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;
(八)将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应