与开发商纠纷协商合同的具体条款如何

[律师回复] 你好，保持电话畅通稍后会有律师联系你。

[律师回复] 你好，可以打12315反映试试。

[律师回复] 您好，您是打算要离婚吗

[律师回复] 您好，请问有什么可以帮助到您？

[律师回复] 你好，可以报警处理。

[律师回复] 您好，具体情况电话和您沟通

[律师回复] 您好，您买房时是否已经抵押了，开发商是否在合同中明示已抵押呢？开发商可能构成合同欺诈，欢迎来电详细咨询。

[律师回复] 您好，您可以通过法院诉讼主张您的权力。

[律师回复] 你好，这边是否是民事案件的问题，有没有证据

[律师回复] 你好，具体要视情况而定，可以详细描述下

[律师回复] 您好我正在查看您的问题

[律师回复] 一般抚养费是收入的20~30%没有的话参照居民可支配收入

[律师回复] 你好，因自身原因，定金一般不能退

[律师回复] 解析：
申办详情如下：
首先，向户口所在社区委员会提交申请，该部门的相关责任人将明确告知申请人需要填写的具体信息并在填写完成后进行核实与确认，最后加盖公章及相关人员的签名。
其次，向片区民警报告申请事宜，并获得其审批和签署意见。
值得注意的是，户口所在派出所的工作人员将会全力协助您找到负责该片区的民警姓名以及联系方式。
再次，携带个人身份证明文件以及户口簿前往户口所在地的派出所进行最终的审核与批准。
当然，也可以选择直接携带上述证件前往户籍所在地的派出所进行办理，但在此过程中可能会遇到一些程序上的阻碍。
法律依据：
《刑法》第三百九十条
对犯行贿罪的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金;因行贿谋取不正当利益，情节严重的，或者使国家利益遭受重大损失的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;情节特别严重的，或者使国家利益遭受特别重大损失的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的，可以从轻或者减轻处罚。其中，犯罪较轻的，对侦破重大案件起关键作用的，或者有重大立功表现的，可以减轻或者免除处罚。

[律师回复] 解析：
倘若行为人以恐吓、威逼或威胁等方式压迫受害者，强行逼其交付财物之行径，则将涉嫌构成敲诈勒索罪。
对于此类犯罪行为，法律规定应判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时还需额外判处罚款；
若涉案金额较大或者存在其他严重情节的，则应判处三年以上十年以下有期徒刑，并且同样需要判处罚款；
而当涉案金额极其庞大或者存在其他特别严重情节时，则应判处十年以上有期徒刑，并且同样需要判处罚款。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十四条
敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
1.职务侵占罪的犯罪主体为从事公司、企业或者其他单位的工作的职员，并且这些人必须是非公职人员，因此属于特定范畴内的犯罪主体；
然而，侵占罪则可以由一般的任何人来实施，只要他们满足刑事责任年龄并具备刑事责任能力即可。
2.在主观心态上，职务侵占罪表现为行为人明确地知道这些财物乃是单位所有，但却毅然决定采用侵吞、盗窃、诈骗等非法方式把它们据为己有；
与此相反，侵占罪的主观心理状态则是清晰地认识到这些财物是他人的代为保管之物、遗忘物或者埋藏物，然后坚决地将其占有，并且拒绝归还给原主。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
若有人触犯了受贿罪行，依据其涉嫌受贿的具体数额以及犯罪情节的轻重程度，按照我国《中国人民共和国刑法》的相应规定进行惩治，即参照对贪污罪所做的处罚标准执行。
对于以威胁、要挟等方式实施的受贿行为，应当予以从重惩罚。
倘若受贿数额达到较大或存在其他较为严重的情节，将被判处三年以下有期徒刑或拘役，同时还需承担罚金的刑事责任。
而对于受贿数额巨大或存在其他更为严重情节的情况，则将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑罚，同时可能会被判处罚金或没收个人财产。
至于受贿数额特别巨大或存在其他极其严重情节者，将被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，同时还需承担罚金或没收个人财产的刑事责任；
如果受贿数额特别巨大，并且给国家和人民带来了特别重大的经济损失，那么将被判处无期徒刑甚至死刑，同时还需承担没收个人财产的刑事责任。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百八十三条
对犯贪污罪的，根据情节轻重，分别依照下列规定处罚：
（一）贪污数额较大或者有其他较重情节的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金。
（二）贪污数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金或者没收财产。
（三）贪污数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；数额特别巨大，并使国家和人民利益遭受特别重大损失的，处无期徒刑或者死刑，并处没收财产。
对多次贪污未经处理的，按照累计贪污数额处罚。
犯第一款罪，在提起公诉前如实供述自己罪行、真诚悔罪、积极退赃，避免、减少损害结果的发生，有第一项规定情形的，可以从轻、减轻或者免除处罚；有第二项、第三项规定情形的，可以从轻处罚。
犯第一款罪，有第三项规定情形被判处死刑缓期执行的，人民法院根据犯罪情节等情况可以同时决定在其死刑缓期执行二年期满依法减为无期徒刑后，终身监禁，不得减刑、假释。

[律师回复] 解析：
在针对洗钱犯罪的问题上，关于主体方面，我们需要特别关注到的是，作为自然人，它的范围相当广泛，换言之，只要任何年满十六周岁并具有刑事责任能力的个体，皆有可能触犯洗钱罪；
而与此同时，新版的《中华人民共和国刑法》已经明确规定，除自然人之外,单位同样可以成为洗钱罪的实施者和主体。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百九十一条
明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益，为掩饰、隐瞒其来源和性质。有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金：
（一）提供资金帐户的；
（二）协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的；
（三）通过转帐或者其他结算方式协助资金转移的；
（四）协助将资金汇往境外的；
（五）以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处五年以下有期徒刑或者拘役；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
1、关于挪用公款罪的犯罪主体，这是一种特殊的主体类型，具体来说就是指国家工作人员。
值得注意的是，此处所涉及的“国家工作人员”概念，其内涵与外延与前文所阐述的贪污罪中的“国家工作人员”基本保持一致。
也就是说，这种特定性和公务（职务）性的特征仍然存在。
具体而言，构成挪用公款罪的国家工作人员主要包括以下几类人群：
在国家机关中担任公务的国家工作人员；
在国有公司、企事业单位以及人民团体等机构中从事公务的人员；
接受国有单位委派前往非国有单位中执行公务的人员；
以及其他依据相关法律规定从事公务的人员。
2、挪用公款罪，顾名思义，是指国家工作人员利用自身职务上的便利条件，将公款擅自挪作他用，进行非法活动的行为，或者是挪用公款数额较大，进行营利活动的行为，亦或是挪用公款数额较大且超过三个月仍未归还的行为。
特别需要强调的是，如果挪用的款项属于救灾、抢险、防汛、优抚、扶贫、移民、救济等特定用途的款物，并被个人私自占用，那么将会受到更为严厉的惩罚。
法律依据：
《刑法》第三百八十四条
【挪用公款罪】国家工作人员利用职务上的便利，挪用公款归个人使用，进行非法活动的，或者挪用公款数额较大、进行营利活动的，或者挪用公款数额较大、超过三个月未还的，是挪用公款罪，处五年以下有期徒刑或者拘役；
情节严重的，处五年以上有期徒刑。
挪用公款数额巨大不退还的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑。

[律师回复] 解析：
在司法实践中，对于违反规定私自开设赌场的行为，通常会被判处五年以下有期徒刑。
然而，如果犯罪分子在案件处理期间能够主动揭发他人犯罪事实或者提供警方尚未掌握的其他重要线索，那么他们将会获得减刑机会。
这类行为所涉及的范畴包括聚众赌博、开设赌场以及以赌博为业等各类违法活动。
若是因此类行为而收到法律制裁，那么他们将面临着五年以下有期徒刑、拘役、管制以及罚金的严厉惩罚。
对于情节特别严重的罪犯，法院仍可依法判处其五年以上十年以下有期徒刑，同时还需处以罚金。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
【开设赌场罪】开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
【组织参与国（境）外赌博罪】组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。