解析:
签署夫妻合租的房屋租赁合约时,务必明确以下事项:
首先是确定房屋租赁双方当事人的合法姓名以及详细地址;
其次,应在合约中详细列出房屋的面积数值、租金金额及租赁数量等重要信息,并对租赁期间的起止时间及其相应的交付方式进行详尽表述;
第三,对于可能出现的违约情况,需在租赁合约中明确规定相关条款;
最后,对于租赁过程中的任何争议,应在合约中明确约定解决途径以及其他必要的补充条款。
法律依据:
《民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。