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划拨土地未经政府审批转让是否合法

4.5w浏览 匿名 2024-05-12 江西九江
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    解析:
    按照相关法规,以划拨形式获取的土地使用权如未经拥有批准权力的政府批准,不得进行流转。
    类似情况下,在转让房地产时,必须按照国务院所规定的法律程序,向相应具有批准权限的人民政府提交申请与审批材料。
    若该等政府机构批准了转让请求,则应由受让方负责办理土地使用权的出让手续,同时依照国家相关法律法规,支付土地使用权出让金。
    法律依据:
    《城市房地产管理法》第二十三条
    土地使用权划拨,是指县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用,或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。
    依照本法规定以划拨方式取得土地使用权的,除法律、行政法规另有规定外,没有使用期限的限制。
    全文
    9 05-12
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