解析:
关于延期交付房产所带来的法律影响,具体的情况包括以下几点:
首先,依据购房合同中的相关条款,开发商应承担起相应的违约责任。
若开发商未能按照购房协议中约定的时间节点交付房产,经过购房者以书面形式进行催促且超过合理时限为三个月后方仍未履行相关义务的话,购房者有权选择解除合同,同时要求开发商返还购房价款、支付相应的利息以及赔偿由此产生的实际经济损失。
其次,如果出现了不可抗力因素导致开发商无法按时交付房产,那么在此种情况下,开发商将无需承担违约责任。
法律依据:
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《民法典》第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。