解析:
针对房地产开发企业无法正常办理房产证的情况,作为购房者,您首先需要咨询了解其中可能存在的具体原因,以便双方进行深入的商议和有效的沟通。
其次,您有权主张并要求开发商支付逾期办理房产证所产生的违约金。
另外,若发现开发商有故意拖延的情形,导致您未能在约定日期或法律规定期限内获得房产证,您还可依法提起诉讼,追究其相关责任,并请求进行赔偿以弥补自身的经济损失。
如经过书面通知及合理期限的等待后,开发商仍然没有为您办理房产证事宜,那么按照法律规定,您可以选择解除与开发商之间签订的房屋买卖合同。
法律依据:
《商品房销售管理办法》第三十四条
房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘,测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。
房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。
房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。