房产的事

结婚前，自己出资买房，登记在自己名下在法律上是属于自己的房产，与配偶无关。当然，婚前个人房产婚后加名，视为赠与，另一方将会成为共同共有人。但是在婚后买房，就会复杂很多，涉及到出资、登记等问题。

对于涉及房屋定金方面的争议，您可尝试寻求地方房管局的处理与协助。众所周知，地方房管局乃政府机构之一，他们根据相关法律法规对房地产市场实施严谨的监督管理措施，以确保每一笔交易均遵循法律规范。

1、房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋;2、征收范围限于城镇的经营性房屋;3、区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于自用的按房产计税余值征收，对于出租房屋按租金收入征税。

房产纠纷涉及房地产各环节中的权益分歧，可通过协商、调解、仲裁、行政及诉讼解决。关键领域包括产权归属、交易合同、优先购买权、租赁矛盾、抵押典当、相邻关系问题及拆迁异议等。

进行房产投资的注意事项是：注意确定好投资策略；注意房屋手续是否齐全、产权是否明晰；注意交易房屋是否在租；注意土地情况是否清晰；注意房产政策是否影响；注意选择良好的地段；注意参考房屋均价；注意兼顾短线和长线。

1、一裁终局。2、提起诉讼。3、依法抗诉。4、谁主张。谁举证：根据《民事诉讼法》“谁主张，谁举证”的原则，您须围绕请求事项向仲裁机构或人民法院提交有效证据。

关于房地产纠纷方面的法律问题，其中一个重要的环节便是诉讼时效。根据现行相关法律法规，针对房地产纠纷的一般诉讼期限设定在三年之内，其时限从权利人察觉自身权益受损或是预见或应当预见到权益可能受侵害之时开始起算。

1，需出具委托书或公证书，受委托人需出具身份证原件及复印件，这些证件缺一不可。2，房屋若已出租，且承购人非承租人的，需提交承租人放弃优先购买权证明。3，买的人需带上身份证，提交登记申请书;申请人身份证明;房屋产权证书;证明房屋产权发生转移的材料等等，这些证件缺一不可。

1、房屋继承要区分房屋所有权，确认房屋是否为继承人一人所有。2、房屋继承要确定被继承人是否留有遗嘱，如果留有遗嘱则按遗嘱进行继承;如果未留遗嘱，则依照法定继承规定进行。等等。下文中，我们具体了解一下房产继承的注意事项有哪些。

当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对购买集体房产证的房子的注意事项有哪些进行了解答，希望能解答您的问题。