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买烂尾的房子会怎样

3.7w浏览 匿名 2024-05-13 江西九江
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律师解答 共1条
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    解析:
    假设购置的房产属于烂尾楼,尽管其已经基本竣工,但是买方仍须依照先前的约定,继续履行相关的交易手续。
    与此同时,作为购买方,应当尽早完成对房屋所有权的合法转移事宜。
    倘若所购房产尚处于未全部建成之际,而买方已经按约支付了所有的款项,那么买方便有权请求破产管理人协助办理房产所有权的合法转移手续,并且向当地的房地产行政管理部门提交变更房屋产权登记的申请。
    然而,若买方并未全额支付房屋价格款,在此情况下,破产管理人将享有最终的决策权,他们可以选择继续执行原有的交易合同,也可以选择解除合同。
    法律依据:
    《民法典》第七十二条
    清算期间法人存续,但是不得从事与清算无关的活动。法人清算后的剩余财产,按照法人章程的规定或者法人权力机构的决议处理。法律另有规定的,依照其规定。清算结束并完成法人注销登记时,法人终止;依法不需要办理法人登记的,清算结束时,法人终止。
    第七十三条
    法人被宣告破产的,依法进行破产清算并完成法人注销登记时,法人终止。
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购买的房子烂尾还要还房贷吗?
购买的房子烂尾还要还房贷的。在我国的房屋购买的民事法律法规的规定中,由于房屋买受方式的不同,可分为两种情况:按揭贷款买房和对卖方分期付款买房,这两种买房的方式会对房屋的产权归属会产生不同影响,购房者是需要多加注意和了解的。
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购买的房子烂尾了怎么自救?
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故意追尾算是危险驾驶罪吗
[律师回复] 解析:
故意撞击他人车辆乃是一种极端严重的犯罪行为,此类行径可能触犯故意损毁财物罪、寻衅滋事罪或危险驾驶罪等多项重罪。具体而言,危险驾驶罪特指向在道路环境下以机动车为工具实施以下违法行为:如追逐竞驶且情节恶劣者;醉酒后驾驶机动车者;从事校车业务或旅客运输过程中,严重超额搭载乘客或严重超出规定速度行驶者;以及违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,对公共安全造成威胁之行为。若故意撞击他人车辆并非出于破坏汽车或伤害车内乘客之目的,仅为寻求刺激而追逐竞驶,则此种行为较为符合危险驾驶罪的构成要件,应被判定为危险驾驶罪。
然而,若故意撞击他人车辆旨在伤害车内乘客,则该行为应按故意伤害罪论处。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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