律图审稿专业委员会3轮严审

父亲不在了需要把房子过户给母亲吗

3.9w浏览 匿名 2024-05-14 广西北海
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    解析:
    在父亲不幸离世之后,房产证便可合法地过户至母亲名下。
    若该房产为夫妻共有财产,则根据法律规定,母亲应享有的权益份额总计为房屋总值的一半;
    对于剩余部分的产权,合法继承人仅剩下子女及父亲的父母,在他们均表示自愿放弃相应的继承权后,母亲便有权取得整套房产的所有权。
    但倘若该房屋的所有者仅为父亲,其父母与子女均承诺主动放弃三分之二的产权份额,母亲仍得以合法途径获取全额房产所有权。
    在此过程中需注意的是,如父亲在生前已订立有效遗嘱,并指定将房产转让予他人,此种情况便不符合以上原则。
    法律依据:
    《民法典》第二百零九条
    不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;
    未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
    依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
    第二百一十条
    不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
    国家对不动产实行统一登记制度。
    统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
    第二百一十一条
    当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
    全文
    3 05-14
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    在丈夫逝世之后,其妻子完全有权将房产所有权转移至自己名下。
    如若该财产为夫妇双方的共有财产,那根据法律规定,母亲将依法取得其中一半的产权份额;若要取得其余一半的所有权,只需孩子们以及父亲的其他直系亲属放弃遗产继承权,母亲便可顺利获取全部房产。若房屋归属于父亲个人所有,只需父亲的其他直系亲属及孩子们愿意放弃三分之二的份额,那么原本属于父亲的那部分房产就能由母亲完全继承。
    然而需要特别注意的是,如果父亲在生前已经订立了遗嘱,明确表示将房产交予其他人继承,则此种情况不在此列。
    全文
    3 05-14
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6126位律师在线平均3分钟响应99%好评
父亲不在了需要把房子过户给母亲吗
一键咨询
  • 钦州用户4分钟前提交了咨询
    钦州用户2分钟前提交了咨询
    北海用户3分钟前提交了咨询
    165****7583用户2分钟前提交了咨询
    钦州用户3分钟前提交了咨询
    144****6843用户2分钟前提交了咨询
    161****6648用户2分钟前提交了咨询
    146****7243用户4分钟前提交了咨询
    148****3226用户2分钟前提交了咨询
    153****2758用户4分钟前提交了咨询
    170****3760用户4分钟前提交了咨询
    河池用户3分钟前提交了咨询
    147****8838用户1分钟前提交了咨询
    桂林用户4分钟前提交了咨询
    防城港用户1分钟前提交了咨询
  • 贵港用户2分钟前提交了咨询
    贵港用户4分钟前提交了咨询
    贺州用户3分钟前提交了咨询
    170****3473用户2分钟前提交了咨询
    河池用户4分钟前提交了咨询
    141****5140用户3分钟前提交了咨询
    130****2550用户4分钟前提交了咨询
    来宾用户1分钟前提交了咨询
    防城港用户1分钟前提交了咨询
    140****3788用户4分钟前提交了咨询
    150****2887用户4分钟前提交了咨询
    贵港用户3分钟前提交了咨询
    贺州用户4分钟前提交了咨询
    玉林用户3分钟前提交了咨询
    贵港用户4分钟前提交了咨询
    170****2301用户2分钟前提交了咨询
    160****8440用户4分钟前提交了咨询
    136****1064用户4分钟前提交了咨询
    155****6714用户4分钟前提交了咨询
    河池用户3分钟前提交了咨询
    桂林用户2分钟前提交了咨询
    贵港用户3分钟前提交了咨询
    136****4274用户1分钟前提交了咨询
    168****6044用户4分钟前提交了咨询
    151****2446用户1分钟前提交了咨询
    145****5734用户2分钟前提交了咨询
    钦州用户3分钟前提交了咨询
    百色用户2分钟前提交了咨询
    161****4441用户1分钟前提交了咨询
    来宾用户4分钟前提交了咨询
    172****2013用户3分钟前提交了咨询
    164****1200用户2分钟前提交了咨询
    175****4441用户2分钟前提交了咨询
    钦州用户1分钟前提交了咨询
    141****0664用户4分钟前提交了咨询
    柳州用户3分钟前提交了咨询
    南宁用户2分钟前提交了咨询
    168****8881用户3分钟前提交了咨询
    来宾用户3分钟前提交了咨询
    柳州用户2分钟前提交了咨询
    来宾用户4分钟前提交了咨询
    155****7235用户4分钟前提交了咨询
    165****7407用户4分钟前提交了咨询
    贺州用户4分钟前提交了咨询
    桂林用户3分钟前提交了咨询
    154****2833用户3分钟前提交了咨询
    157****8826用户1分钟前提交了咨询
    168****0023用户1分钟前提交了咨询
    北海用户1分钟前提交了咨询
    贵港用户3分钟前提交了咨询
    贺州用户3分钟前提交了咨询
    来宾用户4分钟前提交了咨询
    桂林用户3分钟前提交了咨询
    北海用户1分钟前提交了咨询
    160****0133用户1分钟前提交了咨询
    155****0040用户1分钟前提交了咨询
    梧州用户3分钟前提交了咨询
    来宾用户2分钟前提交了咨询
    梧州用户1分钟前提交了咨询
    北海用户3分钟前提交了咨询
    158****1128用户3分钟前提交了咨询
    173****3861用户1分钟前提交了咨询
    135****6118用户4分钟前提交了咨询
    147****8585用户3分钟前提交了咨询
    155****2223用户2分钟前提交了咨询
    桂林用户1分钟前提交了咨询
    144****6750用户2分钟前提交了咨询
    玉林用户1分钟前提交了咨询
    贵港用户4分钟前提交了咨询
    170****2642用户4分钟前提交了咨询
    178****5226用户4分钟前提交了咨询
    151****2550用户1分钟前提交了咨询
    167****5476用户3分钟前提交了咨询
    160****4803用户3分钟前提交了咨询
    贺州用户3分钟前提交了咨询
    146****8682用户3分钟前提交了咨询
    132****6700用户2分钟前提交了咨询
    百色用户2分钟前提交了咨询
    166****3186用户3分钟前提交了咨询
    桂林用户3分钟前提交了咨询
    131****7762用户2分钟前提交了咨询
    171****2303用户4分钟前提交了咨询
    桂林用户1分钟前提交了咨询
    南宁用户3分钟前提交了咨询
    河池用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
苏州177****9429用户1分钟前已获取解答
连云港188****6910用户1分钟前已获取解答
无锡188****9008用户4分钟前已获取解答
孩子怎样才能让父亲把抚养权给母亲?
孩子想让父亲把抚养权给母亲那么是可以进行协商,如果协商不下来的话,那么是可以直接走法律的流程,以自己的意愿让父亲让出抚养权,只要条款合法,那么法院就会受理自己的要求,从而保障自己的合法权益。
10w+浏览
婚姻家庭
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
父母离婚后判给母亲要赡养父亲吗
要赡养。赡养父亲是法定的义务,并不会因为父母离婚后由母亲抚养而免除赡养父亲的义务。父母离婚判给母亲后,依照相关法律规定父亲对子女仍享有抚养和教育的权利和义务,子女与父母的关系也不会因父母离婚而消除。
10w+浏览
婚姻家庭
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
父亲把房屋过户给儿子要多少钱
1、测绘费1.36元/平方;2、评估费0.5%;3、契税评估额初次1.5%,非首次3%;4、所得税按全额的1%由儿子承担,若是五年外的唯一普通住房减免;5、交易费6/平方,双方;6、工本费80元;7、营业税5.6%儿子缴纳,满五年可减免。
10w+浏览
婚姻家庭
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
父亲把房子过户给孩子要交税吗?
要交的,父母过户给小孩就算一次交易。算父母的份额卖给了小孩。正常有的税得交的。但是交易核价的时候会比正常的低。总的来说税收不会太高的。
10w+浏览
问题紧急?在线问律师 >
6356 位律师在线,高效解决问题
祖父母可以把房子过户给孙子吗
可以。一般有以下两种方式过户:买卖方式过户住房给孙子,不能主张要回住房,但是房主可以凭买卖合同要求受让方支付购房款;如果是赠与方式过户住房,孙子违反赠与协议约定前提,房主可以起诉主张要回住房。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应