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房本两个名字怎么改成一个

3.5w浏览 匿名 2024-05-15 江西九江
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律师解答 共2条
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    法律咨询顾问
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    解析:
    当房产证上登记有两位人士姓名时,由于他们各自的身份有所差异,所以在考虑将房产证上的姓名更改为其中一位时,所需办理的相关手续亦会因实际情况而异。
    首先,如果涉及贷款尚未偿清的问题,那么在目前的情况下,更改姓名便无法实现。
    为了完成更名程序,必须确保已向银行偿还所有贷款。
    其次,在贷款已经结清的前提下,需前往当地房地产管理部门,由另一位当事人明确表示其愿意放弃对该房屋的所有权,并将全部产权转让给另一方。
    法律依据:
    《中华人民共和国房屋登记办法》第三十七条
    申请房屋所有权变更登记,应当提交下列材料:
    (一)登记申请书;
    (二)申请人身份证明;
    (三)房屋所有权证书或者房地产权证书;
    (四)证明发生变更事实的材料;
    (五)其他必要材料。
    全文
    7 05-15
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    关于房产证上存在两名持有人且其身份各异,欲将其改为单个人姓名情况下所需办理的相关手续,下面进行了详细阐述。
    1. 如若贷款仍未偿还完毕,则在此期间无法转让房产,唯有在银行贷款全数结清后方可执行;
    2. 在完成贷款结算后,需前往房屋管理部门与另一名持有人说明其自愿放弃该物业的所有权,从而使产权完全转移至另一方手中。
    全文
    8 05-15
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个人户口本怎么改名字的?
个人的户口本更改名字,需要去公安机构的户籍部门办理手续,要携带户口本原件,身份证原件,如果是未成年人给户口本更改名字,需要监护人陪同,要写书面的申请书,提供村委会和居委会的证明材料。
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婚姻家庭
两人算不算寻衅滋事罪
[律师回复] 解析:
实际上,还需要审视其是否涉嫌寻衅滋事犯罪。寻衅滋事犯罪,是指行为人为寻求刺激、发泄情绪,无事生非、扰乱社会秩序,故意挑衅、随意殴打、骚扰不特定人员,或者任意损害、占用公私财物,或者在公众场所聚众喧哗、起哄闹事,严重破坏社会秩序的主观恶性较大的行为。此类犯罪的典型表现形式主要如下:
第一点,无端随意地殴打他人,并且情节严重。此处所指的“殴打”,是执行某种物理力量,给他人带来身体上的疼痛和痛苦的行为。从这个角度来看,殴打的概念可以类比于国外刑法中定义的狭义的暴力行为。特别说明的是,这里的殴打应该是直接作用于人体的物理力量。
第二点,花费大量时间和精力追逐、阻挡、侮辱、恐吓他人,且情节恶劣。针对由此引发的他人轻微损伤、轻伤后果,甚至是导致他人自杀事件发生的情况;以及使用武器进行追逐、阻挡他人的行为;多次实施追逐、阻挡、侮辱他人的行为;追逐、阻挡残疾人群体、儿童等弱势群体的行为,都应当被视为情节恶劣。
第三点,恶意占据他人财物,无论是采用强制手段还是任意损毁,且情节较为严重。这种行为可以被理解为违反他人意愿而强行取得他人财物,既可能表现为实际占有财物,也可能表现为强迫他人交付财物。在此,我们将财物解读为广义范畴,包含了各种财产性权益。
第四点,在公众场所发起活动,造成该地区秩序严重混乱的行为。关于此类行为是否真正造成了公共秩序严重混乱的判断,应当依据行为发生时的所有具体状况来做出。例如,公共场所的性质、公共场所活动的重要性、参与公共场所活动的人数、活动开始的时间、公共活动受到影响的范围及程度等等,都是判断行为是否造成公共秩序严重混乱的关键因素。
法律依据:
《刑法》第二百九十三条
【寻衅滋事罪】
有下列寻衅滋事行为之一,破坏社会秩序的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制:
(一)随意殴打他人,情节恶劣的;
(二)追逐、拦截、辱骂、恐吓他人,情节恶劣的;
(三)强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物,情节严重的;
(四)在公共场所起哄闹事,造成公共场所秩序严重混乱的;
纠集他人多次实施前款行为,严重破坏社会秩序的,处五年以上十年以下有期徒刑,可以并处罚金。
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个人户口本怎么改名字的?
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与个人户口本怎么改名字的,没有户口本怎么办理结婚证?相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
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婚姻家庭
帮信罪两卡类犯罪是指什么
[律师回复] 解析:
双卡犯罪行为特指涉及非法租赁、贩卖或者购置手机卡及银行卡的各类刑事犯罪活动。
其中,手机卡不仅包含一般公众日常生活中所使用的各类手机SIM卡,同时亦囊括了虚拟运营商提供的通讯服务卡片;而银行卡则涵盖了个人银行储蓄卡、企业对公账号、结算凭证以及非银行支付机构账户,例如大家熟知并广泛使用的第三方移动支付工具微信以及支付宝等均在此范围之内。
根据相关法律法规,这些行为可能构成协助信息网络犯罪活动罪、妨害信用卡管理罪等多种犯罪。
法律依据:
《刑法》第一百七十七条之一
有下列情形之一,妨害信用卡管理的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处一万元以上十万元以下罚金;
数量巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处二万元以上二十万元以下罚金:
(一)明知是伪造的信用卡而持有、运输的,或者明知是伪造的空白信用卡而持有、运输,数量较大的;
(二)非法持有他人信用卡,数量较大的;
(三)使用虚假的身份证明骗领信用卡的;
(四)出售、购买、为他人提供伪造的信用卡或者以虚假的身份证明骗领的信用卡的。
窃取、收买或者非法提供他人信用卡信息资料的,依照前款规定处罚。
银行或者其他金融机构的工作人员利用职务上的便利,犯第二款罪的,从重处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
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局长不签字能取保候审吗
[律师回复] 解析:
若取保候审申请未得到相关部门负责人的批准,通常是由于该申请人并不符合取保候审的法定条件所导致的。在这种情况下,即使当事人提出了申请,也难以获得批准。
根据我国《刑事诉讼法》第六十七条的明确规定,对于犯罪嫌疑人或被告人均存在以下几种情形时,人民法院、人民检察院以及公安机关有权依法批准取保候审:
(1)犯罪嫌疑人、被告人可能会被判处管制、拘役,或将面临独立适用附加刑处罚措施的;
(2)犯罪嫌疑人、被告人可能会被判处有期徒刑以上刑罚,但通过实施取保候审并不会对社会产生重大危害的;
(3)犯罪嫌疑人、被告人患有严重疾病、生活无法自理,或是正处于孕期或哺乳期的妇女,通过实施取保候审并不会对社会产生重大危害的;
(4)犯罪嫌疑人、被告人的羁押期限已经届满,而案件仍未办理完毕,此时需要采取取保候审措施的。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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抢劫罪吸收哪些罪名
[律师回复] 解析:
抢劫犯罪属于我国法律所规定的严重刑事犯罪之一,其定罪量刑标准明确且具体,依据该刑法第二百六十三条的相关规定,构成抢劫罪的行为必须具备以下要素:
首先,行为人需要具有非法占有他人财产的意图;
其次,行为人必须采取暴力、恐吓或其他任何可能影响他人意志自由的手段去强行夺取、逼迫对方交出财务;
最后,行为人的行为必须给受害者造成了实际伤害和损失。
抢劫罪侵犯的主要客体为公私财产所有人的合法权益及其个人人身安全。从犯罪构成角度来看,抢劫罪在客观方面通常表现为行为人通过实施暴力、恐吓或其他任何可能影响他人意志自由的手段,当场强行夺取公私财物的行为。
其中,“其他方法”这一概念的含义较为广泛,包括但不限于使用麻醉剂、毒药等手段,使得受害者无法进行有效抵抗。
此外,抢劫罪的主观方面必须是故意为之,且行为人必须具有非法占有他人财物的意图。这种意图可以通过行为人的言辞、行为以及其他证据来加以证明。
法律依据:
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处3年以上10年以I有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处10年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
1.入室抢劫的;
2.在公共交通工具上抢劫的;
3.抢劫银行或者其他金融机构的;
4.多次抢劫或行抢劫数额巨大的;
5.抢劫致人重伤、死亡的;
6.冒充军警人员抢劫的;
7.持枪抢劫的;
8.抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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