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小产权可以析产吗
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房屋有他项权证可以析产么?
房屋有他项权证是不可以办理析产的，析产的意思就是过户，有他项权证是不能进行过户的。根据相关法律抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的，抵押权也消灭。房产设有抵押，即他项权证未注销，该房产处置权受到限制，未经抵押权人同意不得进行合法交易，不能办理产权过户等相关手续。
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非诉讼类发小黄卡被刑事拘留合规么
[律师回复] 解析：
关于合规性的问题。发放黄色卡片而导致的刑事拘留无疑是相当严重的情况，因为只有在涉及到刑事犯罪行为的情况下，才会引发刑事拘留的后果。假如该当事人因向他人发送黄色卡片而遭到了公安部门的刑事拘留，那么这就意味着他很有可能已经触犯了传播淫秽物品罪，将面临着两年以下有期徒刑的刑罚。若犯罪情节相对轻微的话，也有可能被判处拘役或者管制等处罚措施。
法律依据：
《刑法》第三百六十四条
【传播淫秽物品罪】传播淫秽的书刊、影片、音像、图片或者其他淫秽物品，情节严重的，处二年以下有期徒刑、拘役或者管制。
关于合规性的问题。发放黄色卡片而导致的刑事拘留无疑是相当严重的情况，因为只有在涉及到刑事犯罪行为的情况下，才会引发刑事拘留的后果。假如该当事人因向他人发送黄色卡片而遭到了公安部门的刑事拘留，那么这就意味着他很有可能已经触犯了传播淫秽物品罪，将面临着两年以下有期徒刑的刑罚。若犯罪情节相对轻微的话，也有可能被判处拘役或者管制等处罚措施。
法律依据：
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【传播淫秽物品罪】传播淫秽的书刊、影片、音像、图片或者其他淫秽物品，情节严重的，处二年以下有期徒刑、拘役或者管制。
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快速解决“刑事辩护”问题
小三要告丈夫强奸罪判多久
[律师回复] 解析：
通常来讲，此类行为在社会规范中是绝对不能容忍的，原因在于强奸罪在相关法律法规中已经明确界定了其范畴以及相应的惩治方式。
然而，出轨行为在伦理道德方面受到了严厉批评，但尚未达到刑事犯罪的程度。在这种情况下，对违法者施加经济制裁的可能性将会大大增加，也就是说，他们可能会面临财产分割比例降低的困境。与此同时，若将“出轨”行为视为“过失”，那么无辜受害的一方不仅有权要求离婚赔偿，而且还可以依据保护无过错方权益的理论，向法院提出对过错方财产分配进行适当调整的申请，从而实现更为公平、合理的判决结果。
法律依据：
《刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
（一）强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的。
（二）强奸妇女、奸淫幼女多人的。
（三）在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的。
（四）二人以上轮奸的。
（五）奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的。
（六）致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
通常来讲，此类行为在社会规范中是绝对不能容忍的，原因在于强奸罪在相关法律法规中已经明确界定了其范畴以及相应的惩治方式。
然而，出轨行为在伦理道德方面受到了严厉批评，但尚未达到刑事犯罪的程度。在这种情况下，对违法者施加经济制裁的可能性将会大大增加，也就是说，他们可能会面临财产分割比例降低的困境。与此同时，若将“出轨”行为视为“过失”，那么无辜受害的一方不仅有权要求离婚赔偿，而且还可以依据保护无过错方权益的理论，向法院提出对过错方财产分配进行适当调整的申请，从而实现更为公平、合理的判决结果。
法律依据：
《刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
（一）强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的。
（二）强奸妇女、奸淫幼女多人的。
（三）在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的。
（四）二人以上轮奸的。
（五）奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的。
（六）致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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小偷可以办取保候审吗
[律师回复] 解析：
在触犯盗窃罪名的嫌疑人士或被告者身上，如具备特定条件，将可考虑这种取保候审的方式。
然而，欲寻求取保候审者需向有关当局提交保证人或是交纳保证金。
另外，保证金的额度将依照涉案犯行的具体情况来确定。
然而，担保人必须满足下列条件才能有效发挥作用：
首先，该人与行为人所涉及的犯罪案件应无任何关联性；
其次，担保人应有足够的能力履行其保证义务；
再次，担保人应享有政治权利且人身自由未受任何限制；
最后，担保人应有稳定的居所及收入来源。
此外，人民法院、人民检察院以及公安机关对于具有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，均可考虑实施取保候审：
（一）可能被判处管制、拘役或独立适用附加刑的；
（二）可能被判处有期徒刑以上刑罚，但采取取保候审措施不会导致社会危害性的；
（三）患有严重疾病、生活无法自理，或者正处于孕期或哺乳期的妇女，若采取取保候审措施也不会引发社会危害性的；
（四）在羁押期限届满后，案件仍未得到妥善处理，此时需要采取取保候审措施的。取保候审的执行工作将由公安机关负责。
同时，人民法院、人民检察院以及公安机关在决定对犯罪嫌疑人、被告人实施取保候审时，应当要求犯罪嫌疑人、被告人提供保证人或者交纳保证金。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
在触犯盗窃罪名的嫌疑人士或被告者身上，如具备特定条件，将可考虑这种取保候审的方式。
然而，欲寻求取保候审者需向有关当局提交保证人或是交纳保证金。
另外，保证金的额度将依照涉案犯行的具体情况来确定。
然而，担保人必须满足下列条件才能有效发挥作用：
首先，该人与行为人所涉及的犯罪案件应无任何关联性；
其次，担保人应有足够的能力履行其保证义务；
再次，担保人应享有政治权利且人身自由未受任何限制；
最后，担保人应有稳定的居所及收入来源。
此外，人民法院、人民检察院以及公安机关对于具有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，均可考虑实施取保候审：
（一）可能被判处管制、拘役或独立适用附加刑的；
（二）可能被判处有期徒刑以上刑罚，但采取取保候审措施不会导致社会危害性的；
（三）患有严重疾病、生活无法自理，或者正处于孕期或哺乳期的妇女，若采取取保候审措施也不会引发社会危害性的；
（四）在羁押期限届满后，案件仍未得到妥善处理，此时需要采取取保候审措施的。取保候审的执行工作将由公安机关负责。
同时，人民法院、人民检察院以及公安机关在决定对犯罪嫌疑人、被告人实施取保候审时，应当要求犯罪嫌疑人、被告人提供保证人或者交纳保证金。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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小三怎么告诽谤罪
[律师回复] 解析：
针对散布谣言这种行为，我们需要具体分析其传播途径和形式。
同时，我们可以采用录音、录像等手段进行取证工作，以确定谣言的源头以及其传播路径等相关信息。
然后，我们便可以根据实际情况选择采取法律诉讼或向警方报案两种方式来解决问题。若经公安机关查证，确系有人散布谣言，但尚未达到犯罪程度，则将面临治安处罚。具体而言，即被处以五日以下拘留或五百元以下罚款；若情节较为严重，则可能被处以五日以上十日以下拘留，并处以五百元以下罚款。
法律依据：
《刑法》第二百四十六条
【侮辱罪】【诽谤罪】以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪，告诉的才处理，但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为，被害人向人民法院告诉，但提供证据确有困难的，人民法院可以要求公安机关提供协助。
针对散布谣言这种行为，我们需要具体分析其传播途径和形式。
同时，我们可以采用录音、录像等手段进行取证工作，以确定谣言的源头以及其传播路径等相关信息。
然后，我们便可以根据实际情况选择采取法律诉讼或向警方报案两种方式来解决问题。若经公安机关查证，确系有人散布谣言，但尚未达到犯罪程度，则将面临治安处罚。具体而言，即被处以五日以下拘留或五百元以下罚款；若情节较为严重，则可能被处以五日以上十日以下拘留，并处以五百元以下罚款。
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前款罪，告诉的才处理，但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为，被害人向人民法院告诉，但提供证据确有困难的，人民法院可以要求公安机关提供协助。
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可以解除析产协议吗？
如果分家析产产生纠纷并且无法协商，可到法院起诉申请解除，一般应提交如下证据：1、主体资格的证据。 2、家庭共有财产共有人的证据。家庭成员共同创造、共同所得形成家庭共有财产的证据，如共同投资购置家庭财产、将个人收入交归家庭、共同继承、共同接受赠与或遗赠，等证据。3、家庭共有财产的证据。
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合同事务小孩对我进行诽谤罪是犯法的吗
[律师回复] 解析：
对于未成年人故意捏造事实、诋毁他人名誉，所涉及到的法律责任问题，相关规定如下：若被告人为不满十六周岁的未成年人，根据现行法律法规，其无需为自身行为负刑事责任，无需面临刑事审判及刑罚；但若被告人为已满十六周岁的未成年人，按照法律规定，应被判处三年以下有期徒刑、拘役、管制或剥夺政治权利等相应刑罚。
法律依据：
《刑法》第十七条
【刑事责任年龄】已满十六周岁的人犯罪，应当负刑事责任。
已满十四周岁不满十六周岁的人，犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的，应当负刑事责任。
已满十二周岁不满十四周岁的人，犯故意杀人、故意伤害罪，致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾，情节恶劣，经最高人民检察院核准追诉的，应当负刑事责任。
对依照前三款规定追究刑事责任的不满十八周岁的人，应当从轻或者减轻处罚。
因不满十六周岁不予刑事处罚的，责令其父母或者其他监护人加以管教；
在必要的时候，依法进行专门矫治教育。
对于未成年人故意捏造事实、诋毁他人名誉，所涉及到的法律责任问题，相关规定如下：若被告人为不满十六周岁的未成年人，根据现行法律法规，其无需为自身行为负刑事责任，无需面临刑事审判及刑罚；但若被告人为已满十六周岁的未成年人，按照法律规定，应被判处三年以下有期徒刑、拘役、管制或剥夺政治权利等相应刑罚。
法律依据：
《刑法》第十七条
【刑事责任年龄】已满十六周岁的人犯罪，应当负刑事责任。
已满十四周岁不满十六周岁的人，犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的，应当负刑事责任。
已满十二周岁不满十四周岁的人，犯故意杀人、故意伤害罪，致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾，情节恶劣，经最高人民检察院核准追诉的，应当负刑事责任。
对依照前三款规定追究刑事责任的不满十八周岁的人，应当从轻或者减轻处罚。
因不满十六周岁不予刑事处罚的，责令其父母或者其他监护人加以管教；
在必要的时候，依法进行专门矫治教育。
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快速解决“损害赔偿”问题
取保候审不是小事吗怎么办
[律师回复] 解析：
请注意，取保候审并非万事大吉，根据中华人民共和国刑事诉讼法的明确规定，它仅仅是一项法律所采取的强制性手段。在公安机关展开深入调查后，还需要经过检察机关进行侦查、起诉，乃至由法院对案件开展进一步的调查及审理工作。一旦判决下达，便标志着相关强制措施已经结束。
然而，由于被控告人所涉嫌罪行的严重程度与犯罪事实的差异各异，检察机关的起诉决定与法院的判刑结果也将有所不同。在定罪量刑完成之后，究竟是适用缓刑、拘役、罚金等非监禁刑罚，抑或是执行实体刑期，皆难以预料。唯有在服完刑罚之后，方能宣告无事。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
请注意，取保候审并非万事大吉，根据中华人民共和国刑事诉讼法的明确规定，它仅仅是一项法律所采取的强制性手段。在公安机关展开深入调查后，还需要经过检察机关进行侦查、起诉，乃至由法院对案件开展进一步的调查及审理工作。一旦判决下达，便标志着相关强制措施已经结束。
然而，由于被控告人所涉嫌罪行的严重程度与犯罪事实的差异各异，检察机关的起诉决定与法院的判刑结果也将有所不同。在定罪量刑完成之后，究竟是适用缓刑、拘役、罚金等非监禁刑罚，抑或是执行实体刑期，皆难以预料。唯有在服完刑罚之后，方能宣告无事。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
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（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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案例分析：张三与李四准备结婚，张三通过按揭方式购得县城房产一套，房价70万。首付30万，欠银行贷款和利息共70万，约定等额本息二十年还清。签订购房合同后，张三与李四办了结婚证。办理结婚手续后一年，开发商交房，张三与李四入住，然后办了正式婚礼。交房三年后房产证才办理下来。婚后张三外出打工挣钱，李四在家做家庭主妇，无财产收入。结婚十年时两人离婚，房贷还欠一半未还完，此时当地房价翻了一倍。问：两人离婚，该房产如何分割，提出一个具体方案
[律师回复] 在婚前贷款买房的情况下，离婚时的房产分割是一个相对复杂的法律问题。根据中国现行的法律规定，这一问题的处理需要综合考虑多个因素，包括房屋购买的时间、贷款的还款方式以及产权的登记情况等。
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小产权房可不可以转让
小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发。小产权房只能在村集体范围内转让，因为小产权房不能过户，只可以于村集体内部转让。
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房产纠纷你好，小孩在学校和别人打闹，受伤了，应该谁负责，不满八岁
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收房时房屋漏水，入住4年了也一直没维修，小区晚上不开或少开灯，小区还好多狗屎，导致我拖欠两年物业费，现物费贴门上催费单，怎么解决？谢谢
[律师回复] 收集证据，开业主大会，换物业公司。或者告物业公司违约。
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可不可以买小产权房2023
小产权房不能买，也没有保障。小产权房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。小产权房的产权不完整，在小产权房买卖和转让过程中易出现一系列问题和纠纷。
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房产纠纷我们是工伤，但是公司有不想负责不承认与他有关系小老板有违法承包
[律师回复] 你好，如需详细咨询，可电话、微 信联系！帮您分析对您有利的方案！
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小产权房可不可以转让
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房产纠纷我想咨询一下小孩母亲离婚多年至今未支付小孩抚养费法院强制执行后名下又没有私人财产，但有工作有经济来源收入
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快速解决“婚姻家庭”问题
你好，我跟妻子结婚办事了，但是没领证。有一个孩子她婚内出轨多人，彩礼钱抚养费，包括小孩办事的钱能要回来吗。有出轨证据
[律师回复] 彩礼钱的返还：由于您与妻子没有领取结婚证，根据中国法律，未形成法律上的婚姻关系。在很多情况下，未办理结婚登记而共同生活一段时间后分手的，男方可以要求返还彩礼。尤其是如果有证据表明双方共同生活时间不长，或者给付彩礼导致男方生活困难，返还彩礼的可能性较大。但如果有共同生活的事实，特别是有子女的情况下，可能不会全额退还，具体金额需要根据双方共同生活的时间、彩礼数额、当地习俗及经济状况等因素由法院综合判断。
抚养费：对于子女抚养费，不论婚姻状态如何，父母双方都有抚养子女的义务。如果孩子主要由您抚养，您可以要求女方支付抚养费。抚养费的具体数额一般根据子女的实际需要、双方的经济状况及当地生活水平等因素确定。
小孩办事的钱：这里所谓的“小孩办事的钱”如果是指为孩子举办的庆祝活动或其他类似开销，这些通常被视为家庭共同支出，除非金额巨大且能证明是女方单独不当花费，否则很难要求返还。
出轨证据的作用：虽然您有妻子出轨的证据，但在彩礼返还和抚养费的法律判断中，出轨行为本身通常不会直接影响彩礼的返还与否，因为彩礼的返还主要基于婚姻登记情况和共同生活事实。然而，出轨证据可能在离婚诉讼（如果选择走法律程序解
抚养费：对于子女抚养费，不论婚姻状态如何，父母双方都有抚养子女的义务。如果孩子主要由您抚养，您可以要求女方支付抚养费。抚养费的具体数额一般根据子女的实际需要、双方的经济状况及当地生活水平等因素确定。
小孩办事的钱：这里所谓的“小孩办事的钱”如果是指为孩子举办的庆祝活动或其他类似开销，这些通常被视为家庭共同支出，除非金额巨大且能证明是女方单独不当花费，否则很难要求返还。
出轨证据的作用：虽然您有妻子出轨的证据，但在彩礼返还和抚养费的法律判断中，出轨行为本身通常不会直接影响彩礼的返还与否，因为彩礼的返还主要基于婚姻登记情况和共同生活事实。然而，出轨证据可能在离婚诉讼（如果选择走法律程序解
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