律图审稿专业委员会3轮严审

父母出资全款买房是否有权拿回

4.9w浏览 匿名 2024-05-15 江西九江
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律师解答 共2条
  • 律图新乡
    律图新乡
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    解析:
    在某种情况下,父母购买赠与子女的房产有权向其索回。
    若父母持有出资证据,即可诉诸公堂援引债权法主张权利,即请求房屋产权的实际拥有者归还当年的投资款额。
    然而,关于房产价值的增值部分权益,虽然属于债权性质,父母仍可主张其中的利息部分。
    此外,房屋赠与需要满足以下几个基本条件:
    首先,赠与行为需经公证部门进行赠与公证,只有当办理了房屋过户登记手续后,赠与行为方能生效;
    其次,所赠予的房屋必须是赠与人个人享有合法所有权的房产;
    再次,所赠予的房屋不得存在被司法机关或行政机关依法裁定、查封、扣押或以其他任何形式限制其产权的情形;
    最后,若所赠予的房屋系共有财产,则必须征得其他共同所有人的同意,并提供书面证明文件。
    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第二百一十条
    不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
    第二百二十条
    权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的,可以申请更正登记。
    不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的,登记机构应当予以更正。
    不动产登记簿记载的权利人不同意更正的,利害关系人可以申请异议登记。
    登记机构予以异议登记,申请人自异议登记之日起十五日内不提起诉讼的,异议登记失效。
    异议登记不当,造成权利人损害的,权利人可以向申请人请求损害赔偿。
    全文
    8 05-15
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    对于父母为子女购买的住房,其所有权归属问题是值得探讨的。在法律层面上,父母有权通过主张债权的途径索回房产。只要父母能够提供相关的出资证据,他们便有权按照债权关系,对房产的所有权人和权益持有人提出归还当时出资款项的请求。
    然而,他们无法主张房产增值部分的权益,因为这部分权益已经转化为债权性质。不过,他们仍然可以要求债券利息的回报。关于房屋赠与,需要满足以下几个必要条件:
    首先,赠与行为必须经过公证部门进行公证,只有经过公证的赠与才具有法律效力;
    其次,所赠与的房屋必须是赠与人个人拥有合法所有权的财产;
    再次,所赠与的房屋不得存在被司法机关或者行政机关依法裁定、查封、扣押或者以其他任何形式限制其产权的情况;
    最后,若赠与的房屋为共有财产,则必须得到其他共有人的同意,并且要有书面证明文件。
    全文
    8 05-15
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当事人父母出资买房父母能要回来么?
不能。需要根据实际情况。根据法律规定,经过公证或者具有道德、扶贫和救灾性质的赠与合同在权利转移之前,是不得撤销赠与。可以如果依据《民法典》第658条,受赠人有下列情形之一的,即使已经办理了过户登记,赠与人依然可以撤销赠与。
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婚姻家庭
交通肇事罪付全责判刑多久
[律师回复] 解析:
1.如若发生了未构成犯罪程度的交通肇事行为,根据相关法律法规,将由公安机关交通管理部门给予不超过两千元人民币的罚款处罚;
2.倘若情形严重,导致他人重伤、死亡,或给公共或私人财产带来重大损失的,其首要责任人应承担起相应的刑事责任;通常会被判处三年以下有期徒刑或拘役;
3.在交通运输过程中,若肇事者在事件暴露后选择逃避责任,或者存在其他极其恶劣的情节,那么他们将会面临三年以上七年以下有期徒刑的严厉惩罚;
4.而对于那些因为逃逸行为而导致他人死亡的肇事者,他们将面临更为严重的刑罚,即七年以上有期徒刑。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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取保候审后可以拿到证件吗
[律师回复] 解析:
在取得保释资格并获得批准之后,倘若您的身份证已被有关部门暂时扣留,那么在您需要使用身份证明办理事务之时,请务必向相关部门明确陈述此种情况,同时,若有必要的话,您也可以前往当地公安派出所请求开具身份证明以便顺利进行各项事务处理。依照我国相关的法律法规规定,各级人民法院、人民检察院以及公安机关都有权根据具体案件的实际情况,要求被采取保释措施的犯罪嫌疑人和被告人遵循以下一个或多个方面的规定:
(1)禁止他们进入某些特定的场所;
(2)严格限制他们与某些特定人员的会面或通讯联系;
(3)严禁他们从事某些特定的活动;
(4)强制性地将他们的护照等出入境证件、驾驶证件等交由执行机关妥善保管。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
快速解决“刑事辩护”问题
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刑事拘留家属能拿回钱吗
[律师回复] 解析:
关于刑事拘留期间能否向被拘禁者提供财物以及相关法律规定,我们有以下准确的解读和答案:
首先,根据现行法律法规,在看守所内的被拘禁者实际上并未拥有广泛的收入来源,因此不必过分担心其财务问题。
其次,为满足日常生活需求,被拘禁者只需获得适量的零用钱即可。
此外,在特定情况下,如被拘禁者的近亲病重或去世等,应及时通知被拘禁者。同样地,当被拘禁者的配偶、父母或子女病情严重且情况紧急时,若案情并非特别重大,经办案机关同意并经公安机关批准,在严格监管的前提下,可允许被拘禁者回家探望。
然而,对于被拘禁者近亲给予的物品,必须经过看守人员的严格检查。
同时,看守所也会接受办案机关的委托,对被拘禁者接收的信件进行检查,以确保不会出现任何妨碍侦查、起诉及审判工作的情况。
最后,对于已被人民检察院决定提起公诉的案件,被羁押的被告人在收到起诉书副本之后,有权与其委托的辩护人或由人民法院指定的辩护人进行会面和通信。综上所述,刑事拘留期间送钱是否能够收到,需要根据具体情况进行判断。
法律依据:
《看守所条例》第二十八条
人犯在羁押期间,经办案机关同意,并经公安机关批准,可以与近亲属通信、会见。
第二十九条
人犯的近亲属病重或者死亡时,应当及时通知人犯。
人犯的配偶、父母或者子女病危时,除案情重大的以外,经办案机关同意,并经公安机关批准,在严格监护的条件下,允许人犯回家探视。
第三十条
人犯近亲属给人犯的物品,须经看守人员检查。
第三十一条
看守所接受办案机关的委托,对人犯发收的信件可以进行检查。
如果发现有碍侦查、起诉、审判的,可以扣留,并移送办案机关处理。
第三十二条
人民检察院已经决定提起公诉的案件,被羁押的人犯在接到起诉书副本后,可以与本人委托的辩护人或者由人民法院指定的辩护人会见、通信。
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