当事人父母出资买房父母能要回来么?

最新修订 | 2024-03-02
浏览10w+
王文娟律师
王文娟律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:1191人
专家导读 不能。需要根据实际情况。根据法律规定,经过公证或者具有道德、扶贫和救灾性质的赠与合同在权利转移之前,是不得撤销赠与。可以如果依据《民法典》第658条,受赠人有下列情形之一的,即使已经办理了过户登记,赠与人依然可以撤销赠与。

当事人父母出资买房父母能要回来么?

当事人父母出资买房父母能要回来么

不能。需要根据实际情况。根据法律规定,经过公证或者具有道德、扶贫和救灾性质的赠与合同在权利转移之前,是不得撤销赠与。

可以如果依据《民法典》(2021年1月1日起实施)

  第六百六十三条  受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:

  (一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;

  (二)对赠与人有扶养义务而不履行;

  (三)不履行赠与合同约定的义务。

  赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。

赠与人的撤销权,自知道或应当知道撤销原因之日起一年内行使。如果受赠人认为没有上述可撤销情形,可以向法院主张自己的合法权益;如果赠与人认为自己有权要回房屋。

婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照《民法典》第1063条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产;由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。

当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外;当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。

此类问题的处理存在不少的纠纷,毕竟在实际的购房上是当事人的父母,而实际的使用者确实当事人,在具体问题处理上会有不少的法律限定,因此自己需要结合实际情况进而更好的处置,进而有效的保障自己的权益,但是在实际的问题上需要进行咨询。

文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
咨询助手提示您
全文1.6千字,阅读时间约6分钟
直接问律师最快9秒应答
继续阅读
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决? 125200人选择咨询律师
6527位律师在线平均3分钟响应99%好评
当事人父母出资买房父母能要回来么?
一键咨询
  • 无锡用户1分钟前提交了咨询
    137****7338用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    152****0521用户4分钟前提交了咨询
    178****8627用户4分钟前提交了咨询
    171****2485用户3分钟前提交了咨询
    176****5613用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    141****7526用户2分钟前提交了咨询
    163****8713用户2分钟前提交了咨询
    153****1525用户3分钟前提交了咨询
  • 常州用户4分钟前提交了咨询
    160****0553用户1分钟前提交了咨询
    133****2154用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    156****6504用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    165****1618用户4分钟前提交了咨询
    152****4557用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    164****3817用户2分钟前提交了咨询
    141****4506用户4分钟前提交了咨询
律图法律咨询
汇聚全国海量律师、律师实名认证
快速问律师
无需等待
最快9秒回复、24小时不限次沟通
优选律师
根据问题为您优选专业律师
服务保障
亿万用户使用好评率98%
正在服务的律师
邢环中律师 邢环中律师
上海金茂凯德律...
谭海波律师 谭海波律师
广东江湾律师事...
信金国律师 信金国律师
北京家问律师事...
郑桃林律师 郑桃林律师
湖北楚同律师事...
张嘉宝律师 张嘉宝律师
广东生龙律师事...
孙术校律师 孙术校律师
河北英利律师事...
李胜春律师 李胜春律师
湖南公言(深圳...
易轶律师 易轶律师
北京家理律师事...
吴伟涛律师 吴伟涛律师
海南国社律师事...
薛小玲律师 薛小玲律师
天津德敬律师事...
黄谊欣律师 黄谊欣律师
广东广荣律师事...
罗钟亮律师 罗钟亮律师
浙江绣湖律师事...
邓霞律师 邓霞律师
重庆海力律师事...
彭彦林律师 彭彦林律师
四川兴蓉律师事...
郑小克律师 郑小克律师
重庆瀚沣律师事...
胡静律师 胡静律师
四川胡云律师事...
韩佩霞律师 韩佩霞律师
江苏大昶律师事...
都燕果律师 都燕果律师
四川循定律师事...
立即问律师 99%用户选择

大家也在问

为你推荐
买房时父母出的首付款,能要回来吗
父母出资给子女买房,没有明确表示赠与的情况下,子女是应当要作为借款向父母归还的。
10w+浏览
婚姻家庭
父母结婚,子女的假期是否应当由父母出
[律师回复] 您好,关于这个问题,我的解答如下, 子女结婚父母有假期吗   我国相关法律法规,未规定子女结婚父母享有假期,而只规定本人结婚才享有相应的婚假。   根据父母的单位性质吧,如果是国家机关或者是事业单位,法定的假期肯定是没有的,私营企业里面也稍有,不过我了解的有些外企里面是有相关规定的。   如果非法定节假日,只能是请假或者调休了,相信父母在单位应该是多年了,能处理好这些事情。   婚假,是指劳动者本人结婚依法享受的假期。婚假是劳动者结婚时给予的假期,并由用人单位如数支付工资,这是对劳动者的精神抚慰,体现了政府对劳动者的福利政策,也是对其权益的保护,对于调动劳动者的积极性具有重要意义。   法律依据:   国家关于婚假的规定    1、按法定结婚年龄(女20周岁,男22周岁)结婚的,可享受3天婚假。    2、符合晚婚年龄(女23周岁,男25周岁)的,不再享受晚婚假奖励,只有3天法定婚假。    3、结婚时男女双方不在一地工作的,可视路程远近,另给予路程假。    4、在探亲假(探父母)期间结婚的,不另给假期。    5、婚假包括公休假和法定假。    6、再婚的可享受法定婚假。
浏览更多不如直接问
获取专业解答,125200 人正在咨询
父母出钱买房能收回吗
如果是房子登记人还是父母,只是口头说房子给孩子,让他居住使用,这房子还是属于父母合法拥有财产,产权和孩子无关。如果是已过户给了子女,父母收回不来了。这房子属于孩子合法拥有的财产,权益受法律保护。
10w+浏览
房产纠纷
父母双亡,父母双亡前有一兄生有一儿,当时兄另已成家,兄去世在父母之前,现遗场问题,
[律师回复] 需要继承人办理继承公证手续后,才能过户。
房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续,再到房产交易中心办理房产继承手续。
一、关于如何办理房产继承公证的问题
关于房产继承有两种,一是遗嘱继承,二是法定继承,如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。到公证处开据公证书需要带两个证明和两个证件:
1、要到派出所开死者的死亡证明。
2、该套房屋的产权证明或其他凭证
3、要到死者所在单位(或者居委会、村委会)开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。
4、如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。
5、继承人的身份证件.
二、到房产交易中心办理房产继承的程序及收费标准
(一)房产继承需提交的资料
1、房屋所有权证书
2、继承公证
3、继承人身份证及复印件
4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。
a、若房改房、经济适用房继承,还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》(收件窗口领取)
b、若继承人不能亲自办理,需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件
c、法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书
d、若继承人未成年,需提交监护人身份证原件及复印件。
(二)办事程序流程示意图:房产交易中心收件窗口领表收费窗口交费收件窗口交件发证窗口领证。
(三)收费标准
1、交易手续费:1元平方米。
2、登记费:住宅 80元套。
3、房屋所有权证书工本费:一本免费,每增加一本收10元。
4、印花税:5元本。
(四)领取房产证需携带证件
1、已交费的发票
2、继承人身份证
3、收件清单。
注:领取房证时,需产权人到场,若产权人不能到场,需提交委托或公证书。
想当兵父母离婚还可以当兵么
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 不可以的。根据《中华人民共和国兵役法》第十三条规定:国家实行兵役登记制度。每年十二月三十一日以前年满十八周岁的男性公民,都应当在当年六月三十日以前,按照县、自治县、市、市辖区的兵役机关的安排,进行兵役登记。经兵役登记并初步审查合格的,称应征公民。每个健康的男性公民,在年满18周岁那年必须参加体检,会收到体检通知单(仍在校读书的男学生除外,但可自愿报名),体检和全部合格后,应征入伍,当年未被征集的在22岁前仍可被征集服现役。扩展资料
一、征兵体格检查标准如下:
1、体重。男性不超过标准体重25,不低于标准体重15的,合格。标准体重(身高-110)。
2、文身瘢痕。面部、颈部文身或瘢痕直径超过2C,着短装身体其它部位直径超过3C,或虽经手术处理仍有明显文身瘢痕,影响军容的,不合格。其它部位文身或瘢痕(因颅脑、胸、腹部等手术造成的瘢痕除外)不影响正常功能和形象的,合格。
3、耳眼。男青年扎耳眼无明显疤痕、无可视性穿孔,不影响军容的,合格。
二、下列情况不合格
1、恶性征象
2、中度脂肪肝肝功能不正常,重度脂肪肝
3、病理性脾肿大,胰腺病变
4、肝、肾弥漫性实质损害
5、各类阳性结石,肾盂积水
6、胆囊壁息肉直径超过5毫米
7、妇科子宫肌瘤或附件区不明性质包块。其它问题(一)面部、颈部文身或瘢痕直径超过2C,着短装身体其它部位直径超过3C,或虽经手术处理仍有明显文身瘢痕,影响军容的,不合格。
问题紧急?在线问律师 >
6527 位律师在线,高效解决问题
父母出钱买房能收回吗
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于父母出钱买房能收回吗的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
10w+浏览
房产纠纷
想当兵父母离婚还可以当兵么
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 不可以的。根据《中华人民共和国兵役法》第十三条规定:国家实行兵役登记制度。每年十二月三十一日以前年满十八周岁的男性公民,都应当在当年六月三十日以前,按照县、自治县、市、市辖区的兵役机关的安排,进行兵役登记。经兵役登记并初步审查合格的,称应征公民。每个健康的男性公民,在年满18周岁那年必须参加体检,会收到体检通知单(仍在校读书的男学生除外,但可自愿报名),体检和全部合格后,应征入伍,当年未被征集的在22岁前仍可被征集服现役。扩展资料
一、征兵体格检查标准如下:
1、体重。男性不超过标准体重25,不低于标准体重15的,合格。标准体重(身高-110)。
2、文身瘢痕。面部、颈部文身或瘢痕直径超过2C,着短装身体其它部位直径超过3C,或虽经手术处理仍有明显文身瘢痕,影响军容的,不合格。其它部位文身或瘢痕(因颅脑、胸、腹部等手术造成的瘢痕除外)不影响正常功能和形象的,合格。
3、耳眼。男青年扎耳眼无明显疤痕、无可视性穿孔,不影响军容的,合格。
二、下列情况不合格
1、恶性征象
2、中度脂肪肝肝功能不正常,重度脂肪肝
3、病理性脾肿大,胰腺病变
4、肝、肾弥漫性实质损害
5、各类阳性结石,肾盂积水
6、胆囊壁息肉直径超过5毫米
7、妇科子宫肌瘤或附件区不明性质包块。其它问题(一)面部、颈部文身或瘢痕直径超过2C,着短装身体其它部位直径超过3C,或虽经手术处理仍有明显文身瘢痕,影响军容的,不合格。
快速解决“婚姻家庭”问题
当前6527位律师在线
立即咨询
想当兵父母离婚还可以当兵么
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 不可以的。根据《中华人民共和国兵役法》第十三条规定:国家实行兵役登记制度。每年十二月三十一日以前年满十八周岁的男性公民,都应当在当年六月三十日以前,按照县、自治县、市、市辖区的兵役机关的安排,进行兵役登记。经兵役登记并初步审查合格的,称应征公民。每个健康的男性公民,在年满18周岁那年必须参加体检,会收到体检通知单(仍在校读书的男学生除外,但可自愿报名),体检和全部合格后,应征入伍,当年未被征集的在22岁前仍可被征集服现役。扩展资料
一、征兵体格检查标准如下:
1、体重。男性不超过标准体重25,不低于标准体重15的,合格。标准体重(身高-110)。
2、文身瘢痕。面部、颈部文身或瘢痕直径超过2C,着短装身体其它部位直径超过3C,或虽经手术处理仍有明显文身瘢痕,影响军容的,不合格。其它部位文身或瘢痕(因颅脑、胸、腹部等手术造成的瘢痕除外)不影响正常功能和形象的,合格。
3、耳眼。男青年扎耳眼无明显疤痕、无可视性穿孔,不影响军容的,合格。
二、下列情况不合格
1、恶性征象
2、中度脂肪肝肝功能不正常,重度脂肪肝
3、病理性脾肿大,胰腺病变
4、肝、肾弥漫性实质损害
5、各类阳性结石,肾盂积水
6、胆囊壁息肉直径超过5毫米
7、妇科子宫肌瘤或附件区不明性质包块。其它问题(一)面部、颈部文身或瘢痕直径超过2C,着短装身体其它部位直径超过3C,或虽经手术处理仍有明显文身瘢痕,影响军容的,不合格。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
父母赠与的钱可以要回来吗
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着父母赠与的钱可以要回来吗的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
10w+浏览
婚姻家庭
问题紧急?在线问律师 >
6527 位律师在线,高效解决问题
婚后给对方父母买的房,离婚时能不能拿回来?
男女双方结婚后,为照顾一方的父母,会直接送套房给他们。但是,双方感情破裂又准备离婚的,即要进行离婚财产分割,那么,一方就会要回送给父母的房。不过,这套房能不能拿回来,可以按照赠与房产的规定进行判断。
10w+浏览
婚姻家庭
我的父母可以当证人吗
[律师回复] 解答如下, 你的父母一般情况可以你为证人,除非不能正确表达意思。r第
一、民事诉讼。《中华人民共和国民事诉讼法》第七十二条规定:凡是知道案件情况的单位和个人,都有义务出庭作证。有关单位的负责人应当支持证人作证。r不能正确表达意思的人,不能作证。r由此可见,证人的资格主要看是否能正确表达意思。根据《民诉解释》规定,未成年人所作的与其年龄和智力状况不相当的证言、与一方当事人或其代理人有利害关系的证人出具的证言不能单独作为认定案件事实的依据。r父母可以作为你的证人,只是不能作为单独案件事实的依据。r第
二、刑事诉讼。证人是知道案件情况的人,要求能正确表达意思。法律规定,凡是知道案件情况的人,都有作证义务。同样对于证人证言也需要审查,对证人证言应着重审查的内容为:证言的内容是否为证人所直接感知;证人作证时的年龄、认识水平、记忆能力和表达能力、生理上精神上的状态是否影响作证以;证人与案件当事人、案件处理结果有无利害关系;证言的取得程序、方式是否合法;证人证言之间以及与其他证据之间能否相互印证,有无矛盾。r第
三、行政诉讼。在行政诉讼中你的父母同样可以作为你的证人,但仍应对证人证言进行审理。
浏览更多不如直接问
获取专业解答,125200 人正在咨询
律图 > 法律知识 > 婚姻家庭 > 财产分割 > 当事人父母出资买房父母能要回来么?
法律专业性强,自行处理有风险,建议咨询律师