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认房不认贷意味着什么

3.5w浏览 匿名 2024-05-15 江西九江
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律师解答 共2条
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    解析:
    "认房不认贷"的原则强调的是,无论购房者个人经历过多少次贷款行为,只要他们的名下没有任何房产记录,那么他们在购买房屋时便能享受到首次购房的首付款比例以及相应的利率优惠待遇。
    这项政策的初衷在于满足广大民众对于刚需型和改善型住房的需求,从而有效地降低了居民们的购房负担,进一步提升了住房的普及程度。
    其最终目标是为了推动房地产市场的健康、稳定和可持续发展。
    法律依据:
    《关于优化个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》第一条
    居民家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同)申请贷款购买商品住房时,家庭成员在当地名下无成套住房的,不论是否已利用贷款购买过住房,银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。
    全文
    3 05-15
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    "只认房屋不认贷款"这一举措意在表明,无论购房人士是否存在过贷款纪录,只要他们名下没有购置过任何房产,那么他们便能根据首次置业的条件来享受首付款的相应比例以及利率上的优惠。该政策的初衷在于满足公众对于居住环境的基本需求与提升生活品质的改善性需求,从而降低广大民众购买房产所需承担的经济压力,进一步提高住房的普及率。其最终目标在于推动房地产市场的稳定健康发展,实现可持续性的长期繁荣。
    全文
    8 05-15
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