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合同类,现在不肯给补偿金

4.4w浏览 匿名 2024-05-16 江苏南京
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合同类,现在不肯给补偿金?
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自建房卖了现在拆迁补偿款给谁?
农村自建房卖了现在拆迁补偿款给买方。一般来说,农村房屋买卖会连同土地一并转让,只要双方签订的买卖协议有效,以后房屋发生拆迁,买方可以享受拆迁补偿款。自建房的卖方,已经将产权过户,自己不能再索要赔偿。
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征地拆迁
盗窃罪属于什么犯罪分类
[律师回复] 解析:
根据我国《中华人民共和国刑法》第二百六十四条规定,盗窃罪属于刑法所规定的侵犯财产类别的犯罪类型之一。
这里所讨论的“盗窃”罪行,特指以非法占有为目的,秘密窃取公共或私人财物,且数额较大,或者在一定时期内多次实施此类违法行为,如入户盗窃、随身携带凶器进行盗窃、以及未经过主人同意便擅自对物品进行搜查等行为。
这类犯罪是最为原始和初级的侵犯他人财产权益的犯罪形式,其历史甚至可以追溯至私有制制度建立初期,几乎与人类社会发展史同步延伸。
因此,毫无疑问地说,盗窃罪属于侵犯财产犯罪的范畴之内。
在处理盗窃罪时,无论是立案侦查还是量刑审判,都需要考虑到被盗窃财物的市场价值因素。
具体来说,盗窃行为不仅可能构成刑事案件,还可能涉及到行政治安问题。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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现在拆迁给钱还是给房?
现在拆迁可能给钱、也有可能给房,若是被拆迁方选择的补偿方式是产权置换,那么就可以获得安置房。如果选择的补偿方式是货币,那么获得的就是钱。根据现行法的规定,被拆迁方可以自行选择补偿方式。
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征地拆迁
合同诈骗罪是三类犯吗
[律师回复] 解析:
在刑法领域中,“三类犯罪”一词特指涉及到职务犯罪,以及损害社会主义市场经济秩序和金融稳定的破坏金融管理秩序和金融欺诈犯罪,以及组织和领导黑社会性质组织等严重刑事犯罪类型。
具体来说,合同诈骗罪作为其中一种特殊罪名,被归类为破坏社会主义市场经济秩序罪之中,这也表明了它与三类犯罪中的其他罪行之间存在着紧密联系。
合同诈骗罪,顾名思义,是指在签订及履行合同的过程中,行为人以非法占有他人财物为目的,通过虚构事实或隐瞒真相等手段进行欺骗,从而获取对方财产利益的行为。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的。
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拆迁现在给钱还是给房子
对于房屋征收,一般有两种补偿方式可供被征收人选择,一是货币补偿方式,二是产权调换补偿方式,即安置房。但是也存在一些地区的补偿既“给钱”,又“给房”,这样自然是再好不过的。
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征地拆迁
集资诈骗罪有哪些种类的
[律师回复] 解析:
1.非法吸收公众存款罪:
此项罪行通常是指,违反了国家各项法律法规的明文规定,通过不正当手段吸收或变相吸收公共资金,从而对金融市场产生了混乱影响的犯罪行为。
这是在中国发生案件数量最多的一种非法集资类型的犯罪。
2.集资诈骗罪:
集资诈骗罪则是指,犯罪分子以非法占有为目的,采用欺骗性的手法进行非法集资活动,并且达到了法律所规定的数额和情节标准的犯罪行为。
集资诈骗罪同样是当前社会上高发的一种非法集资类犯罪,因此成为了我们打击犯罪工作中的重点对象。
3.欺诈发行股票、债券罪:
根据相关法律规定,欺诈发行股票、债券罪主要是指在招股说明书、认股书、公司、企业债券募集办法等文件中,故意隐瞒重要事实或者编造重大虚假内容,以此来发行股票或者公司、企业债券,且数额巨大、造成的后果严重或者存在其他严重情节的行为。
4.擅自发行股票、公司、企业债券罪:
依照相关法律规定,擅自发行股票、公司、企业债券罪主要是指,未经国家有关主管部门的批准,擅自发行股票或者公司、企业债券,且数额巨大、造成的后果严重或者存在其他严重情节的行为。
法律依据:
《刑法》第一百七十六条
非法吸收公众存款或者变相吸收公众存款,扰乱金融秩序的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,在提起公诉前积极退赃退赔,减少损害结果发生的,可以从轻或者减轻处罚。
《刑法》第一百九十二条
【集资诈骗罪】以非法占有为目的,使用诈骗方法非法集资,数额较大的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处七年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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现在玩具商标注册哪类?
现在玩具双标应该注册规定的游戏器具和玩具,不属别类的体育和运动用品,圣诞树用装饰品中玩具那一类,在这些商标注册之前,需要准备好相关的资料,到商标局进行申请。若是通过之后就会发布公告,就可以进行使用了。
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知识产权
危险驾驶属于哪个罪种类
[律师回复] 解析:
1、危险驾驶罪无疑属于触犯刑法的刑事犯罪范畴。
2、从犯罪者的主观态度来看,危险驾驶罪通常表现出追求或者容忍的故意心理状态。
与之相对比,交通肇事罪则被视为典型的过失犯罪类型,其主观要件必须为过失心态。
3、从所实施的具体行为而言。
危险驾驶罪可归类于行为犯的犯罪类型,仅需实施具有危险性的驾驶行为便足以构成犯罪,无需其他额外条件。
4、从对社会产生的危害程度来看。
危险驾驶罪属于情节犯的犯罪类型,只需存在醉酒驾车或者追逐竞技等行为且情节严重,便可认定为犯罪,并不要求已经造成实质性损害后果。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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新房收房时需要缴纳的费用包括几类
[律师回复] 解析:
在进行收房手续之时,所须缴纳之各类费用较为常见的包括但不限于下述几个方面:
首先便是年度物业管理费用:
此乃指在未来一年里为接受物业管理服务所需支付的相关费用;
其次是当年度取暖费用:
若阁下所居住区域在冬日需采暖,那么这笔款项便须按时支付;
再者是公共维修基金:
设立该基金旨在支持住宅公共部位的维护及修缮工作;
此外,还有房屋面积的补差费用:
倘若实际交付的房屋面积与合同约定面积存在差异,超出或缩减的部分可能需要阁下补足或退还相应的房款;
最后则是契税:
购买房产时必须缴纳的税费,其具体比例将依据阁下是否首次购房、房屋面积大小等诸多因素予以确定。
除上述费用外,还有可能产生的代办费用:
若由开发商协助办理产权证及契税事宜,或许会收取一定数额的代办费用。
另外,根据不同地区及开发商的具体规定,也可能出现其他费用,例如装修管理费、煤气管网费等等。
值得注意的是,并非每一次收房都必然涉及到上述所有项目,具体所需缴纳的费用应根据阁下的实际情况以及与开发商签订的合同条款来加以明确。
因此,在正式收房之前,建议阁下务必与开发商或物业公司仔细核实所有费用。
若在收房过程中遇到任何疑问,建议寻求专业的法律或税务顾问的帮助,以确保自身权益得到充分保障。
法律依据:
《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条
房产税依照房产原值一次性减除百分之十五至百分之三十后的余值计算缴纳。
房产税的税率为百分之一。
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补充侦查现分为哪两类
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与补充侦查现分为哪两类相关的法律知识,希望能对您有帮助。
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刑事辩护
抢劫罪有几种类型
[律师回复] 解析:
1.普通式抢劫罪以及情节加重的抢劫罪。
例如:
入户实施抢劫;
在公共运输工具上进行抢劫;
针对银行及其他金融机构实施抢劫犯罪;
多次进行抢劫且涉案金额庞大;
在抢劫过程中导致他人重伤甚至死亡;
冒充军警人员进行抢劫;
持有武器进行抢劫等等。
2.任何年龄满14岁并且具备刑事责任能力的自然人皆可作为抢劫罪的犯罪主体。
抢劫罪,是指以非法占有为目的,对财产的所有者、管理者当场采取暴力、威胁或其他手段,强行夺取公私财产的行为。
抢劫罪中的暴力,是指对受害人的身体实施打击或强制,通过这种方式来消除受害人的抵抗,进而获取他人的财产。
此处所说的“其他手段”,是指行为人在实施暴力、威胁手段之外的其他能够让受害人无法反抗或无法反抗的手段。
任何年龄满14岁并且具备刑事责任能力的自然人皆可作为抢劫罪的犯罪主体。
在抢劫过程中,若使用暴力或其他手段致使他人重伤、死亡,则不应以故意伤害罪或故意杀人罪论处,亦不可将抢劫罪与故意伤害罪或故意杀人罪合并处罚,而应以抢劫罪定罪量刑。
倘若行为人为复仇或其他私人目的而伤害或杀害受害人后,趁机窃取其财产,则不应以抢劫罪论处。
法律依据:
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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合同诈骗罪什么类型
[律师回复] 解析:
根据我国相关法律法规的规定,“合同诈骗罪”被归纳为扰乱和破坏了社会主义市场经济秩序这一类别的犯罪行为。
具体而言,若出现此类犯罪行为,将受到相应的惩处力度:
通常情况下,犯人会被判处三年以下有期徒刑或拘役,同时还需要承担罚金的责任;
对于涉案数额较大的案件,罪犯将会面临三至十年有期徒刑的惩罚,并需缴纳罚金;
而对于涉案数额特别巨大的案件,罪犯则可能会被判处十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑,同样需要缴纳罚金或者没收其个人财产。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
合同诈骗罪都有哪些类型
[律师回复] 解析:
依照我国法律的规定,我们可以将合同诈骗罪分为以下几类:
其一,是以虚构的公司或个人名义与他人签署合同;
其二,基于虚假的资产证明文件,提供担保进行合同签署;
其三,在先小额度地履行合同条款,或者仅部分履行没有具体执行力的合同内容,以此诱导对方继续签订并履行合同;
其四,在收到对方所交付的货物之后,选择潜逃;
其五,通过其他方式来欺骗对方,从而获取对方的财产。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
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