解析:
在法律规定下,被赠予的房产在经过五年之后便可进行合法的交易。
然而,已正式履行完赠予程序的房屋在任何时候都是可以依法进行售出的。
这是由于在产权变更手续完成后,受赠人即自动享有了该房屋的所有权,与此同时,其售卖权也与正常的商品房销售并无二致,并不一定要求必须等待五年时间才能进行。
只要相关手续完备,即可进行买卖。
然而,在实际操作中,卖方需按照差价的20%比例来缴纳个人所得税。
对于那些已经度过五年期限的赠予房产来说,其买卖行为自然不会受到年份的限制。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第六百五十七条
【赠与合同定义】赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。