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房屋产权年限是如何规定的
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2023年房屋产权年限有哪些规定?
产权指的是土地使用权，并不是指房屋所有权的年限。购房人取得了不动产产权证，就享有了房屋的完整所有权，这个所有权是没有期限的，但是房子所在的土地是国家的，土地使用权在出让时根据开发类型分为不同的使用年限：民用住宅土地使用权年限为70年，工业建筑用地和综合类用地为50年，商用建筑用地为40年。
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知识产权
我想问问就是房租合同期限没到 合同约定提前三十天告知房东退房 但是我只提前了十三天告知房东算不算违约
[律师回复] 需要看一下合同有没有约定，如果没有提前30天通知会有什么样的违约责任，如果有，可能需要按照合同约定履行，如果没有，那么提前13天通知顶多算是一般违约或者履行瑕疵。最好的办法还是与房东协商一下，比如多给他几天的房租
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我是一名农业投资有限责任公司，公司有两个股东，我是小股东兼监事，另一人股东兼执行董事，2016年公司租赁土地1000亩进行种植水果，2018年因理念不一致，私下把公司土地及其它财产分割处理，公司并注销，2023年11月份因交土地租金有争议，我能以监事身份代表公司起诉包括自己在内两名股东侵权公司利益，要求分割协议无效，返回财产给公司
[律师回复] 你好，您的案件具体是什么情况？
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房屋产权年限新规定是什么？
所有权是完全物权，无期限的限制，只因为转让、灭失、抛弃或国家征用等原因才能导致丧失。房屋的所有权属于所有权的一种，当然不存在年限问题的。而商品房所占用的、通过出让方式取得的国有土地的使用权是有期限限制的，是国家向组织、机构及个人出让的土地使用权利。
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房产纠纷
你好，郭律师。因为生态地质灾害搬迁，政府没有赔偿我父母2011的危房改造建造的房屋和人口钱，现在要拆除农村危房，可以申请行政复议吗
[律师回复] 具体情况详细沟通，稍后电话
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房屋产权年限是土地年限吗？
房屋产权年限不是土地年限，不同类别的房屋，它们的土地使用年限不同，商品住宅一般70年，从批地之日起计算。房屋使用年限，就是房主可以行使房屋使用权的有效期限。一般来说，只要土地使用年限还未到期，屋主就具有房屋的使用权。
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房产纠纷我老公父母近年相继去世，其他财产公证清楚了，有一块是买同族同姓的宅基地，签有装让合同，是2010年买的，没有建，合同写的我老公父母的名字，但是申请宅基地建屋申请是以我老公奶奶的名义，请问怎么做确保这快地是属于我老公的
[律师回复] 农村组织内的宅基地是可以互相转嫁让，你老公的父母已经死亡，如果能证明你老公是你他父母唯一的继承人，可以到村委会及镇政府变更该宅基地的所有人，依据你老公继承父母的遗产，获得该宅基地的建设使用权。
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快速解决“征地拆迁”问题
2、该押金用于保障房屋内的设备完好，如出现毁损现象，甲方有权按照市场价扣除相应赔偿款。合同终止或解除后，乙方结清上述费用且没有毁损该房屋及附属物的，电费支付完毕的或乙方支付违约金后，甲方应退还全部押金。
3、租赁期间，房屋的用途为【居住]，乙方不得擅自改变用途，否则，甲方有权解除合同;乙方不得擅自装修、改造房屋、饲养宠物，否则，乙方应负责将房屋恢复原状或赔偿甲方损失。乙方征得甲方同意后对房屋进行装修、改造，应在合同终止时将房屋恢复原状或无偿转交给甲方。
4、乙方在租赁使用过程中，因使用不当，导致发生火灾、水灾、个人人身安全等问题出现，有乙方自行承担，并要赔付甲方的所损失;按签订合约期限为主，违
[律师回复] 您好有什么事需要帮助
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房屋产权证年限多少年
房屋运用年限分两个观点：一个是房屋自身的运用年限，另一个是地皮运用年限。住宅用地的地皮运用年限是70年，从该地块得到之日起算。70年指的是该地块的国有地皮的运用年限，并不是房屋统统权的年限。
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知识产权您好！目前我就职于外企，工作19年已签无固定期限合同，
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快速解决“劳动纠纷”问题
公司未签订劳动合同 没买社保 口头辞退我 入职37天 在第37天口头让我走人 然后协商不成 只愿意赔偿半个月工资我不肯 就把我打卡权限取消 工作群剔除 合理吗
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职务侵占罪立案后侦查时限是多久
[律师回复] 解析：
根据相关法律规定，当公安机关就职务侵占案件进行了立案之后，通常情况下，其侦查期限会设定在两个月内。
然而若遇案件情况特殊且复杂，导致侦查工作无法在这个期限内完成的话，则可申请上级人民检察院批准将侦查期限延长一个月。除此之外，倘若涉案金额极为庞大，可能会面临十年以上有期徒刑或无期徒刑的刑罚，那么即便经过三个月的时间仍然未能完成侦查任务，也可以向省级、自治区、直辖市人民检察院提出申请，由其批准或决定再次延长侦查期限两个月，这样一来，侦查机关的侦查期限便可达到五个月之久。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百五十六条
对犯罪嫌疑人逮捕后的侦查羁押期限不得超过二个月。案情复杂、期限届满不能终结的案件，可以经上一级人民检察院批准延长一个月。
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百五十九条
对犯罪嫌疑人可能判处十年有期徒刑以上刑罚，依照本法第一百五十八条规定延长期限届满，仍不能侦查终结的，经省、自治区、直辖市人民检察院批准或者决定，可以再延长二个月。
根据相关法律规定，当公安机关就职务侵占案件进行了立案之后，通常情况下，其侦查期限会设定在两个月内。
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法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百五十六条
对犯罪嫌疑人逮捕后的侦查羁押期限不得超过二个月。案情复杂、期限届满不能终结的案件，可以经上一级人民检察院批准延长一个月。
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百五十九条
对犯罪嫌疑人可能判处十年有期徒刑以上刑罚，依照本法第一百五十八条规定延长期限届满，仍不能侦查终结的，经省、自治区、直辖市人民检察院批准或者决定，可以再延长二个月。
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取保候审3个月期限是多久
[律师回复] 解析：
在收到取保候审通知书后，通常情况下，犯罪嫌疑人士将在十二个月内被释放。
根据相关法律法规规定，人民法院、人民检察院以及公安机关对于犯罪嫌疑人、被告人均将适用最高不超过十二个月的取保候审时长。当取保候审期限届满之际，应立即解除取保候审的相应措施。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
在收到取保候审通知书后，通常情况下，犯罪嫌疑人士将在十二个月内被释放。
根据相关法律法规规定，人民法院、人民检察院以及公安机关对于犯罪嫌疑人、被告人均将适用最高不超过十二个月的取保候审时长。当取保候审期限届满之际，应立即解除取保候审的相应措施。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
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房屋产权年限有几种?
房屋使用年限分两个概念，房屋本身使用年限和土地使用年限。我国现行的法律规定了建设用地使用权的期限，居住用地是70年，工业用地50年，商业用地40年，综合用地50年。
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房产纠纷刑事拘留最长期限为多少天
[律师回复] 解析：
关于刑事拘留期间的规定，最多不超过37日，具体内容如下：
（1）普通情况下的刑事拘留期限为14日，自嫌疑人被送至看守所之日起计算。在此期间内，负责侦办案件的机关需向检察机关提出申请，请求批准对其进行逮捕，而检察院则需要在7日内对此作出决定，如果决定批准逮捕，那么拘留期限将顺延至30天；
（2）若需要延长拘留期限，则总计可达37天，同样是由检察院在7日内作出决定。在此期间内，侦查机关有权再次向检察院提出申请，如果决定批准逮捕，那么拘留期限将继续延长至30天；否则，嫌疑人将被释放或者变更其他强制措施。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十一条
【提请批捕和审查批捕的时限】公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的，公安机关应当在接到通知后立即释放，并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查，并且符合取保候审、监视居住条件的，依法取保候审或者监视居住。
关于刑事拘留期间的规定，最多不超过37日，具体内容如下：
（1）普通情况下的刑事拘留期限为14日，自嫌疑人被送至看守所之日起计算。在此期间内，负责侦办案件的机关需向检察机关提出申请，请求批准对其进行逮捕，而检察院则需要在7日内对此作出决定，如果决定批准逮捕，那么拘留期限将顺延至30天；
（2）若需要延长拘留期限，则总计可达37天，同样是由检察院在7日内作出决定。在此期间内，侦查机关有权再次向检察院提出申请，如果决定批准逮捕，那么拘留期限将继续延长至30天；否则，嫌疑人将被释放或者变更其他强制措施。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十一条
【提请批捕和审查批捕的时限】公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的，公安机关应当在接到通知后立即释放，并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查，并且符合取保候审、监视居住条件的，依法取保候审或者监视居住。
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快速解决“刑事辩护”问题
刑事拘留期限延长几天算起
[律师回复] 解析：
若公安机构判定对被拘押者采取逮捕措施，则需在其拘留期限结束之前的3个自然日内，向人民检察院提交审查批复申请。
然而，在特定情形之下，若经过县级及以上公安机关负责人员的批准，此项申请的审查审批时间可相应地予以延长，由原本的3天增至4天。
针对那些四处游走并屡次犯下罪行以及形成团伙犯罪的重大嫌疑人，如经过县级及以上公安机关负责人员的批准，其审查审批时间可进一步延长至30天。
法律依据：
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的，公安机关应当在接到通知后立即释放，并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查，并且符合取保候审、监视居住条件的，依法取保候审或者监视居住。
若公安机构判定对被拘押者采取逮捕措施，则需在其拘留期限结束之前的3个自然日内，向人民检察院提交审查批复申请。
然而，在特定情形之下，若经过县级及以上公安机关负责人员的批准，此项申请的审查审批时间可相应地予以延长，由原本的3天增至4天。
针对那些四处游走并屡次犯下罪行以及形成团伙犯罪的重大嫌疑人，如经过县级及以上公安机关负责人员的批准，其审查审批时间可进一步延长至30天。
法律依据：
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的，公安机关应当在接到通知后立即释放，并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查，并且符合取保候审、监视居住条件的，依法取保候审或者监视居住。
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强奸罪追诉期限是多少
[律师回复] 解析：
根据法律规定，对于严重侵犯他人人身权利的犯罪行为，如强奸罪，其法定最高刑为死刑。在这种情况下，对该罪行的追诉时效长达二十年之久。换言之，自犯罪之日起至二十年后的任何时间内，均可对相关嫌犯发起追诉程序。
然而，倘若被告人的犯罪行为已被人民检察院、公安机关或国家安全机关立案展开刑事调查，亦或是已由人民法院依法受理了此类案件，那么便不受上述所谓二十年追诉时效的限制约束。
法律依据：
《刑法》第八十七条
【追诉时效期限】犯罪经过下列期限不再追诉：
（一）法定最高刑为不满五年有期徒刑的，经过五年；
（二）法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的，经过十年；
（三）法定最高刑为十年以上有期徒刑的，经过十五年；
（四）法定最高刑为无期徒刑、死刑的，经过二十年。
如果二十年以后认为必须追诉的，须报请最高人民检察院核准。
根据法律规定，对于严重侵犯他人人身权利的犯罪行为，如强奸罪，其法定最高刑为死刑。在这种情况下，对该罪行的追诉时效长达二十年之久。换言之，自犯罪之日起至二十年后的任何时间内，均可对相关嫌犯发起追诉程序。
然而，倘若被告人的犯罪行为已被人民检察院、公安机关或国家安全机关立案展开刑事调查，亦或是已由人民法院依法受理了此类案件，那么便不受上述所谓二十年追诉时效的限制约束。
法律依据：
《刑法》第八十七条
【追诉时效期限】犯罪经过下列期限不再追诉：
（一）法定最高刑为不满五年有期徒刑的，经过五年；
（二）法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的，经过十年；
（三）法定最高刑为十年以上有期徒刑的，经过十五年；
（四）法定最高刑为无期徒刑、死刑的，经过二十年。
如果二十年以后认为必须追诉的，须报请最高人民检察院核准。
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取保候审法院判决有期限吗
[律师回复] 解析：
取保候审有着明确的时限规定，这一最长期限为十二个月。在此期间，对于案情的侦查、起诉以及审理工作都不得有所中断。一旦发现行为人不应再受到刑事追诉或取保候审期、监视居住期限届满之时，应立即解除相关措施。而解除取保候审、监视居住之际，也须按时地告知被取保候审人、监视居住人和相关单位。以下情况之一的犯罪嫌疑人、被告人，可依法获得取保候审：
1、可能会被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
2、可能会被判处有期徒刑以上刑罚，但采取取保候审不会导致社会危害性增加的；
3、患有严重疾病、生活无法自理，或是正处于孕期或哺乳期的妇女，采取取保候审同样不会引发社会危险性的；
4、羁押期限已届满，案件仍未审结完毕，需要采取取保候审措施的。取保候审的执行工作将由公安机关负责。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。
对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。
解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
取保候审有着明确的时限规定，这一最长期限为十二个月。在此期间，对于案情的侦查、起诉以及审理工作都不得有所中断。一旦发现行为人不应再受到刑事追诉或取保候审期、监视居住期限届满之时，应立即解除相关措施。而解除取保候审、监视居住之际，也须按时地告知被取保候审人、监视居住人和相关单位。以下情况之一的犯罪嫌疑人、被告人，可依法获得取保候审：
1、可能会被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
2、可能会被判处有期徒刑以上刑罚，但采取取保候审不会导致社会危害性增加的；
3、患有严重疾病、生活无法自理，或是正处于孕期或哺乳期的妇女，采取取保候审同样不会引发社会危险性的；
4、羁押期限已届满，案件仍未审结完毕，需要采取取保候审措施的。取保候审的执行工作将由公安机关负责。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。
对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。
解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
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已帮助 3亿+ 用户解决法律难题