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岭地金居延期交房,是否违反购房合同

3.8w浏览 匿名 2024-05-17 江西九江
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律师解答 共2条
  • 律图丹东
    律图丹东
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    解析:
    延期交付房产无疑是违反了合约条款,必须对另一买卖方或承租方予以赔偿。
    若房屋交易合同抑或是租赁协议中已经明确规定了违约者应承担的法律责任,则需要严格按照合同约定执行;
    反之,倘若未有任何相关约定,则需根据实际所引发的经济损失给予相应赔偿。
    法律依据:
    《民法典》第五百八十五条
    当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
    全文
    3 05-17
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    延迟交付房产无疑构成了合同约定的违约行为,依据相关法律法规,应当向相对方支付相应的违约金。若在房屋买卖或租赁合同中对该事项已有明确规定,则须严格按照合同条款所定负担起对应的违约责任。反之,若无特别约定,应根据实际发生的损失金额加以赔偿。
    全文
    6 05-17
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