解析:
关于延期交付房屋的赔偿准则,具体规定为按照已支付房款的总金额,以约定期间内的银行贷款利率乘以相应的延期交货周期进行计算所得结果作为赔偿标准。
在实际运作过程中,若购房者与出售方所签署的房屋销售协议中已经明确了逾期交付违约金的具体数额,则应直接以此数值为准,向出售方提出逾期交付房屋违约金的赔偿请求。
法律依据:
《民法典》第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。