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按揭房二次抵押借贷需要注意什么

3.6w浏览 匿名 2024-05-18 江西九江
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律师解答 共1条
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    解析:
    关于房屋二次抵押贷款,需要特别关注以下几个方面:
    首先,在向特定机构申请二次抵押贷款时,最多可申请的期限为五年。
    其次,在办理房屋二次抵押贷款过程中,务必要关注贷款金额与利息的情况。
    此外,还需明确第二个抵押权人承担的告知责任以及需求对贷款偿还能力进行评估等相关事项。
    法律依据:
    《民法典》第四百条
    设立抵押权,当事人应当采用书面形式订立抵押合同。
    抵押合同一般包括下列条款:
    (一)被担保债权的种类和数额;
    (二)债务人履行债务的期限;
    (三)抵押财产的名称、数量等情况;
    (四)担保的范围。
    全文
    8 昨天09:05
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按揭房可以二次抵押贷款吗
贷款的房子可以抵押的,可以办理房屋二次抵押贷款。但是,房屋二次抵押贷款对贷款房屋以及其他要求是较高的,一般只有那些有保值、升值空间,而且房屋地理位置佳的房子才可以办理。此外,房产抵押不影响个人平实正常使用,只要按时还款,房子出租、个人居住等是不受影响的。
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按揭房产二次抵押贷款怎么办
按揭房再贷款所需基础资料:房地产证等抵押物权属证明文件,申请人及配偶身份证、户口本、婚姻状况证明,申请人及配偶收入证明,借款用途的相关证明,银行要求提供的其它相关资料。
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金融保险
几次以上会构成诽谤罪
[律师回复] 解析:
若针对某项公开议题的批评以及恶意篡改行为累积达到五千人次,便很可能触发法律层面的诽谤诉讼。
依据我国现行的法律规定,倘若同一条诽谤性质的资讯在具体执行过程中被点击或浏览的次数超过五千次,或者被转发的次数亦达到五百次以上,那么便有可能被认定为诽谤罪行。当某个个体通过信息网络实施诽谤行为时,如若存在如下任意一种情形,均应被视为情节严重:
1.同一条诽谤性质的资讯在具体执行过程中被点击或浏览的次数超过五千次,或者被转发的次数亦达到五百次以上;
2.此举导致受害者或其亲属陷入精神错乱、自残乃至自杀等严重后果;
3.在过去两年时间里,该人曾因诽谤行为遭受过行政处罚,然而在此后却再度从事诽谤活动;
4.除上述情况之外,尚有其他情节严重的状况。同样地,当某个个体通过信息网络实施诽谤行为时,如若存在如下任意一种情形,均应被视为严重威胁社会秩序及国家利益:
1.引发大规模的群体性事件;
2.导致公共秩序的混乱;
3.引发民族、宗教之间的冲突;
4.对众多人员进行诽谤,进而产生极其恶劣的社会影响;
5.损害国家的声誉,并严重威胁到国家的利益;
6.对国际社会产生极其恶劣的影响;
7.除上述情况之外,尚有其他严重威胁社会秩序及国家利益的状况。
法律依据:
《刑法》第二百四十六条
【侮辱罪】【诽谤罪】以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪,告诉的才处理,但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为,被害人向人民法院告诉,但提供证据确有困难的,人民法院可以要求公安机关提供协助。
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在押犯人如何办理取保候审
[律师回复] 解析:
1、所谓的“取保候审”,是我国法律体系中所规定的一种常见司法程序,通常由人民法院、人民检察院以及公安机关运用此项措施来限制未被正式逮捕的犯罪嫌疑人、被告人的人身自由,以确保他们在接受侦查、起诉和审判过程中不会逃脱。这种强制性的手段要求犯罪嫌疑人或被告人必须提供担保人或缴纳一定数额的保证金,同时还需要签署一份保证书,承诺随时听从传唤,以便于司法机关进行调查和审理工作。
2、对于已经被羁押的犯罪嫌疑人及其法定代理人、近亲属,以及被逮捕的犯罪嫌疑人所聘请的律师而言,如果希望申请取保候审,则应以书面形式向公安机关提出申请。
3、若公安机关经过审查后认为取保候审申请符合相关法律法规,便会依法办理相应的取保候审手续;反之,如果公安机关认为取保候审申请不符合条件,也会以书面形式通知申请人,并详细解释拒绝的原因。
4、当公安机关决定对犯罪嫌疑人采取取保候审措施时,会责令犯罪嫌疑人提出保证人或者缴纳一定数额的保证金作为担保。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可不可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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二手房抵押贷款可以按揭吗
就目前各行规定来看,很多银行都不接受为个人办理房屋二次抵押业务.所以按揭房只有在贷款全部还清之后,借款人才有申请房屋抵押贷款的可能。
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律师每月可会见几次被告
[律师回复] 解析:
首先需要明确的是,在现有的法律体系下,并未对律师会见犯罪嫌疑人以及被告人的次数做出任何形式的限制。在案件的侦查阶段,律师有权多次与当事人进行会面交流。
然而,许多人可能误认为律师仅进行过一次会见,实际上,他们在幕后所付出的努力和贡献远不止于此。他们的工作重心始终围绕着司法程序的推进展开,而并非仅仅局限于家属的需求。
其次,我们必须认识到,会见环节正是辩护工作的起点,其重要性不言而喻,发挥着奠定基石的关键作用。
法律依据:
《刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可,也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的,看守所应当及时安排会见,至迟不得超过四十八小时。
危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪案件,在侦查期间辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人,应当经侦查机关许可。上述案件,侦查机关应当事先通知看守所。
辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人、被告人,可以了解案件有关情况,提供法律咨询等;自案件移送审查起诉之日起,可以向犯罪嫌疑人、被告人核实有关证据。辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人时不被监听。
辩护律师同被监视居住的犯罪嫌疑人、被告人会见、通信,适用第一款、第三款、第四款的规定。
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多次因故意伤害罪被判刑多久
[律师回复] 解析:
故意伤害罪乃是指罔顾他人权利尊严,故意实施非法伤害其身体健康之行为。此种谓称伤害,即是对他人身体健康造成实质性损害的一切行为。通常情况下,它表现为破坏人体组织的整体结构及个体器官的正常功能活动。
然而,这些损害他人身体健康的行为须是违反法律,且必须是非法的行为。换句话说,若是出于正当防卫或忠诚履行职责等合法行为而伤害他人身体者,则无法构成故意伤害犯罪。
依据我国现行《中华人民共和国刑法》之明文规定,依据具体伤情及损害成都的差异,量刑标准亦相应有所不同。行凶者所面临的可能判决包括:三年以下有期徒刑、拘役或管束;三年以上十年以下有期徒刑;以及十年以上有期徒刑、无期徒刑或死刑。
此外,若被告人行凶手段残忍恶劣、引起社会公愤,则将受到更为严厉的惩罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百三十四条
【故意伤害罪】故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的,依照规定。
《治安管理处罚法》第四十三条
殴打他人的,或者故意伤害他人身体的,处五日以上十日以下拘留,并处二百元以上五百元以下罚款;情节较轻的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款。
有下列情形之一的,处十日以上十五日以下拘留,并处五百元以上一千元以下罚款:
(一)结伙殴打、伤害他人的;
(二)殴打、伤害残疾人、孕妇、不满十四周岁的人或者六十周岁以上的人的;
(三)多次殴打、伤害他人或者一次殴打、伤害多人的。
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找担保公司做按揭房二次抵押贷款风险点
1、贷款利率高。2、还款历程无协商历程,3、申请额度不高。二次抵押虽然手续简单,但所能申请到得额度并不高。根据规定,二次抵押贷款的额度不能多于抵押物原值减去原贷款的额度,一般情况下,所能申请到得贷款在减去原贷款额度的情况下还会大大折扣。
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担保公司做按揭房二次抵押贷款风险有哪些?
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