律图审稿专业委员会3轮严审

超级动产抵押权的法律限制是什么

4.2w浏览 匿名 2024-05-18 江西九江
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律师解答 共2条
  • 律图恩施
    律图恩施
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    解析:
    在法律上,房地产交易无法对抗抵押权。
    当涉及房地产(即不动产)作为抵押物时,必须先前往不动产登记机关完成有效的抵押登记程序之后,抵押权方可于该登记之时正式产生效力。
    尽管房地产买卖协议已经依法达成并生效,然而在抵押权解除登记之前,仍无法进行房地产所有权的转让登记手续。
    因此,房地产买卖在法律层面上是无法对抗已存在的抵押权的。
    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第四百零六条
    抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。
    当事人另有约定的,按照其约定。
    抵押财产转让的,抵押权不受影响。
    抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。
    抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。
    转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。
    全文
    1 05-18
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    在房地产交易过程中,买卖行为并无法有效地抵抗抵押权的存在。当涉及有房产(不动产)进行抵押的情况下,明确要求所有相关方必须先至其所在的不动产登记机关完成抵押登记事宜,待该等抵押权得到正式设立之后,方可启动后续的房地产买卖流程。即便房产买卖协议已然签订并生效,也必须在解除抵押权登记这一环节得到妥善解决之后,方可正式办理不动产的过户登记手续。因此,我们可以得出结论,即房地产买卖行为并不能够有效地对抗已经存在的抵押权。
    全文
    4 05-18
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超级动产抵押权的法律限制是什么
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抵押担保年龄有限制吗
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和抵押担保年龄有限制吗,抵押担保和质押担保有什么区别相关的法律规定。
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债权债务
取保候审会有哪些限制
[律师回复] 解析:
在获得取保候审的许可后,被取保候审者有义务无条件地协助司法机构开展相关调查工作,并须随时保持通讯畅通以便接受司法机构传唤询问。若被认定涉及违法犯罪行为,则必须承受相应的法律制裁,接受公正而严肃的审判。
根据我国《刑事诉讼法》明确规定,被取保候审的犯罪嫌疑人和被告人必须严格遵守以下各项规定:
首先,未经执行机关的批准,不得擅自离开其居住的城市或乡村地区;
其次,如住址、工作单位以及联系方式发生变更,应在二十四小时内主动向执行机关进行汇报;
再次,在接到传讯通知时,务必准时到达指定地点接受讯问;
此外,不得以任何形式干扰证人作证,也不能销毁、伪造证据或串通口供。
同时,人民法院、人民检察院及公安机关有权根据具体案件情况,要求被取保候审的犯罪嫌疑人和被告人遵守以下一项或多项规定:例如,不得进入特定的场所,不得与特定的人员会面或进行通讯联络,不得参与特定的活动,以及将护照等出入境证件、驾驶证件等交由执行机关保管。对于那些违反上述两项规定的被取保候审者,已经缴纳了保证金的,将被没收部分或全部保证金,并根据情节轻重,分别责令其写下悔过书,重新缴纳保证金、提供担保人,或者采取监视居住措施、甚至逮捕。对于那些严重违反取保候审规定,需要立即逮捕的犯罪嫌疑人和被告人,可以先对其实施拘留。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
羁押后取保候审怎么办
[律师回复] 解析:
1.取保候审的申请。凡是遭受到拘禁的犯罪嫌疑人和被告人以及他们的法定代表人、直系亲属,还有由犯罪嫌疑人指派而来的辩护律师,都有权利向刑事案件的审理机构提交一份取保候审的申请。
2.取保候审的决定。公安机关、人民检察院以及人民法院在收到取保候审的申请书之后,必须在七个自然日内进行一次是否受理的回复。如果决定对犯罪嫌疑人、被告人采取取保候审的措施,那么就需要上报给县级以上的公安机关负责人、检察院检察长或者是人民法院院长进行审批,并且要签发《取保候审决定书》和《执行取保候审通知书》,同时还要责令犯罪嫌疑人、被告人提供担保人或者缴纳保证金。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
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房屋抵押他项权利限制期限吗?
房屋抵押手续办理中,作为银行持有抵押房产的他项权证,行使他项权利有一定的时间限制,在正常还款过程中,银行不得处置房产,如果双方约定的最终还款日,抵押人违约的,这样银行就可以行使他项权,将房产拍卖收回等。
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非诉讼类
强制猥亵罪是不是不能缓刑
[律师回复] 解析:
我国相关法律规范中未曾设置类似的明文规定。
然而,若某人行为涉嫌构成猥亵罪,且其表现符合缓刑的法定条件,那么是有可能被判缓刑的。缓刑,这是针对那些触犯了刑事法律并且已经通过法定程序被确定为犯罪行为、应当受到刑法处罚的人群的一项制度。在此制度下,政府会先宣告他们的罪行,暂时不对他们实施所判决的刑罚,而是由特定的监管机构在一定期限内对这些罪犯进行严格的考察,根据他们在考察期内的表现来依法判断是否应该适用具体的刑罚。
此外,对于被判处在拘役、三年内有期徒刑的犯罪分子,只要同时满足以下几个条件,就可以被宣告缓刑:
首先,犯罪情节必须相对较轻;
其次,要有悔过自新的表现;
再次,不能存在再次犯罪的风险;
最后,宣告缓刑不会给其所在社区带来严重的负面影响。在宣告缓刑时,可以根据犯罪的具体情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事某些特定的活动,限制他们进入某些特定的区域、场所,以及与某些特定的人员接触。需要注意的是,被宣告缓刑的犯罪分子,如果同时被判处了附加刑,那么附加刑仍然需要执行。
法律依据:
《刑法》第七十二条
【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:
(一)犯罪情节较轻;
(二)有悔罪表现;
(三)没有再犯罪的危险;
(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,附加刑仍须执行。
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超级动产抵押权可以对抗留置权吗?
超级动产抵押权不可以对抗留置权,这是在《民法典》之中明确规定的。根据规定,若是利用动产做抵押,且抵押担保的是主债权是抵押物的价款,那么在标的物交付十日内到指定部门办理了抵押登记,那么就相应当事人就获得了超级动产抵押权。
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债权债务
故意伤害罪减刑有限制么
[律师回复] 解析:
在符合法定减刑条件下,对于那些因为故意杀人罪、强奸罪、抢劫罪、绑架罪、纵火罪、爆炸罪、投放危险物质罪以及有组织的暴力性犯罪而被判处十年以上有期徒刑的犯人来说,他们需要经过至少两年的服刑期之后才有资格进行减刑。在这个过程中,减刑的具体幅度应该严格遵循相关规定进行严格的控制,每次减刑的期限不得超过一年的有期徒刑,并且两次减刑之间必须要间隔一年六个月以上的时间。
然而,如果犯人能够展现出重大立功的行为,那么他们就可以不受上述减刑起始时间和间隔时间的限制。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第七十八条
被判处管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子,在执行期间,如果认真遵守监规,接受教育改造,确有悔改表现的,或者有立功表现的,可以减刑;有下列重大立功表现之一的,应当减刑:
(一)阻止他人重大犯罪活动的;
(二)检举监狱内外重大犯罪活动,经查证属实的;
(三)有发明创造或者重大技术革新的;
(四)在日常生产、生活中舍己救人的;
(五)在抗御自然灾害或者排除重大事故中,有突出表现的;
(六)对国家和社会有其他重大贡献的。
减刑以后实际执行的刑期不能少于下列期限:
(一)判处管制、拘役、有期徒刑的,不能少于原判刑期的二分之一;
(二)判处无期徒刑的,不能少于十三年。
快速解决“刑事辩护”问题
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受贿罪的最新追诉期限有多少年
[律师回复] 解析:
若涉案人士被判定犯下受贿之罪,且涉案金额达到一定规模(即“数额较大”)时,其承担刑事责任的诉讼时效期限设定为五年;倘若涉案金额之庞大足以触发“数额巨大”的范畴,那么其须承担刑事责任的诉讼时效期限则被设置为十年;而对于那些涉案金额到达“数额特别巨大”级别者,他们所需面对的诉讼时效期限更是长达二十年之久。所谓受贿罪,即是指国家公职人员在执行公务过程中,利用职务上所赋予的便利条件,向他人索要或非法收取财物,并为他人谋取不正当利益的行为。
至于诉讼时效,这是由刑法明文规定的,针对犯罪分子进行刑事追究的有效期限。在这个期限之内,司法机构拥有对犯罪分子进行追诉的权力;
然而一旦超过这个期限,司法机构便无法再行使追诉权。因此,当诉讼时效期限届满之后,也就意味着我们无法再行使求刑权、量刑权以及行刑权,同时也无法适用非刑罚的法律后果,最终导致法律后果的消失。
法律依据:
《刑法》第八十七条
【追诉时效期限】犯罪经过下列期限不再追诉:
(一)法定最高刑为不满五年有期徒刑的,经过五年;
(二)法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的,经过十年;
(三)法定最高刑为十年以上有期徒刑的,经过十五年;
(四)法定最高刑为无期徒刑、死刑的,经过二十年。
如果二十年以后认为必须追诉的,须报请最高人民检察院核准。
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超级动产抵押权可以对抗留置权吗?
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于超级动产抵押权可以对抗留置权吗,留置权的效力有哪些的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
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帮信罪升级为诈骗罪怎么处理
[律师回复] 解析:
若涉及帮信罪团伙作案,依据相关法律规定,被告人可能面临法院判决三年以下的有期徒刑,并处相应罚金。在此类案件中,倘若被告对于他人利用信息网络实施的犯罪行为心知肚明,却依然为其实施此类犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或广告推广、支付结算等各类便利,情节严重者,将被处以三年以下有期徒刑或拘役,并处或单处罚金。若单位触犯上述条款,则需对单位判处罚金,同时对其直接负责的主管人员及其他直接责任人员,依法予以惩处。在存在前述两种行为的情况下,如同时构成其他犯罪,则应按照处罚较重的规定定罪量刑。
以下列举几种可能被认定为涉嫌犯帮信罪的具体情形:
(1)行为人明知他人正在从事非法的赌博游戏活动,却依然为其提供玩家充值通道以及支付结算业务,并按照一定比例收取手续费;
(2)行为人明知他人利用信息网络实施犯罪,却依然为其犯罪提供支付结算方面的协助,这种情况通常表现为行为人的上线实施违法犯罪行为,而行为人为其提供支付结算业务;
(3)行为人明知他人利用信息网络实施犯罪,却依然为其犯罪提供互联网接入服务器托管、网络存储、通讯传输等各式各样的技术支持,例如常见的帮助微信账号解封等行为。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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在建工程抵押范围有限制吗?
在建工程的抵押范围是有法律限制的。不是哪一个在建工程都可以作为抵押的,土地的使用权一旦作为抵押建立了抵押合同,抵押合同上就必须有国有土地使用权的证书以及相关的用地规划和工程规划。
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律师看守所会见嫌疑人时间限制吗
[律师回复] 解析:
在我们日常生活中所发生的众多案件中,常常出现犯罪嫌疑人被司法机关羁押后无法与家属及亲属进行接触交流的情况,因此,我们不得不寻求专业律师的帮助以实现与犯人的会面。
然而,律师与犯人见面的时间却受到严格限制,每次不能超过一小时,且每月只能会晤1至2次。为了确保律师能够充分履行其辩护职责,看守所应保证律师所需的时间和次数。因此,在看守所内,律师与嫌疑人的会面通常不会超过一小时。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法规定》第三十七条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
其他辩护人经人民法院、人民检察院许可,也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的,看守所应当及时安排会见,至迟不得超过四十八小时。
律师与犯人见面时间有限制,每次不得超过一个小时。
根据法律规定和司法实践,对于看守所的服刑罪犯的会见,没有法律统一的规定日期,由看守所根据实际制定,在实践中每月有规定的会见日期。
《看守所留所执行刑罚罪犯管理办法》第二条
被判处有期徒刑的成年和未成年罪犯,在被交付执行前,剩余刑期在三个月以下的,由看守所代为执行刑罚。
被判处拘役的成年和未成年罪犯,由看守所执行刑罚。
第四十五条
罪犯可以与其亲属或者监护人每月会见一至二次,每次不超过一小时。
每次前来会见罪犯的人员不超过三人。
因特殊情况需要延长会见时间,增加会见人数,或者其亲属、监护人以外的人要求会见的,应当经看守所领导批准。
9座车超员7人构成危险驾驶罪吗
[律师回复] 解析:
在进行校车服务或进行旅客运输时,若行为人严重超出发给乘务人员许可搭乘的乘客人数上限,此类行为将被认定为构成危险驾驶罪。对于该类违法行为的判定标准如下所述:
首先,如果行为人驾驶大型载客汽车并且超员部分达到车辆额定乘员数量的50%以上或者这部分乘客数目超过了车辆额定乘员数的15人,则可视为构成犯罪;
其次,如果行为人驾驶中型载客汽车且超员部分达到车辆额定乘员数量的80%)以上或者这部分乘客数目超过了车辆额定乘员数的10人以上,那么也应构成犯罪;
此外,如果行为人驾驶小型、微型载客汽车且超员部分达到了车辆额定乘员数量的100%以上或者这部分乘客数目超过了车辆额定乘员数的7人以上,同样会被认定为构成犯罪。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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