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质量问题房屋漏水,如何追究法律责任

4.3w浏览 匿名 2024-05-18 河北廊坊
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律师解答 共1条
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    解析:
    关于楼房顶层漏水所引发的法律责任细分,可依据如下几种情况进行判断和界定:
    首先是针对已交付并投入使用的房屋,若存在建筑质量问题,且该问题属于保修范围之内,那么作为出售方,他们应负有相应的修复责任。
    如果在修复过程中,对业主造成了实际经济损失,则出售方还需承担相应的赔偿责任;
    其次是因人为因素导致的楼顶漏水现象,这种情况下,应由损害人负责组织维修工作,同时对于由此产生的其他相关损失,也应由其承担赔偿责任;
    最后,还有其他一些特殊情况,也会影响到楼顶漏水的责任归属。
    法律依据:
    《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条
    因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。
    交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
    全文
    7 05-18
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福建建瓯网络开设赌场罪量刑标准有哪些
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网络赌博罪立案准则:
首先,当有组织者聚集超过3名以上参加者进行赌博活动,且其抽取的利益累计金额已达到5000元或以上时;
其次,如果一个团队组织了超过3人参加赌博活动,并且这些赌博资金总金额累积已达到了5万元或以上;
再者,若有组织者聚集了超过3人参加赌博活动,而参与击球的人数累积已经超过了20人或者更多的时候;
最后,当有中国公民10人以上前往境外参加赌博活动,并且参与者从中间收取回扣和介绍费用时,都将被视为“开设赌场”的行为,应当予以立案追究刑事责任。
此外,以下情况也将被视为“开设赌场”的行为,需要立案追究刑事责任:
第一种是建立赌博网站并接受投注的行为;
第二种是建立赌博网站并提供给他人组织赌博的行为;
第三种是为赌博网站担任代理并接受投注的行为;
第四种是参与赌博网站利润分成的行为。
法律依据:
《最高人民法院最高人民检察院关于办理赌博刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第一条
以营利为目的,有下列情形之一的,属于刑法第三百零三条的“聚众赌博”:
(一)组织3人以上赌博,抽头渔利数额累计达到5000元以上的;
(二)组织3人以上赌博,赌资数额累计达到5万元以上的;
(三)组织3人以上赌博,参赌人数累计达到20人以上的;
(四)组织中华人民共和国公民10人以上赴境外赌博,从中收取回扣、介绍费的。
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故意伤害罪超过追诉期还能起诉吗
[律师回复] 解析:
1、故意伤害罪主要是针对故意非法损害他人身体健康的违法行为的定罪。
根据我国《中华人民共和国刑法》的相关规定,对于这类犯罪,若经过相应的期限后,则将不再予以追究。
具体来说,法定最高刑期不满五年有期徒刑的犯罪行为,需要经过五年时间才能不再追诉;而法定最高刑期在五年至十年之间的,则需经过十年才可放弃追诉;若法定最高刑期达到了十年以上有期徒刑,那么就必须等待十五年后才能停止追诉;
至于法定最高刑期为无期徒刑或死刑的,则需要经过二十年才能结束追诉。
然而,如果在二十年之后,司法机关仍然认为有必要对该案件进行追诉,那么就必须向最高人民检察院提出申请,由后者进行核准。
2、在故意伤害罪中,一般的量刑标准是处以三年以上十年以下有期徒刑,同时还要附加罚金的处罚。但是,在某些特殊情况下,量刑标准会有所提高,即可能判处十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑,并且同样要附加罚金或没收财产的处罚。因此,即使经过了二十年的时间,仍有可能面临被追诉的风险。
3、故意伤害罪所侵害的客体是他人的身体权,这是指自然人以保护自己的肢体、器官以及其他组织的完整性为目的的一种人格权利。
法律依据:
《刑法》第二百三十四条
【故意伤害罪】故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
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本法另有规定的,依照规定。
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建筑防水工程质量问题怎么办
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法律依据:
《刑法》第二百六十四条
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