解析:
关于如何在房产所有权证书上剔除某位共有权人的姓名,我在这里为你提供详细且专业的指导:
1.请携带以下三种证件的原件以及相应的复印件:
结婚证、身份证和房产证。
2.前往房屋所在地的房地产交易中心进行办理。
首先,在预检窗口向工作人员明确表示您此次前来的目的是为了办理房产证上剔除配偶姓名的手续。
他们将对您所提交的材料进行严格的审查,若材料齐全,便会为您发放一个对应的号码,随后您需要凭借该号码前往相关窗口进行后续操作。
3.办理房产证上剔除姓名所需支付的费用总计为110元人民币,具体细目如下:
80元的工本费、25元的地籍图费以及5元的贴花费。
如果一切进展顺利的话,大约20天后您便能领取到全新的房产证了。
4.新房产证还可以设置密码保护功能,而房地产交易中心将会告知您一个初始密码,之后您可以根据自身需求进行修改。
法律依据:
《不动产登记条例》第十条
不动产登记机构应当依法将各类登记事项准确、完整、清晰地记载于不动产登记簿。
任何人不得损毁不动产登记簿,除依法予以更正外不得修改登记事项。