律图审稿专业委员会3轮严审

西充县房屋质量问题如何追责

4.3w浏览 匿名 2024-05-18 江西九江
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律师解答 共2条
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    律图铜梁区
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    解析:
    如出卖方在签署合约之时,并未意识到可能出现的质量问题,除非双方另行达成协议,否则出卖方无需承担保修义务。
    然而,对于可能威胁到人身财产安全的严重质量隐患,出卖方仍需承担相应责任。
    若所购房产尚处于新建商品房质量保修期限之内,买受方有权要求开发商与物业管理公司提供无偿维修服务。
    法律依据:
    《建筑法》第六十二条
    建筑工程实行质量保修制度。
    建筑工程的保修范围应当包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程和其他土建工程,以及电气管线、上下水管线的安装工程,供热、供冷系统工程等项目;保修的期限应当按照保证建筑物合理寿命年限内正常使用,维护使用者合法权益的原则确定。具体的保修范围和最低保修期限由国务院规定。
    全文
    3 05-18
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    倘若卖方在合同签署时对于产品本身的品质瑕疵并无明确认知,并且在买卖双方未就此达成任何特别声明或书面约定的情况下,卖方无论以何种方式都无需承担产品保修义务。
    然而,倘若所售房屋所存在的严重品质问题已经威胁到了人类生命或财产安全,此类情形显然不在前述范围之内。若所售房屋仍旧处于新建商品房的品质保修期限以内,则买方有权依照相对应的法律法规,向房地产开发商以及物业管理部门提出免费修理的请求。
    全文
    9 05-18
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西充县房屋质量问题如何追责
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合同事务
帮信罪西安判的严吗
[律师回复] 解析:
在我国内地,如果涉及到组织、领导或者参加他人实施电信网络诈骗活动,或者为他人实施电信网络诈骗活动提供技术支持、资金支持,将面临着法律的制裁。
其中,犯有帮信罪的行为人通常会被判处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金。而在西安地区,对于帮信罪的量刑标准主要包括以下几个方面:
首先,支付结算金额达到二十万元人民币以上的;
其次,通过投放广告等方式提供资金支持,其数额达到了五万元人民币以上的;
再次,违法所得超过一万元人民币的;
此外,如果为三个及以上的对象提供了帮助,也属于帮信罪的范畴;
另外,如果在过去两年内曾经因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动以及危害计算机信息系统安全等原因受到过行政处罚,并且在此之后又继续从事此类犯罪活动的,同样会被认定为帮信罪;
最后,如果被帮助的对象所实施的犯罪行为导致了严重的后果,那么这也将成为判定是否构成帮信罪的重要因素之一。除此之外,还有一些其他的情况也可能被视为帮信罪的加重情节,例如:收购、出售、出租信用卡、银行账户、非银行支付账户、具有支付结算功能的互联网账号密码、网络支付接口、网上银行数字证书数量超过五张(个)的;或者是收购、出售、出租他人手机卡、流量卡、物联卡数量超过二十张的;以及其他情节较为严重的情况。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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量刑洗钱罪属于什么罪
[律师回复] 解析:
洗钱罪被视为破坏金融管理秩序范畴内的一种犯罪行为。洗钱乃是指将源于犯罪活动或其他非法行为所产生的不法收益(即违法所得)经过各种途径进行掩盖、隐瞒以及转化,使得这些资金能够以看似合法的形式存在。而洗钱罪则是指行为人违反了我国《中华人民共和国刑法》中的相关法律条款,实施了上述与洗钱相关的行为,从而导致构成犯罪的情况。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
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衡东县农产品质量问题的原因是什么
1、化学品残留。在农产品消费进程中,各种化学投入品残留于农产品果实当中。2、化学添加剂。在农产品加工进程中,不按操作标准与技术规程对农产品停止消费、加工,运用劣质原料加工食品,违规滥用食品添加剂或化学添加剂。3、重金属净化物。4、流通环节净化。
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公司非法挪用公款罪量刑有哪些
[律师回复] 解析:
对于挪用公款罪的刑事处罚基准,主要可以体现在以下几个方面:
首先,如果犯罪嫌疑人所挪用的款项数量较多,且这些款项被用于非法活动,那么犯罪分子可能会面临较为严重的处罚,具体来说,其涉案金额在六万元(含本数在内,下同)至二百万元区间的,应判处三年以下有期徒刑或拘役;而在涉案金额达到十万元(含本数在内,下同)至四百万元之间并持续未归还的情况下,则可能会被判处三年以上十年以下有期徒刑。
其次,如果犯罪嫌疑人所挪用的款项数量极为庞大,或者涉案金额远远超出法律规定的范围,那么他们将面临更为严厉的制裁,具体而言,犯罪分子所涉案金额若达到了二百万元(含本数在内,下同)之上,就应当被判处在三年以上十年以下有期徒刑;而如果涉案金额高达四百万元(含本数在内,下同)甚至更多,并且仍未归还任何一分钱,那么犯罪分子可直接面临十年以上有期徒刑或者无期徒刑的严酷惩罚。
法律依据:
《刑法》第二百七十二条
【挪用资金罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人,数额较大、超过三个月未还的,或者虽未超过三个月,但数额较大、进行营利活动的,或者进行非法活动的,处三年以下有期徒刑或者拘役;挪用本单位资金数额巨大的,处三年以上七年以下有期徒刑;数额特别巨大的,处七年以上有期徒刑。
【挪用公款罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十四条的规定定罪处罚。
有第一款行为,在提起公诉前将挪用的资金退还的,可以从轻或者减轻处罚。其中,犯罪较轻的,可以减轻或者免除处罚。
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盗窃罪与侵占罪定罪量刑具体标准是多少
[律师回复] 解析:
对于侵占罪和盗窃罪的具体量刑标准,主要依据我国相关法律法规而定。在侵占罪方面,根据法条中的明确说明,若犯罪者所涉及的侵占行为数额达到一定程度,且拒绝归还赃物,那么将面临由国家法院判决的二年以下有期徒刑、拘役或罚款;若是行为较为恶劣,涉及金额较大,则应被判处二年以上五年以下有期徒刑,并且附带缴纳罚金。在盗窃罪领域中,根据相关法律规定,盗窃公私财物的价值若在一千元至三千元之间、三万元至十万元之间以及三十万元至五十万元之间,应当分别被视为刑法规定的“数额较大”、“数额巨大”及“数额特别巨大”。
根据同样的法律规定,如果盗窃数额较大,将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制,同时可能会被处以罚款或单独处罚金;若数额巨大或存在其他严重情节,将被判处三年以上十年以下有期徒刑,并附带缴纳罚金;而当数额特别巨大或存在其他特别严重情节时,将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑,同时也需要缴纳罚金或没收财产。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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盗窃罪从重量刑怎么算
[律师回复] 解析:
对于盗窃罪的累犯而言,法律规定必须给予严厉惩处。
至于其具体的量刑情况,则取决于所涉及的盗窃金额。即便累犯身份确定,如果其盗窃金额较小,依然可能被判处三年以下有期徒刑。关于盗窃罪行的量刑标准,主要可分为以下几个档次:
第一档,当个人盗窃公私财物的价值达到一千元到三千元时,将被视为“数额较大”,面临三年以下有期徒刑、拘役或管制,同时还需承担罚金责任;
第二档,当个人盗窃公私财物的价值在三万元至十万元之间时,将被认定为“数额巨大”,面临三年以上十年以下有期徒刑,同样需承担罚金责任;
第三档,当个人盗窃公私财物的价值超过三十万元至五十万元时,将被判定为“数额特别巨大”,面临十年以上有期徒刑或无期徒刑,同时还需承担罚金或没收财产的惩罚。
此外,对于盗窃公私财物价值较大者,或者多次实施盗窃行为、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等恶劣情形,均将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制,同时还需承担罚金责任;而对于盗窃金额巨大或存在其他严重情节的犯罪分子,将面临三年以上十年以下有期徒刑,同时需承担罚金责任;对于盗窃金额特别巨大或存在其他特别严重情节的犯罪分子,将面临十年以上有期徒刑或无期徒刑,同时还需承担罚金或没收财产的惩罚。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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