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别人扩建强占了我家一定面积怎么办?

3.3w浏览 匿名 2024-05-18 贵州黔东南
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拆迁补偿是按建筑面积还是占地面积计算?
拆迁补偿是按建筑面积计算的,若被拆迁方已经获得了房产证,那么是按照房产证上记载的面积进行补偿。征收范围确定之后,被征收方不得擅自实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为。
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征地拆迁
致被害人怀孕被法院以强奸罪判多久
[律师回复] 解析:
1、已满16岁之未成年人士,如涉及犯下强奸罪行,则将依据其实际犯罪情节进行量刑。
现行法规规定,对于已满16岁的未成年人所实施的强奸行为,必须依法追究其刑事责任。
因此,若有人采取暴力、威胁或其他不当手段对女性实施性侵,将面临三年以上十年以下有期徒刑的严厉惩罚。
而对于与不满十四岁的幼女发生性关系的情形,同样视为强奸罪,并会受到更严重的处罚。
2、在处理强奸案件时,取证工作通常首先考虑获取嫌疑人的体液样本。
同时,也需从受害人身躯上寻找嫌疑人遗留下来的痕迹,这些线索可能包括毛发、皮屑、体液(包含汗水、唾液、血液)以及纤维等。
在条件允许的情况下,还可以考虑收集指纹、掌纹、足迹等多种线索。
如果存在视频音频证据,无疑将极大地提高破案效率。
然而,采集何种类型的证据应根据具体情况而定。
总的来说,线索繁多,但能否得到充分利用,取决于办案人员的耐心和意愿。
另外,遭受侵害的当事人务必在事发后立即向警方报案,并前往医院或法医机构保存相关证据,以便提取可能残留于身体上的嫌疑人线索。
值得注意的是,体内残留的体液在经过一段时间后,将难以再次检测出来。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;
(四)二人以上轮奸的;
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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公司算侵占罪吗
[律师回复] 解析:
公司本身并无法成为职务侵占罪的行为实施者或主体。
根据法律规定,职务侵占罪的犯罪主体仅限于特定人群,即包含在公司、企业或者其他单位之中的各位员工。
这些员工可以是股份有限公司、有限责任公司中的普通员工,也可以是国有公司、企业、中外合资、中外合作、集体性质企业、外商独资企业、私营企业等各种类型企业中的非国家公职人员。
然而,如果某位员工同时具备国家工作人员的身份,并且在其职务或工作过程中,利用自身的职权或便利条件,非法占有本单位的财产,那么这种情况将被视为贪污罪,并按照相应的法律程序进行定罪和量刑。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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危房改造面积可以扩大吗?
危房改造面积可以扩大吗,答案显然是不能的,也就是说如果是危房改造的,那么就需要由住宅的原所有权人在原址的基础上予以重建,不能改变原建筑的使用性质以及建筑面积等,并且还需要符合其他的法定条件,具体的危房改造的规定可以参考下文。
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职务侵占罪追刑标准是什么
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依照我国法律规定,凡是在公司、企业以及其他组织中担任相关职务的员工,若其利用职务之便,将所在单位所拥有的财物非法据为已有,且涉案金额达到人民币五千元至一万元或以上者,必须按照我国法律规定予以立案并进行追究。
对于涉嫌构成职场职务侵犯罪的罪犯而言,其涉案金额越大,面临的刑事责任也越严重。
具体来说,如果职务侵犯犯罪的数额较大,罪犯将被判处三年以下有期徒刑或者拘役,同时还需承担相应的罚金刑罚;
而当犯罪数额巨大时,罪犯将被判处三年以上十年以下有期徒刑,同样需要缴纳罚金;
至于犯罪数额特别巨大的情况下,罪犯则可能被判处十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑,并且仍需承担罚金刑罚。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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拆迁补偿按什么面积算,按建筑面积、套内建筑面积还是公摊面积
在房屋征收实践中,所谓“面积”指的是建筑面积,而非套内建筑面积或者单纯的使用面积。相关法律规定,对于已经登记的房屋,其性质、用途和建筑面积,一般以房屋权属证书和房屋登记簿的记载为准。
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强奸罪判五年会减刑吗
[律师回复] 解析:
根据现行法律规定,对于强奸罪的量刑档次中,定为三年以下有期徒刑者,可以得到减轻刑罚;
而对于那些判处入狱服刑未满三年之久的罪犯,则并不具备获得减刑的资格。
尽管强奸罪属于社会危害性极大的重罪类型,但只要罪犯符合相应的减刑标准,并经过法定程序申请和审查,便有可能获得一定程度的减刑。
然而,值得注意的是,即使罪犯成功获得了减刑,其实际执行的刑期也不得低于原判决刑期的二分之一。
法律依据:
《刑法》第七十八条
被判处管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子,在执行期间,如果认真遵守监规,接受教育改造,确有悔改表现的,或者有立功表现的,可以减刑;
有下列重大立功表现之一的,应当减刑:
(一)阻止他人重大犯罪活动的;
(二)检举监狱内外重大犯罪活动,经查证属实的;
(三)有发明创造或者重大技术革新的;
(四)在日常生产、生活中舍己救人的;
(五)在抗御自然灾害或者排除重大事故中,有突出表现的;
(六)对国家和社会有其他重大贡献的。
减刑以后实际执行的刑期不能少于下列期限:
(一)判处管制、拘役、有期徒刑的,不能少于原判刑期的二分之一;
(二)判处无期徒刑的,不能少于十三年;
(三)人民法院依照本法第五十条第二款规定限制减刑的死刑缓期执行的犯罪分子,缓期执行期满后依法减为无期徒刑的,不能少于二十五年,缓期执行期满后依法减为二十五年有期徒刑的,不能少于二十年。
第八十条
无期徒刑减为有期徒刑的刑期,从裁定减刑之日起计算。
建设工程合同诈骗罪的立案标准是怎样的
[律师回复] 解析:
关于合同诈骗罪的相关法律规定表明,当犯罪嫌疑人在合同签订和履行的过程当中,其通过非法占有为主要目的的行为,来获取对方当事人的财物且涉案金额达到人民币两万元以上时,即可被视为构成了刑法中对于合同诈骗罪的认定条件。
而合同诈骗罪则是针对在合同的签订与履行过程中,犯罪分子采取虚构事实或故意隐瞒真实情况等欺诈手段,从而从对方当事人手中骗取到数额较大的财物这一行为进行的法律界定。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
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拆迁补偿是按建筑面积、套内建筑面积还是公摊面积算
在房屋征收实践中,所谓“面积”指的是建筑面积,而非套内建筑面积或者单纯的使用面积。相关法律规定,对于已经登记的房屋,其性质、用途和建筑面积,一般以房屋权属证书和房屋登记簿的记载为准。
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强奸罪立案了还能撤案吗
[律师回复] 解析:
很遗憾地告诉您,强奸罪属于公诉案件范畴,受害者并不能自行撤销对该罪犯的指控。
但如果受害人能够提供充分的证据证明其并非遭到了强迫性行为,那么最终司法机关也有可能判定此案不构成犯罪。
需要了解的是,刑事案件主要分为公诉案件以及自诉案件两大类。
其中,公诉案件通常无法通过撤诉方式予以解决,只有在极为特定的情况下才有可能撤销案件。
而自诉案件则允许当事人进行撤诉处理。
然而,对于公诉案件而言,仅有以下几种情况方可撤销起诉:
1.若无任何犯罪事实发生;
2.犯罪情节显著轻微且危害程度较小,不足以认定为犯罪;
3.犯罪行为已经超过了法律规定的追诉时效期限;
4.经过特赦令得以免除刑罚;
5.犯罪嫌疑人已经死亡;
6.以及其他依法不应追究刑事责任的情况。
至于自诉案件,则是指由被害方或其法定代理人,为了追究被告方的刑事责任,依照相关法律法规直接向人民法院提出诉讼请求的刑事案件。
因此,根据意思自治的基本原则,被害人有权决定是否撤诉。
另外,根据我国刑法规定,强奸妇女、奸淫幼女的行为,如存在以下任意一种情形,将面临十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑的严厉处罚:
1.强奸妇女、奸淫幼女情节极其恶劣的;
2.实施强奸妇女、奸淫幼女行为的人数众多的;
3.在公共场合公开实施强奸妇女行为的;
4.两人及以上共同实施轮奸行为的;
5.导致被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
法律依据:
《刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的。
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的。
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职务侵占罪可以请律师帮忙吗
[律师回复] 解析:
当涉及到构成职务侵占罪时,当事人并非必须聘请律师协助处理。
至于究竟应否寻求律师的帮助,完全取决于当事人自身的判断。
然而,若当事人决定委托律师,那么其中所具有的优势也不容忽视。
具体而言,主要包括以下几点:
首先,律师精通诉讼程序、掌握证据规则及熟悉各项法律法规,这将有助于填补当事人在法律知识层面的空白。
其次,律师凭借其所在律师事务所有关该案的介绍信以及委托人授予的授权委托书,可向有关单位或个人进行走访、调查并搜集与案件相关的证据资料。
最后,律师还能为当事人提供富有建设性的建议,以确保当事人的合法权益得到充分保障。
对于公司、企业或其他单位的工作人员来说,倘若他们利用职务之便,将本单位财产非法占为己有且涉案金额达到一定程度,则可能面临三年以下有期徒刑或拘役,同时还需承担罚金的刑事责任。
而对于涉案金额巨大者,则可能被判刑三至十年不等,同样需承担罚金处罚。
而对涉案金额极度巨大者,将被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时仍需承担罚金处罚。
值得注意的是,国有公司、企业或其他国有单位中的公职人员以及这些单位委派至非国有公司、企业以及其他单位从事公务的员工,如有上述行为,将依据相关规定进行严厉惩戒。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
恶意强占房屋是否是侵占罪
[律师回复] 解析:
首先需要明确的是,此种行为可能涉及到两种不同的法律领域,即刑法中的侵占罪以及民法中的物权侵害。
若经双方协商未果,当事人完全有权选择向法院提起诉讼。
具体而言,所谓侵占罪,是指个人以非法占有为目的,通过不当手段,如擅自将原本由他人委托其管理的财物、遗忘物或埋藏物据为己有的行为。
若所涉财物价值达到一定数目,且持有人拒绝归还,相关人员将面临两年以下的有期徒刑、拘役或罚金的刑罚;
若数额巨大或存在其他严重情节,则将被判处两年至五年不等的有期徒刑,同时需承担相应的罚金。
对于他人遗失或埋藏的物品,若未经合法程序擅自占为己有,且价值达到一定标准,同样会受到上述惩罚。
值得注意的是,本条法律规定中,仅当受害人主动提出控告时,司法机关方能启动调查程序进行处理。
其次,我们来详细探讨何谓侵占罪。
侵占罪,顾名思义,是指个人以非法占有为目的,通过不当手段,如擅自将原本由他人委托其管理的财物、遗忘物或埋藏物据为己有的行为。
本罪的犯罪主体为一般自然人,只要年满十六周岁且具备刑事责任能力者均可成为本罪的实施者。
在主观方面,侵占罪必须是基于故意心理,即行为人明知所占有的财物、遗忘物或埋藏物系他人所有,但仍然采取非法手段据为己有。
法律依据:
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。
本条罪,告诉的才处理。
怎么才能减轻强奸罪
[律师回复] 解析:
首先需要明确的是,以下这些人群才会有资格适用减刑措施:
第一类是因触犯刑法而被法院判处管制、拘役、有期徒刑或无期徒刑以及死刑缓期两年执行等刑事处罚的罪犯。
这意味着,只要罪犯被判有特定刑罚种类的情况,就具备了参与减刑程序的资格,并不受到犯罪性质及所判刑期长短的限制。
例如,强奸罪的一般起刑点为三年有期徒刑。
其次,在刑罚执行过程中,正在服刑的罪犯若符合法定的减刑情节,且未被判处新的刑罚或已执行完原有的刑罚,那么减刑便失去了其存在的意义。
因此,只有同时满足以上两个前提条件的罪犯,才有可能获得减刑的机会。
关于减刑,主要分为相对减刑与绝对减刑两种情况。
其中,相对减刑又称为可减刑,根据我国刑法的相关规定,被判处管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑的罪犯,在执行期间如能严格遵守监狱的各项规章制度,积极接受改造,并确实表现出悔过自新或有立功行为,即可申请减刑。
而绝对减刑则是指罪犯具有刑法规定的六项重大立功表现之一时,必须进行的减刑。
法律依据:
《刑法》第七十八条
减刑条件与限度,被判处管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子,在执行期间,如果认真遵守监规,接受教育改造,确有悔改表现的,或者有立功表现的,可以减刑;
减刑以后实际执行的刑期不能少于下列期限:
(二)判处无期徒刑的,不能少于十三年。
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视具体情况而定。如果征收的是农用耕地,那么征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。
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