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按揭房再抵押贷款怎么处理

3.3w浏览 匿名 2024-05-18 江西九江
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律师解答 共2条
  • 律图河南
    律图河南
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    解析:
    关于按揭房屋再贷款的基本需求包括:
    首先,借贷人必须拥有合法有效的身份证明文件,并且年龄在18岁到65岁之间;
    其次,必须是中华人民共和国公民,拥有正当的职业和稳定的收入来源;
    再次,具备按期足额偿还贷款本息的经济实力,同时,信用记录要保持良好状态;
    最后,需要同意将个人名下的房产及其权益设定抵押,以此作为贷款发放的必要条件。
    此外,还需具备合法且正当的融资用途。
    申请按揭房屋再贷款时,需要准备以下基础材料:
    首先,需要提交房地产证等抵押物权属证明文件;
    其次,申请人以及其配偶都需要提供身份证、户口本、婚姻状况证明;
    再次,申请人及其配偶的收入证明也必不可少;
    第四,借款用途的相关证明也是不可或缺的部分;
    最后,还可能需要根据银行要求提供其他相关资料。
    按照程序,申请按揭房屋再贷款的步骤如下:
    首先,需要提供上述所列的所有资料;
    其次,需要对房产进行价值评估;
    然后,银行会对这些资料进行严格审核,并办理相关手续;
    接着,需要赎回原来的贷款并解除抵押;
    随后,进行抵押登记;
    最后,重新开始还款。
    法律依据:
    《民法典》第三百九十四条
    为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。
    前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
    全文
    6 05-18
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    关于按揭房再贷款的基本规定如下:申请者必须是拥有合法和有效的身份证明,年龄在18岁到65岁之间的中华人民共和国公民,同时需要有正当的职业以及稳定的收入来源,具备按期足额偿还贷款本息的能力,并且需要有良好的信用记录。
    此外,申请者还需同意将其个人名下的房产及其相应权益设定为抵押,以此作为贷款发放的必要条件。
    最后,申请者需要有合法且正当的融资用途。
    在进行按揭房再贷款时,需要准备以下基础材料:包括房地产证等抵押物权属证明文件,申请人及其配偶的身份证、户口本、婚姻状况证明,申请人及其配偶的收入证明,借款用途的相关证明,以及银行可能会要求提供的其他相关资料。
    关于按揭房再贷款的具体流程如下:
    首先需要向银行提交申请资料;
    其次,银行将会对房产进行评估;接下来,银行会对申请资料进行审核并办理相关手续;
    然后,需要赎回原来的房屋贷款并解除抵押;接着是抵押登记环节;最后,申请人可以重新开始还款。
    全文
    8 05-18
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按揭房屋能不能再向银行抵押贷款
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按揭房能不能抵押贷款
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就目前各行规定来看,很多银行都不接受为个人办理房屋二次抵押业务。所以按揭房只有在贷款全部还清之后,借款人才有申请房屋抵押贷款的可能。若是申请者打算个人来安排按揭房产申请抵押贷款事宜的话,那么比较合理的方法,就是找到资金比较充裕的亲友。
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按揭房可以抵押贷款吗?
就目前各行规定来看,很多银行都不接受为个人办理房屋二次抵押业务。所以按揭房只有在贷款全部还清之后,借款人才有申请房屋抵押贷款的可能。将抵押房产获得的贷款分为两部分,一部分换给借钱给自己的亲友,一部分就可以用于自由支配了,不管是用于生意周转,还是用于生活消费,这都是个人自由。
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按揭房子可以抵押贷款
就目前各行规定来看,很多银行都不接受为个人办理房屋二次抵押业务,但是贷款还清之后,可以抵押贷款。所以按揭房只有在贷款全部还清之后,借款人才有申请房屋抵押贷款的可能。
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