律图审稿专业委员会3轮严审

开发商延期交房六个月怎么办

4.3w浏览 匿名 2024-05-19 江西九江
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共2条
  • 律图闵行区
    律图闵行区
    咨询我
    解析:
    若开发商未能按期交付房屋达半年之久,可视为其行为构成了重大违约。
    在此情况下,购房者有权选择向开发商家提出追究违约责任之诉求,或者主张解约且追偿因解约所产生的经济损失。
    对于违约责任的具体承担方式而言,如两方于签订合同时已有明确规定,则将依据该条款进行处理;
    倘若未有任何约定,通常会以守约方实际遭受的经济损失为基础进行衡量和裁定。
    法律依据:
    《民法典》第五百八十五条
    当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
    全文
    9 05-19
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    若开发商未能按期履行其义务,延迟半年向购房者交付所购房屋的期限,那么便可视为开发商存在严重违约行为,对此种情况下,购房者有权主张开发商承担相应的违约法律责任,同时,购房者还拥有选择权,即进一步向法院提起诉讼以执行合同的解除手续,并依法要求开发商予以经济补偿以弥补自身的实际损失。对于违约责任的承担方式,如买卖双方在签署合同时已明确界定,则应依据相关条款执行;但如未有约定的情况出现,通常需由守约一方提出实际的经济损失作为衡量标准,以便于法院进行裁决。
    全文
    2 05-19
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3959位律师在线平均3分钟响应99%好评
开发商延期交房六个月怎么办
一键咨询
  • 174****1427用户4分钟前提交了咨询
    抚州用户2分钟前提交了咨询
    萍乡用户3分钟前提交了咨询
    138****8461用户1分钟前提交了咨询
    南昌用户3分钟前提交了咨询
    132****2856用户3分钟前提交了咨询
    景德镇用户2分钟前提交了咨询
    九江用户3分钟前提交了咨询
    150****7235用户3分钟前提交了咨询
    抚州用户2分钟前提交了咨询
    赣州用户4分钟前提交了咨询
    157****5757用户4分钟前提交了咨询
    赣州用户3分钟前提交了咨询
    177****4474用户2分钟前提交了咨询
    九江用户2分钟前提交了咨询
  • 145****6583用户4分钟前提交了咨询
    宜春用户4分钟前提交了咨询
    147****2336用户1分钟前提交了咨询
    178****1711用户1分钟前提交了咨询
    155****7776用户3分钟前提交了咨询
    135****1853用户3分钟前提交了咨询
    156****2274用户1分钟前提交了咨询
    153****3263用户1分钟前提交了咨询
    萍乡用户1分钟前提交了咨询
    176****7825用户4分钟前提交了咨询
    152****8224用户4分钟前提交了咨询
    萍乡用户1分钟前提交了咨询
    九江用户4分钟前提交了咨询
    160****2741用户1分钟前提交了咨询
    136****7650用户1分钟前提交了咨询
    175****5865用户2分钟前提交了咨询
    吉安用户2分钟前提交了咨询
    143****2553用户4分钟前提交了咨询
    160****1212用户1分钟前提交了咨询
    161****3400用户4分钟前提交了咨询
    142****8400用户3分钟前提交了咨询
    143****2510用户3分钟前提交了咨询
    130****1357用户4分钟前提交了咨询
    160****0762用户4分钟前提交了咨询
    141****6632用户2分钟前提交了咨询
    138****2063用户1分钟前提交了咨询
    156****3672用户4分钟前提交了咨询
    157****1157用户2分钟前提交了咨询
    153****7666用户2分钟前提交了咨询
    南昌用户3分钟前提交了咨询
    抚州用户3分钟前提交了咨询
    南昌用户2分钟前提交了咨询
    景德镇用户2分钟前提交了咨询
    133****8385用户4分钟前提交了咨询
    景德镇用户2分钟前提交了咨询
    抚州用户4分钟前提交了咨询
    161****7288用户1分钟前提交了咨询
    131****6688用户3分钟前提交了咨询
    吉安用户1分钟前提交了咨询
    赣州用户3分钟前提交了咨询
    上饶用户1分钟前提交了咨询
    上饶用户4分钟前提交了咨询
    164****4216用户4分钟前提交了咨询
    赣州用户4分钟前提交了咨询
    144****1564用户4分钟前提交了咨询
    景德镇用户2分钟前提交了咨询
    抚州用户1分钟前提交了咨询
    161****0645用户2分钟前提交了咨询
    上饶用户3分钟前提交了咨询
    景德镇用户2分钟前提交了咨询
    南昌用户4分钟前提交了咨询
    上饶用户4分钟前提交了咨询
    161****1161用户2分钟前提交了咨询
    174****6736用户3分钟前提交了咨询
    赣州用户4分钟前提交了咨询
    143****0787用户4分钟前提交了咨询
    南昌用户3分钟前提交了咨询
    新余用户4分钟前提交了咨询
    抚州用户4分钟前提交了咨询
    153****4235用户3分钟前提交了咨询
    176****3137用户3分钟前提交了咨询
    157****4826用户2分钟前提交了咨询
    抚州用户4分钟前提交了咨询
    138****6324用户3分钟前提交了咨询
    宜春用户4分钟前提交了咨询
    萍乡用户2分钟前提交了咨询
    177****5573用户2分钟前提交了咨询
    景德镇用户3分钟前提交了咨询
    吉安用户1分钟前提交了咨询
    吉安用户1分钟前提交了咨询
    143****6567用户4分钟前提交了咨询
    162****2453用户1分钟前提交了咨询
    171****8866用户1分钟前提交了咨询
    景德镇用户4分钟前提交了咨询
    萍乡用户1分钟前提交了咨询
    萍乡用户1分钟前提交了咨询
    萍乡用户3分钟前提交了咨询
    165****8343用户1分钟前提交了咨询
    宜春用户1分钟前提交了咨询
    168****7510用户3分钟前提交了咨询
    抚州用户1分钟前提交了咨询
    吉安用户2分钟前提交了咨询
    赣州用户1分钟前提交了咨询
    135****5885用户4分钟前提交了咨询
    南昌用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
常州152****1444用户3分钟前已获取解答
无锡180****8543用户2分钟前已获取解答
苏州180****6356用户2分钟前已获取解答
开发商延迟交房3个月怎么赔
通常情况下,在买卖双方签订的房屋买卖合同中会约定逾期交房的违约金。如果认为违约金约定的过高或者过少,进入诉讼程序后,当事人可以请求调减或者调增,法院会参照实际损失来衡量是否调减或调增违约金。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
开发商无故延迟交房3个月怎么赔
延迟交房的赔偿标准是要以商品房买卖合同的约定为准的,商品房买卖合同当中应该有违约责任条款,就开发商延迟交房的行为,如果已经超过三个月,买家除了可以追究开发商的违约责任,还可以请求单方面解除商品房买卖合同。
10w+浏览
诉讼仲裁
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
开发商延期交房怎么办
要看购房时签订的商品房买卖合同,看合同中对延迟交房是否有相关规定。如果有,则按照合同中约定的条款执行;如果没有明确规定,遇到延迟交房,购房者是可以退房的。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
开发商延期交房赔多少?
通常情况下,在买卖双方签订的房屋买卖合同中会约定逾期交房的违约金。如果认为违约金约定的过高或者过少,进入诉讼程序后,当事人可以请求调减或者调增,法院会参照实际损失来衡量是否调减或调增违约金。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
7767 位律师在线,高效解决问题
交房延期开发商怎么赔?
通常情况下,在买卖双方签订的房屋买卖合同中会约定逾期交房的违约金。如果认为违约金约定的过高或者过少,进入诉讼程序后,当事人可以请求调减或者调增,法院会参照实际损失来衡量是否调减或调增违约金。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应