律图审稿专业委员会3轮严审

隆化购房退定金流程需要满足哪些条件

3.4w浏览 匿名 2024-05-23 江西九江
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 律图陇南
    律图陇南
    咨询我
    解析:
    退还购房定金一般需遵循以下基本步骤及程序:
    首先,需要仔细阅读您所签订的购房合同,明确其中对退款条件、提前通知期限以及相关责任与义务的具体规定。
    其次,您需要书面向开发商或销售方提交退款申请,同时提供相关的证明材料,如付款收据、书面对话记录等等,以确保能够明确表达出您的需求以及退款的具体原因。
    接下来,您需要与开发商或销售方针对退款事宜展开积极的讨论与协商,以寻求双方都满意的解决方案。
    如果您与开发商或销售方之间未能就退款问题达成共识,那么您可能需要考虑向相关的政府部门或中介机构申请仲裁或调解。
    最后,若以上所有途径均告失败,您也可选择通过法律诉讼的方式来解决争议,并追讨回您的购房定金。
    在满足退还购房定金的条件方面,以下几点值得注意:
    首先,若卖方将已经被购房者认购的房屋转售给他人,从而导致双方无法正式签署购房合同,此时卖方应当双倍返还购房者的定金;
    其次,若双方仅因为正式合同、相关补充协议的内容无法达成一致,但这并不影响到房屋买卖合同的核心内容,因此双方均无违约行为,卖方应当全额返还购房者的定金;
    最后,若房屋买卖合同中对于价格、面积和数量等关键条款没有作出明确约定或者约定模糊不清,且双方在此问题上无法达成一致,最终导致正式合同无法签署,此时卖方亦应返还购房者的定金。
    法律依据:
    《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条
    出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。
    全文
    5 05-23
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6529位律师在线平均3分钟响应99%好评
隆化购房退定金流程需要满足哪些条件
一键咨询
  • 九江用户1分钟前提交了咨询
    168****7168用户2分钟前提交了咨询
    164****0351用户3分钟前提交了咨询
    146****3847用户1分钟前提交了咨询
    151****7826用户3分钟前提交了咨询
    147****3105用户1分钟前提交了咨询
    174****0704用户3分钟前提交了咨询
    新余用户4分钟前提交了咨询
    175****5467用户4分钟前提交了咨询
    宜春用户3分钟前提交了咨询
    145****8228用户4分钟前提交了咨询
    148****2582用户4分钟前提交了咨询
    154****7255用户1分钟前提交了咨询
    168****6284用户4分钟前提交了咨询
    152****4310用户1分钟前提交了咨询
  • 142****8330用户3分钟前提交了咨询
    170****3155用户3分钟前提交了咨询
    吉安用户4分钟前提交了咨询
    156****1547用户3分钟前提交了咨询
    南昌用户1分钟前提交了咨询
    177****7424用户1分钟前提交了咨询
    161****1702用户4分钟前提交了咨询
    175****3655用户3分钟前提交了咨询
    176****4361用户1分钟前提交了咨询
    南昌用户1分钟前提交了咨询
    九江用户2分钟前提交了咨询
    172****1543用户2分钟前提交了咨询
    142****7121用户2分钟前提交了咨询
    上饶用户3分钟前提交了咨询
    南昌用户2分钟前提交了咨询
    131****0057用户3分钟前提交了咨询
    141****7364用户2分钟前提交了咨询
    178****5034用户4分钟前提交了咨询
    133****6848用户1分钟前提交了咨询
    赣州用户3分钟前提交了咨询
    抚州用户1分钟前提交了咨询
    153****7175用户1分钟前提交了咨询
    上饶用户1分钟前提交了咨询
    新余用户4分钟前提交了咨询
    上饶用户2分钟前提交了咨询
    吉安用户4分钟前提交了咨询
    133****3188用户2分钟前提交了咨询
    宜春用户4分钟前提交了咨询
    166****3365用户1分钟前提交了咨询
    上饶用户4分钟前提交了咨询
    163****6527用户4分钟前提交了咨询
    157****8361用户4分钟前提交了咨询
    新余用户4分钟前提交了咨询
    175****0623用户2分钟前提交了咨询
    141****1222用户4分钟前提交了咨询
    上饶用户1分钟前提交了咨询
    144****5034用户2分钟前提交了咨询
    抚州用户1分钟前提交了咨询
    宜春用户2分钟前提交了咨询
    168****2352用户1分钟前提交了咨询
    赣州用户1分钟前提交了咨询
    135****6632用户1分钟前提交了咨询
    吉安用户1分钟前提交了咨询
    宜春用户1分钟前提交了咨询
    九江用户4分钟前提交了咨询
    抚州用户3分钟前提交了咨询
    173****3423用户2分钟前提交了咨询
    南昌用户3分钟前提交了咨询
    133****3506用户4分钟前提交了咨询
    抚州用户4分钟前提交了咨询
    吉安用户4分钟前提交了咨询
    萍乡用户1分钟前提交了咨询
    163****0334用户1分钟前提交了咨询
    萍乡用户4分钟前提交了咨询
    抚州用户2分钟前提交了咨询
    上饶用户2分钟前提交了咨询
    148****7130用户2分钟前提交了咨询
    萍乡用户3分钟前提交了咨询
    新余用户2分钟前提交了咨询
    新余用户1分钟前提交了咨询
    萍乡用户3分钟前提交了咨询
    144****7362用户1分钟前提交了咨询
    146****7061用户2分钟前提交了咨询
    吉安用户2分钟前提交了咨询
    171****3187用户3分钟前提交了咨询
    155****7135用户2分钟前提交了咨询
    赣州用户4分钟前提交了咨询
    吉安用户3分钟前提交了咨询
    吉安用户1分钟前提交了咨询
    景德镇用户2分钟前提交了咨询
    赣州用户3分钟前提交了咨询
    上饶用户2分钟前提交了咨询
    新余用户4分钟前提交了咨询
    174****2132用户4分钟前提交了咨询
    154****1588用户1分钟前提交了咨询
    景德镇用户2分钟前提交了咨询
    九江用户1分钟前提交了咨询
    171****0458用户4分钟前提交了咨询
    吉安用户4分钟前提交了咨询
    171****0600用户3分钟前提交了咨询
    176****4781用户3分钟前提交了咨询
    131****1754用户2分钟前提交了咨询
    景德镇用户2分钟前提交了咨询
    抚州用户1分钟前提交了咨询
    160****3062用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
南通178****1018用户1分钟前已获取解答
淮安152****3728用户2分钟前已获取解答
苏州180****1494用户4分钟前已获取解答
在隆化肇事逃逸会怎么处罚
一般来说,如果在隆化肇事逃逸的话当事人是要承担事故全责并且处15日以下的拘留的,公安交通部门还会对其处200元以上2000元以下的罚款,除此之外如果肇事逃逸构成犯罪的话是会被判处一定期限的有期徒刑的。
10w+浏览
交通事故
不满16帮信罪怎么判
[律师回复] 解析:
针对涉未成年人的“帮信罪”的量刑问题,需根据具体案件中所呈现的诸多因素进行综合考量与判断。通常情况下,若涉案人员构成犯罪事实,将面临三年以下有期徒刑或拘役的法律制裁;
然而,对于尚未达到法定成年年龄(即未满十六周岁)的未成年人而言,在触犯“帮信罪”的情况下,无需承担刑事责任。
然而,当其年满十六周岁时,便须承担相应的刑事责任。
值得注意的是,若该未成年人为初次犯罪,可依法获得从轻或减轻处罚的宽大处理。关于“帮信罪”的犯罪主体,法律规定为一般主体,包括年满十六周岁的自然人;而在主观方面,则必须是出于故意,即明确知晓自身正在为他人实施的信息网络犯罪活动提供协助;
至于所侵害的客体,则是国家对正常信息网络环境的有效管理秩序。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6231位律师在线
立即咨询
刚满十四岁盗窃罪怎么处理
[律师回复] 解析:
根据我国法律规定,对于盗窃案件中的14岁以下未成年人,公安机关通常会采取较为宽容的处理方式,如给予从轻或减轻处罚。这种情况下,未成年人将可能面临五日至十日内的拘留惩罚,同时也有可能被处以五百元以下的罚款。
然而,如果该未成年人的行为严重程度较高,例如涉及数额较大的盗窃行为等,公安机关则可能视具体情节而给予十日以上、十五日以下的拘留惩罚,并且可能附加一千元以下的罚款责任。
此外,年满14周岁但未达成年(即未满18周岁)的自然人,值得特别关注。在法律上,14至16周岁的未成年人可以成为故意杀人、故意伤害致人重伤或死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸以及投毒等多种罪行的犯罪主体。
然而,当他们年满16周岁时,便可成为所有罪行的犯罪主体。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
贷款购房流程是怎样的,需要满足哪些条件?
条件:首付款交齐,目前商业贷款和公积金贷款是两成;稳定的合法经济来源,具有长期还款的能力;申请贷款时购房者有不低于总房款20%的自有资金;贷款人同意将所购房屋及其权益作为抵押物;申请购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后,填报 按揭贷款申请书。
10w+浏览
房产纠纷
卖二手车流程和注意事项和费用都有哪些
[律师回复] 解析:
对于购买二手车,我们务必对车辆的真实身份进行严格核实。在此过程中,需要关注以下重要方面:
首先是查验购车者本人的有效身份证件;
其次是查验车辆原始发货票、车辆购置附加费(税)证明、机动车行驶证以及养路费证明和年检证明等各项证件,并确保其完整无误;
最后也是非常关键的一点,即核实保险单的有效性。只有经过以上步骤的严格审查,才能确保所购车辆的合法性与安全性。
此外,我们还需警惕二手车里程表可能被人为篡改的情况。这不仅会影响到车辆的实际使用寿命,也会给消费者带来不必要的经济损失。因此,在购买二手车时,我们必须对里程表的真实性进行严格核实。
再者,我们还应注意车辆状况是否有被刻意隐瞒的问题。例如,车辆是否曾发生过重大事故或维修记录未被如实反映等。这些信息对于评估车辆价值至关重要,因此在购买前必须进行详细了解。
最后,我们还需确保车辆过户手续的完整办理。这包括办理相关的车辆所有权变更手续,以确保车辆的所有权转移至购买方名下,避免后续出现法律纠纷。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第六百四十一条
当事人可以在买卖合同中约定买受人未履行支付价款或者其他义务的,标的物的所有权属于出卖人。出卖人对标的物保留的所有权,未经登记,不得对抗善意第三人。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
满足什么要件构成生产伪劣化肥罪?
满足《刑法》当中所规定的构成要件将会构成生产伪劣化肥罪,比如说所侵犯的客体条件是国家对于农用生产资料质量的监督和管理秩序,而在客观方面主要表现为生产伪劣的化肥行为,在主观方面是故意的,主体方面是一般主体。
10w+浏览
刑事辩护
未满16周岁帮信罪的量刑标准规定
[律师回复] 解析:
对于未成年人参与到帮信罪中的量刑判定,应当根据每个案件的具体事实和情节进行综合分析和衡量。一般的司法实践中,若该行为被认定构成犯罪,则将面临至少三年以下有期徒刑亦或是拘役的严厉惩罚。
然而,对于尚未达到法定成年年龄(十六周岁)的涉案未成年人来说,在这种情况下他们不会被判处刑罚,但其犯罪行为仍将受到法律制裁。而对于已经年满十六周岁的未成年人,他们必须承担相应的刑事责任,但是在量刑时可以考虑给予适当的从轻或减轻处罚。帮信罪的犯罪主体为一般主体,这意味着只要年满十六周岁即可成为犯罪嫌疑人;在主观方面,帮信罪的行为人必须是出于故意,即明确知道自己正在为他人实施的信息网络犯罪提供帮助;
至于所侵犯的客体,则是国家对于正常信息网络环境的严格管理秩序。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
强奸罪的审案流程需要多久
[律师回复] 解析:
对于强奸罪行的处置程序而言,平均需花费大约七个月方可完成。之所以如此,乃是由于强奸案归属于刑法范畴下的严重犯罪行为,因此必须历经以下三大重要环节:
首先是由公安部门开展全面的侦查工作,其次是检察官负责对案件进行深入的审查,以及最终的法庭审判。
1.在公安调查阶段,首要任务便是针对嫌疑人员展开详尽的问询,同时进行有力的证据搜寻工作,整个过程通常需要持续约两个月左右。
2.进入检察官审查阶段之后,检察官们会根据公安部门提交的申请,做出是否批准逮捕的决策,随后依据公安机关移交至检察官手中的相关申报资料,进行严谨的法律审查。如果认定该案件构成犯罪,那么便会将相关案件递交至法院,以便进行公开审理。此阶段所需的时间同样为两个月左右。
3.在法院审判阶段,法院在接到检察院传来的公诉材料后,预计将会在两个月之内作出最终的判决结果,但最长不应当超过三个月。以上所述皆为常规情况,然而在涉及到更为复杂的案件或者重大案件等特殊情形下,相关的时间可能会有所延长。
法律依据:
《刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的。
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的。
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的。
(四)二人以上轮奸的。
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的。
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
帮信罪涉案流水达31万判几年
[律师回复] 解析:
依据我国现行相关法律法规的严格规定,涉及到“帮信罪”的案件,如果涉案金额高达三十余万元,那么通常会被判处三年以下有期徒刑、拘役,或并处相应的罚金。
然而,需要特别强调的是,“帮信罪”并非以犯罪数额大小来确定刑期长短的犯罪类型,因此,犯罪金额本身并不作为决定刑罚轻重的唯一标准。在某些情况下,如果被告人在构成“帮信罪”的同时还涉嫌其他犯罪行为,则应按照处罚较重的规定进行定罪和量刑。
此外,如果被告人能够积极主动地退还赃款,这无疑将有助于减轻其所面临的刑事责任,甚至有可能获得免于处罚的宽大处理。
最后,关于被告人的身份问题以及主观心态,必须明确的是,只有当被告人明知自己正在为他人实施的信息网络犯罪活动提供协助时,才会构成“帮信罪”。
然而,在部分案件中,即便被告人已经符合了“帮信罪”的构成要件,他们也仅仅扮演着从犯的角色。对于从犯而言,法律规定应当给予从轻、减轻或者免除处罚的优待。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
新股申购需满足什么条件
申购新股需要满足以下条件:1、申购新股必须有股票市值才能够申购;2、必须开通科创板或者创业板才可以申购它们的股票;3、新股中签之后,账户内必须有足够的资金,否则会被认为是自动放弃新股。
10w+浏览
公司经营
问题紧急?在线问律师 >
7110 位律师在线,高效解决问题
新股申购满足什么条件2023
申购新股需要满足以下条件:1、申购新股必须有股票市值才能够申购;2、必须开通科创板或者创业板才可以申购它们的股票;3、新股中签之后,账户内必须有足够的资金,否则会被认为是自动放弃新股。
10w+浏览
公司经营
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应