问题：诉讼时效如何计算？我的购房合同和销售管理办法都有约定，面积差大于3%可以解除购房合同。鉴于这种情况，我如果去起诉开发商，要求退房，胜算大不大？另外，开发商和房子在漳州，我想在厦门提起诉讼，是否可以？

在我国民事诉讼中诉讼时效一般为2年，而劳动仲裁的诉讼时效则为一年。劳动仲裁的时效可以中断，即因当事人一方向对方当事人主张权利、或向有关部门请求权利救济、或方当事人同意履行义务的情况可以中断诉讼时效。劳动仲裁时效中断的，从中断之日时起，仲裁时效期间重新计算。

仲裁时效从当事人知道或者应当知道其权利被侵害之日起计算，一年内有效 根据中华人民共和国劳动争议调解仲裁法第二十七条之规定劳动争议申请仲裁的时效期间为一年。仲裁时效期间从当事人知道或者应当知道其权利被侵害之日起计算。

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二手房需要缴纳的税种有：1、营业税。2、城市维护建设税。3、房产税（或城市房地产税）。4、个人所得税。5、印花税。