房贷还完了开发商延期交房未能按延期合同约定履行支付违约赔偿，能否退房呢

合同履行完还能追究延迟违约金吗？每个案件的情况都是不一样的，要按案情的情况而定，如果合同中有约定，或者当事人协商一致的决定，是可以追究对方的违约责任，要求承担延迟违约金。

我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着开发商延期交房又不给违约金怎么办呢的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。

当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的，对方可以解除合同。最高人民法院 商品房买卖合同纠纷解释 对“合理期限”进行了明确，该解释规定，出卖人迟延交付房屋，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。

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实践中如果商品房逾期交房，一般以买卖双方在合同中约定的标准来计算违约责任，主要包括两部分，1、违约金。2、已付房款利息。一般约定的违约金的标准是按已经支付房产的一定比例来按天数计算的，这一比例一般是每日万分之几的标准。